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レクセル阿佐ヶ谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レクセル阿佐ヶ谷

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8515
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:38件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

杉並区
1676物件中の順位

レクセル阿佐ヶ谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    杉並区立杉並第一小学校

  • 中学校区域

    杉並区立杉森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

レクセル阿佐ヶ谷と同じエリアの物件を
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    売却先がすぐ決まった

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レクセル阿佐ヶ谷の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レクセル阿佐ヶ谷の【賃貸】物件情報

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レクセル阿佐ヶ谷の口コミ・評判

2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街が充実しており、生活に必要なものは大体揃えることができる。ところどころにオシャレな雑貨屋や古本屋、喫茶店などがあり、古着屋や雑貨屋などの多い高円寺にも歩いて行くこともできる。周辺の高円寺や中野に比べると落ち着いた雰囲気で生活しやすく、とても良い環境だった。都心までのアクセスも良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】地元密着という雰囲気がとてもよい阿佐ヶ谷駅。最近は個人商店も出店しておりより住民が暮らしやすい環境になった。駅降りて商店街も多くあり大型スーパーもありとても便利。街を上げてのお祭りも多くファミリー層にも人気の駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 南阿佐ケ谷駅

Katyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿、銀座・東京まで一本でいける利便性。
始発の次の駅なので、朝早い時間だと座れます。

丸の内線は災害に強く、止まることもほとんどないです。万が一止まっても、ＪＲ阿佐ヶ谷まで徒歩5分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに杉並区役所・警察署・郵便局(24時間営業）もあり、ある意味、杉並区の官庁街。
パールセンターというＪＲ阿佐ヶ谷まで続く商店街がすぐ近くにあるので、生活する上での買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 青梅街道沿いにおいしいたい焼き屋さんやスイーツのお店がありません。
飲食店も。
パールセンターにもたくさんあります。パールセンターはほどよく新陳代謝があり、毎日歩いても飽きません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は上り下りともエレベーターがあります。
また近くに大きな公園があり、お散歩している人がたくさんいます。
桜もきれいで憩いの場です。
保育園はたくさんあり、商店街を子供たちがお散歩しています。
治安
5 		メリット 近くに警察があるので、治安はよいと思います。青梅街道は大きな通りで車どおりも多いので、女性一人でも怖いと感じることはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 食料品などは安いお店があります。逆にちょっとお高めの有機野菜のお店もあり、選択できます。
近くに公園があるので、都会に住みながら自然も楽しめるよい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年6月 阿佐ケ谷駅

クロネコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総務線と東西線利用が可能です。
平日でしたら中央線にも使えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出たら商店街、スーパーなど何にもあります。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや、喫茶店がありますので、休みの日遠くな所に行かなくてもゆっくり過ごせれます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園のバスは駅の近くに止まりそうです。
治安
5 		メリット 駅の周りに綺麗だし、駅前にも交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阿佐ヶ谷の隣は高円寺と荻窪です。この二駅と比べたら家賃割と安いな感じでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年3月 南阿佐ケ谷駅

ＮＹＮＹさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南阿佐ヶ谷駅からは、JR阿佐ヶ谷駅も５～８分ほどで歩いて行けます。コミュニテイ―バス　「スギマル」も15～２０分間隔で走っており　井の頭線、浜田山駅にも１００円で出られます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南阿佐ヶ谷駅には　公共機関　杉並区役所、杉並郵便局（本局）、公立保育園、杉並税務所等全て揃っていて便利。
近くに広大な「都立善福寺川緑地公園」もあり自然環境が多いに魅力。杉並区、桜の名所です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にコンビニはあります。　中型～大型スーパーマーケットがパールセンターまで行けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園の数・学校、大規模・公園など遊ぶ場所の多さ。
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)
エレベーター、スロープの有。
治安
5 		メリット とても良い。南阿佐ヶ谷駅近に杉並警察署の本署があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性、住みやすさのバランスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2021年11月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅をおりると、ユニクロやスターバックスの入る駅ビルがあり、そこから南北にアーケード街が続く……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセル阿佐ヶ谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1676物件中)

杉並区阿佐谷北ランキング

位
(51物件中)

阿佐ケ谷駅ランキング

位
(202物件中)
南阿佐ケ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

杉並区ランキング

位
(407物件中)

杉並区阿佐谷北ランキング

位
(12物件中)

