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エルフィーノ横浜市沢の丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エルフィーノ横浜市沢の丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8846
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:45件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約106万円/坪
偏差値ランキング

横浜市旭区
520物件中の順位

エルフィーノ横浜市沢の丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／鶴ケ峰駅 徒歩33分
    相鉄本線／和田町駅 バス8分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス11分
    相鉄本線／鶴ケ峰駅 バス12分
    相鉄本線／二俣川駅 バス16分
    市沢団地入口バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『鶴ケ峰駅』　相鉄本線　
    『和田町駅』　相鉄本線　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    左近山小学校

  • 中学校区域

    左近山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●スーパー「いなげや」約750m ●公園「市沢第一公園」約300m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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エルフィーノ横浜市沢の丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エルフィーノ横浜市沢の丘
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

47万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エルフィーノ横浜市沢の丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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エルフィーノ横浜市沢の丘の口コミ・評判

2022年4月

くりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅（東戸塚駅、二俣川駅）は共に飲食店や商業施設が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りとは距離があり、線路や踏切もないので騒音に悩まされることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はベージュのナチュラルな親しみやすいイメージです。エントランスは広く、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。オートロックの為セキュリティも充実しています。ペット可。駐輪場有。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側に設置されている窓は大きくて開放感があり、日もよく差すため晴れている日は冬でも温かさを感じることができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分ほどのところにウエルシア（ドラッグストア）とファミリーマート（コンビニ）があります。徒歩7,8分ほどのところにいなげや（スーパー）と業務スーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くには公園がたくさんあり、子育て世代にはうってつけだと思います。徒歩2、3分ほどのところに個人の歯医者と内科医院があり、内科医院ではインフルエンザワクチンも手軽に受けることができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

名無しさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 近くに環状2号線があるので、車移動の多い方にはいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和田町駅に対する口コミ】駅前に和田町商店街があり、スーパーが３つほどあるので、値段を比べて買い物できます。
飲食店もいくつかあり、商店街にある成光堂という餅屋さんの和菓子はおすすめです。

横浜駅へは朝の時間帯でも8分〜15分程度でつきます。
駅に近い場所でも静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 鶴ケ峰駅

明るいマンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる
新宿の方や
新横浜や日吉に繋がり東京方面へ行くのが便利になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 旭区役所があるから便利
商店街から大型店まであり買い物には、困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 多い
すごく増えてきている

外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から放れると緑も豊かで子育てと学校は、しやすい環境
治安
5 		メリット 悪くないとおもいます。
静かな人が多い町なようなきもする
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は、充実しすぎて空き家がないくらい人気ぶり
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2024年2月 鶴ケ峰駅

atさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、通勤特急は止まるので、そこまで不便に感じない。
横浜や都内に出るにも一本で行けるので楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は商業施設もあり、スーパー、コンビニも揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実している方だと思う。
一通り食べたい物は困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺に公園もある。
エレベーターもありバリアフリーも進んできている。
治安
4 		メリット 昼、夜問わず人通りは多いが、比較的静かに感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 相鉄線で利便性が高く、住みやすい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年4月 鶴ケ峰駅

はなてさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスも駅も充実している。
バスの種類が多い。
電車は他の駅で乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット この周りは自転車街。
自転車運転者にとっての「近く」に、
BOOKOFF、100円ショップ、車屋、葬儀屋、食べ放題屋さん、その他生活に密着したような店舗が多く、
またひとつひとつの施設が比較的大きく広い。
飲食店の充実
5 		メリット むしろ飲食店多い。

もう少し少なくてもいいけど、
各ジャンルの飲食の代表が
やや大きめの店舗を建てているため
代表的な店舗を置いておくような感じがする。
街ひとつでショッピングデパートのような状態。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外にも公園がある。
ショッピングでも子どもを見かける。
治安
4 		メリット やや古い街であり
安定を感じる。
治安を気にしたことが無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 意外と物価は安い。
生活だけでなく適度な娯楽（リサイクルショップが多くある）を適量摂取しやすい。
生活用品は新品で買うが、
娯楽はリサイクルショップ（本やバッグや服など大体全部）で買えるため
ものすごく良いと思う。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・353文字）

2021年10月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街がある。
のんびりしていて買い物も東戸塚でできて便利。ユニクロやロフトなど……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルフィーノ横浜市沢の丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市旭区ランキング

位
(520物件中)

横浜市旭区市沢町ランキング

位
(18物件中)

鶴ケ峰駅ランキング

位
(171物件中)
和田町駅の偏差値ランキング / 東戸塚駅の偏差値ランキング / 二俣川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,423万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

エルフィーノ横浜市沢の丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,605 ～ 2,665万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,484 ～ 2,605万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,363 ～ 2,484万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,241 ～ 2,363万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,120 ～ 2,241万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市旭区 155位 / 277物件中
横浜市旭区市沢町 2位 / 10物件中
鶴ケ峰駅 55位 / 96物件中
和田町駅 39位 / 57物件中
東戸塚駅 153位 / 261物件中
二俣川駅 65位 / 127物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,331～2,451万円

※中央値：2,391万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

横浜市旭区ランキング

位
(65物件中)

横浜市旭区市沢町ランキング

位
(1物件中)

