デンクマール50
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,477円 |
| 平均坪単価 | ＠7,430円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 20.92m²：43件 20.9m²：31件 20.25m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：113件 |
デンクマール50の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩21分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立鶴見南小学校
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中学校区域
大阪市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デンクマール50の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近にスーパーが2件、薬局もあるので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 今福鶴見駅
かんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まわりには、病院などがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやコメダ珈琲などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがあって、多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは街灯が多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにダイコクドラッグがあって、安いです。 |
2023年8月 今福鶴見駅
DEANさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からすぐにバス停があり、太子橋今市や布施駅まで行くことが出来ます。また、京橋まで2駅、森ノ宮駅まで4駅で行くことが出来るため、乗り換えて様々なところに行くことも可能です。さらに、地下鉄なので平日であれば、1本逃しても大抵5分程度待てばもう一本来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イズミヤや万代、イオンモールが近くにあり、買い物ができることや、駅からすぐにカラオケやスポーツジムなどの娯楽施設も用意されています。コンビニもあり、駅周辺で時間を潰すことが簡単にできます。また、近くに本田病院という救急病院や、皮膚科、眼科、耳鼻科などもあるので、医療面でも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イズミヤやイオンで飲食することも出来ますし、ココスや大阪王将、スシローや焼肉なども近くにあるので、昼ご飯に適しています。さらに、ミスタードーナツもあるので、小腹がすいた時に寄ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、改札の外にあるので至急の方はすぐに利用できます。エレベーターもあります。また、駅から近くにつるみ保育園や菊水幼稚園があるので、幼児を育てるという面でも便利です。また、高校や短大も駅から歩ける距離にあり、学生たちにも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い方で、駅構内も不清潔なところは見当たりません。事件や事故も聞いたことがないので、安心して利用出来る駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市でも鶴見区は端の方にあるので、家賃は中央区などと比べてあまり高くないところが多いと思います。また、駅周辺にマンションが多くあるので、移動の時間効率もあげることができます。 |
2023年4月 今福鶴見駅
永野さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅は、他の路線への乗り換えはありませんが、JRや京阪線、東西線に乗り換えることのできる京橋駅から2駅の距離であるため、他県や他市に行く際の利便性は比較的良いです。また、大阪シティバス36と86の停留所が近辺にあり、移動しやすいです。 電車の本数は、およそ7分に1本来るイメージで、かなり頻度が高いです。 当駅には、地上から改札、改札からホームにエレベーターが1つずつあるため、車椅子の方や子供連れの方も利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今福鶴見駅を出て信号を渡ればすぐにイズミヤがあり、鶴見通りを歩いて10分程でイオンモールがあります。他にも、関西スーパーや万代、ロピア等のスーパー、セブンやローソン、ファミマといったコンビニが複数店舗近辺にあります。そのため、買い物には困らないです。 また、駅を出てすぐのビルはクリニックがいくつかとツルハドラッグ入っており、救急病院が徒歩2分の距離に1つあります。いざという時に助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今福鶴見駅近くには、チェーン店と個人店が多くあります。鶴見通り沿いや国道479号沿いには、個人店の喫茶店やパン屋、ラーメン屋、ケーキ屋があります。RABBITPEACEというパン屋は安く美味しいパンを買うことができるためおすすめです。イオンモール鶴見緑地店に行けば、スターバックスやマクドナルド、サイゼリヤ、モスバーガー、ケンタッキー、サンマルク等のチェーン店が多くあります。また、オリジンがイオン内のスーパーの横にあるため、弁当を買うこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くが住宅街であるため、幼稚園と保育園、小学校と中学校はいくつか、高校が１つあります。公園は近くに4,5個程あり、大きな公園もあります。また、今福鶴見駅には、地上から改札、改札からホームにエレベーターが1つずつあるため、車椅子の方や子供連れの方も利用しやすい駅です。トイレも多機能トイレが一つあり、清潔に保たれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今福鶴見駅は出口が交差点の各4つの道にそれぞれあり、朝から夜にかけて車や人通りが多く、治安が良いです。通りに店も多く、街頭も多くあるため、道路沿いを歩けば夜でも明るいです。 駅周辺に居酒屋がとても少ないため、酔っ払いはめったに見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は概ね5万~です。長堀鶴見緑地線の中では田舎よりの駅であり、家賃も安く済ませやすいです。近辺にさまざまな施設が揃っているため、安い家賃で住めばかなりコスパがいいと思います。 物価も安く、スーパーの特売日も多いため、食料品も安く買いやすいです。またドラッグストアが駅周辺にあり、日用品も安く買うことができますす。 |
2020年1月 今福鶴見駅
【メリット】 駅のすぐ傍にスーパーやドラッグストアが揃っており、生活にとても便利な場所です。
……
デンクマール50の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20.9 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 20.92 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20.92 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 20.92 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 20.9 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