阿佐ケ谷駅ランキング

位
(62物件中)
南阿佐ケ谷駅の騰落率ランキング

レクセル阿佐ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 1階 南西
1階 南西
1階 南西
1階 北東
1階 北東
1階 北東 /北西
2階 南東 /南西 /北東
2階 北東
3階 南西
3階 北東
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レクセル阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年4月 3階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年1月 2023年6月 3階 1LDK 北東 リノベーション ー
3 2022年11月 2022年12月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
4 2022年11月 2022年11月 3階 1LDK 南東 ー ー
5 2022年7月 2022年8月 3階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年6月 2022年12月 2階 1R 北東 ー ー
7 2022年3月 2022年5月 3階 1R 東 ー ー
8 2021年11月 2022年3月 1階 1LDK 北東 角部屋 ー
9 2021年5月 2021年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
10 2020年12月 2021年5月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
11 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
12 2019年8月 2019年8月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2018年8月 2018年9月 3階 1R 北東 ー ー
14 2017年10月 2018年1月 1階 1LDK 南西 角部屋 ー
15 2017年6月 2017年7月 1階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2017年5月 2017年6月 1階 1LDK 北東 リフォーム ー
17 2017年4月 2017年8月 1階 1LDK 北東 ー ー
18 2017年1月 2017年4月 3階 1R 北東 ー ー
19 2016年10月 2017年1月 3階 1R 北東 ー ー
20 2016年8月 2016年8月 2階 1LDK 北東 リフォーム ー
21 2016年8月 2016年9月 2階 STUDIO 北東 ー ー
22 2016年7月 2016年8月 2階 1LDK 北東 リフォーム ー
23 2016年5月 2016年7月 2階 1LDK 北東 リフォーム ー
24 2015年11月 2016年3月 2階 1R 北東 ー ー
25 2015年11月 2016年8月 2階 1LDK 北東 ー ー
26 2015年11月 2016年8月 2階 1LDK 北東 ー ー
27 2015年10月 2015年11月 2階 1R 北東 ー ー
28 2015年9月 2015年10月 2階 1LDK 北東 ー ー
29 2015年9月 2015年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
30 2015年6月 2015年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
31 2014年3月 ー 2階 1LDK 北東 ー ー
32 2012年3月 ー 1階 1 R 北東 ー ー
33 2012年2月 ー 1階 1 R 北東 ー ー
34 2011年12月 ー 1階 1 R 北東 ー ー
35 2011年11月 ー 1階 1 R 北東 ー ー
36 2011年10月 ー 1階 1 R 北東 ー ー
37 2011年7月 ー 1階 1 R 北東 ー ー
38 2011年7月 ー 1階 1LDK 南西 ー ー
39 2011年7月 ー 3階 1 R 北東 ー ー
40 2011年7月 ー 1階 1 R 北東 ー ー
41 2011年6月 ー 3階 1 R 北東 ー ー
42 2011年5月 ー 1階 1LDK 南西 ー ー
43 2010年4月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
44 2009年12月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
45 2009年1月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
46 2009年1月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー

…残り26件
平均 2階 46.67㎡ 4.73㎡ 4,302万円 ＠304万円 ＠92万円 17,377円
360円		 10,286円
214円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセル阿佐ヶ谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセル阿佐ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区阿佐谷北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 40.31～52.21㎡｜43.06㎡ 3,550万円｜273万円/坪
2階～2階 42.08～71.26㎡｜46.82㎡ 4,225万円｜297万円/坪
3階～3階 42.08～71.26㎡｜49.88㎡ 5,091万円｜339万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.08～71.26㎡｜56.56㎡ 5,371万円｜313万円/坪
東向き 42.08～42.08㎡｜42.08㎡ 4,480万円｜351万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.31～42.22㎡｜41.88㎡ 3,762万円｜297万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクセル阿佐ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1LDK 北東 42.17
2020年9月 2階 1LDK ー 40.17
2020年9月 2階 1LDK 北東 42.17
2020年7月 1階 ワンルーム 北西 36.66
2020年7月 1階 ワンルーム 北東 36.66

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセル阿佐ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセル阿佐ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区阿佐谷北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.66～47.46㎡｜40.28㎡ 131,444円｜10,805円/坪
2階～2階 40.17～66.5㎡｜55.78㎡ 182,285円｜10,964円/坪
3階～3階 42.22～42.22㎡｜42.22㎡ 137,500円｜10,767円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ 208,000円｜10,340円/坪
東向き 36.66～42.22㎡｜40.35㎡ 132,333円｜10,852円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.66～42.17㎡｜38.86㎡ 131,400円｜11,152円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    阿佐ヶ谷ハイツ

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目16番15号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    築年月 1969年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    ルピナス阿佐ヶ谷

    ルピナス阿佐ヶ谷の外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目14番3号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 2003年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 9216
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルピナス阿佐ヶ谷
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ルピナス阿佐ヶ谷     		5,499万円 530.7万円 34.25m² 1LDK 6階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月28日
    ルピナス阿佐ヶ谷 6階
    新着 リノベorリフォーム済み
    ルピナス阿佐ヶ谷 6階     		5,699万円 550.0万円 34.25m² 1LDK 6階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ライオンズマンション阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目8番22号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    築年月 1986年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 6866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2     		5,990万円 375.2万円 52.77m² 2LDK 7/7階 北 相応
    ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2
    ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2     		5,990万円 375.2万円 52.77m² 2LDK 7階 西 相応
  • 中古

    カーサフェリス阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14番9号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 12
    偏差値 53
    アクセス数 7581
  • 中古

    カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目35番16号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年月 2007年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 6134
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,173万円
    386万円
    117万円

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周辺の賃貸物件

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    レドゥ プルニエ 阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目21番25号
    交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1280
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    ヴェルフォーレ阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目25番18号
    交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1912
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    工.阿佐ヶ谷

    工.阿佐ヶ谷の外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目29番17号
    交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    工.阿佐ヶ谷 402 工.阿佐ヶ谷 402 15.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.09m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    テラス阿佐ヶ谷

    テラス阿佐ヶ谷の外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
    交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス阿佐ヶ谷 802 テラス阿佐ヶ谷 802 15.3万円
    (12,000円)    		 無 無 35.86m² 1LDK 8階 西
    テラス阿佐ヶ谷 604 テラス阿佐ヶ谷 604 22万円
    (15,000円)    		 無 無 51.7m² 2LDK 6階 西
  • 賃貸

    メゾン・ユムラ

    メゾン・ユムラの外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
    交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ユムラ 101 メゾン・ユムラ 101 13.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 39.56m² 1LDK 1階 南東

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2595
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～13,950万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 9票
    アクセス数 5111
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    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1987
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1095
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3414

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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