鶴ケ峰駅ランキング

位
(29物件中)
和田町駅の騰落率ランキング / 東戸塚駅の騰落率ランキング / 二俣川駅の騰落率ランキング

エルフィーノ横浜市沢の丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 2階 南南東
2階 南南東
2階 東北東
2階 南南東
2階 南南東
2階 東北東
3階 南南東
4階 東北東
4階 南南東
5階 東北東
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エルフィーノ横浜市沢の丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年4月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2022年12月 2024年2月 3階 3LDK ー ー ー
4 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 南 ー ー
5 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK ー ー ー
7 2021年5月 2021年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2021年4月 2021年4月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
9 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
10 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
11 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
14 2020年6月 2020年8月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
15 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
16 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
17 2020年1月 2020年4月 3階 3LDK 北東 ー ー
18 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
19 2019年9月 2019年9月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2019年9月 2019年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
21 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2019年7月 2019年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
23 2019年6月 2019年9月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
24 2019年1月 2019年8月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
25 2018年11月 2019年4月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2018年10月 2018年12月 4階 3LDK 東 ー ー
27 2018年8月 2018年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
28 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2018年2月 2018年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
31 2018年1月 2018年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2017年12月 2017年12月 2階 3LDK 南 ー ー
33 2017年12月 2018年2月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
34 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
37 2017年11月 2018年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2017年10月 2017年10月 2階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2017年5月 2017年8月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
40 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2017年4月 2017年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
43 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
44 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南西 リノベーション ー
45 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
46 2017年2月 2017年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
47 2017年1月 2017年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
48 2017年1月 2017年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
49 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
50 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
51 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
52 2016年5月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
54 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
55 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK 東 ー ー
56 2015年12月 2016年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
57 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 東 ー ー
58 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 東 ー ー
59 2015年7月 2015年11月 4階 3LDK 東 ー ー
60 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 東 ー ー
61 2015年6月 2015年8月 1階 3LDK 南 ー ー
62 2015年2月 2015年7月 4階 3LDK 東 ー ー
63 2014年12月 2015年4月 1階 3LDK 南 ー ー
64 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
65 2014年12月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
66 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
67 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
68 2014年8月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
69 2014年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
70 2014年5月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
71 2014年5月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
72 2014年5月 ー 5階 3LDK ー ー ー
73 2014年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
74 2014年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
75 2014年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
76 2014年1月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
77 2013年11月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
78 2013年11月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
79 2013年11月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
80 2013年11月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
81 2013年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
82 2013年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
83 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
84 2013年10月 ー 2階 3LDK 北東 ー ー
85 2013年10月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
86 2013年10月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
87 2013年10月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
88 2013年10月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
89 2013年8月 ー 2階 3LDK 東北東 ー ー
90 2013年7月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
91 2013年5月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー
92 2012年6月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー

…残り72件
平均 2階 75.42㎡ 12.51㎡ 2,453万円 ＠110万円 ＠34万円 16,124円
216円		 13,889円
186円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルフィーノ横浜市沢の丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルフィーノ横浜市沢の丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市旭区市沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 22.87～78.41㎡｜73.68㎡ 2,394万円｜112万円/坪
2階～2階 72.1～87.32㎡｜78.57㎡ 2,477万円｜105万円/坪
3階～3階 75～78.19㎡｜75.72㎡ 2,418万円｜106万円/坪
4階～4階 70.64～78.19㎡｜74.91㎡ 2,468万円｜109万円/坪
5階～5階 71.72～87.61㎡｜76.31㎡ 2,539万円｜110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.1～87.61㎡｜76.3㎡ 2,454万円｜106万円/坪
東向き 71.72～75.38㎡｜74.81㎡ 2,497万円｜110万円/坪
西向き 87.14～87.14㎡｜87.14㎡ 2,880万円｜109万円/坪
北・北東・北西向き 70.64～75.01㎡｜74.28㎡ 2,378万円｜106万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 23 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルフィーノ横浜市沢の丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 3階 3LDK 東 75
2015年12月 3階 3LDK 北東 75
2015年12月 3階 3LDK 北東 75
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルフィーノ横浜市沢の丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルフィーノ横浜市沢の丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市旭区市沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 75～75㎡｜75㎡ 109,333円｜4,819円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 75～75㎡｜75㎡ 98,000円｜4,320円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75～75㎡｜75㎡ 115,000円｜5,069円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    エクレール横浜二俣川

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町448番8号
    最寄駅 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩41分
    築年月 1991年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エクレール横浜二俣川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴィルヌーブ保土ヶ谷２

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目38番1号
    最寄駅 相鉄本線 上星川駅 徒歩36分
    築年月 1995年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 13356
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヴィルヌーブ保土ケ谷弐     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴィルヌーブ保土ヶ谷４

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目39番1号
    最寄駅 相鉄本線 上星川駅 徒歩34分
    築年月 1997年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5831
  • 中古

    リーベスト保土ヶ谷アスティオ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩40分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 132戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 12354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    リーベスト保土ヶ谷     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 640万円
    割安
  • 中古

    リーベスト保土ヶ谷アスティオＧ棟

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 バス13分
    築年月 1998年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 130戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円

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    ソレイユルヴァン

    ソレイユルヴァンの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区市沢町655番3号
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    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
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    ソレイユ　ルヴァン ソレイユ　ルヴァン 10.2万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 57.34m² 2LDK 1階 南西
    ソレイユ　ルヴァン ソレイユ　ルヴァン 10.2万円
    (3,000円)    		 無 51,000円 57.34m² 2LDK 2階 南西
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    フローレンスハイツIII

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    住所 神奈川県横浜市旭区市沢町88番26号
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    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    メゾンドゥカルム

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    口コミ数 14
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    ビューテラス595

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町595番3号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 バス13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
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    フィオーレB

    フィオーレBの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町146番3号
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ　Ｂ 00103 フィオーレ　Ｂ 00103 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 1階 南西

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    ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他（地番）
    交通 相模鉄道本線 「希望ケ丘」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 63.33㎡～85.09㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2056

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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