ミオカステーロ稲田堤３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ミオカステーロ稲田堤３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩14分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2006年11月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立東菅小学校
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中学校区域
川崎市立中野島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカステーロ稲田堤３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ミオカステーロ稲田堤３の【賃貸】物件情報
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ミオカステーロ稲田堤３の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲田堤駅に対する口コミ】JR稲田堤の駅周辺は、昔ながらの商店街が並びます。TVでも紹介されるような焼肉屋さんがあります。JR稲田堤駅から川崎までは、30分程です。新宿へ出るには京王稲田堤駅から急行で30分程です。 京王稲田堤への乗り継ぎが徒歩2分程です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】現在の最寄り駅です。京王稲田堤駅まで行く間に飲食店などが多くあり、栄えています。人通りも多く坂なども少ないので、夜も安心して歩けます。電車一本で川崎、武蔵小杉、登戸、立川など主要な駅にも行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 稲田堤駅
黒鷺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王線との乗り換え駅として唯一の駅で東京と神奈川の行き来がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 薬局やスーパーなどが生活雑貨の心配は無い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅と駅を結ぶ通りに集まってるので通いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園は線路を挟んで二園あるので子育て世帯はありがたい |
| 治安 |
1 |
メリット | 乗り換え客が常にいるので、夜道は明るいため女性の一人歩きは比較的安心かも |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 神奈川県なので東京より物価は安いかもしれない |
2022年5月 稲田堤駅
かおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王稲田堤駅もあり、２つの路線が通ってるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ |
2021年10月 京王稲田堤駅
【メリット】 近くにコンビニやドラッグストアがある他、商店街があるのでやや活気があります。南武線稲田堤駅……
2020年1月 稲田堤駅
【メリット】 京王相模原線の京王稲田堤駅も近くて、乗り換えに便利。
また、JR駅～京王駅の間は……
ミオカステーロ稲田堤３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区菅馬場ランキング(9物件中) |
稲田堤駅ランキング(48物件中) |
ミオカステーロ稲田堤３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 |
ミオカステーロ稲田堤３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年9月 | 2階 | 2SDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年4月 | 2階 | 2SDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2SDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 63.25㎡ | 6.78㎡ | 2,595万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 14,824円 233円 |
7,667円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区菅馬場の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■川崎市多摩区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■稲田堤駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.17～67.21㎡｜64.62㎡ | 2,624万円｜134万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.52～61.95㎡｜61.88㎡ | 2,567万円｜137万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.17～67.21㎡｜63.25㎡ | 2,595万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ミオカステーロ稲田堤３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 61.52 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 61.52 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ稲田堤３の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市多摩区菅馬場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 108,000円｜5,803円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 108,000円｜5,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
