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浦和針ヶ谷パークハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 浦和区 > 針ヶ谷 > 与野駅 > 浦和針ヶ谷パークハウス

中古

浦和針ヶ谷パークハウス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 4973
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:22件
中古:24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
462物件中の順位

浦和針ヶ谷パークハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／与野駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    22戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    さいたま市立針ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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浦和針ヶ谷パークハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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浦和針ヶ谷パークハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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浦和針ヶ谷パークハウスの口コミ・評判

2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【与野駅に対する口コミ】与野駅前自体はとても静かな雰囲気です。西口側は駅前にかぶら屋という美味しい焼き鳥屋さんがあります。駅前には西口にはローソン、東口にはファミマ、セブンとコンビニが沢山あります。また西口には与野フード、24h営業の西友があり、買い物には困りません。与野フード2階にはキャンドゥ、西友にはセリア、しまむらが入ってます。スギ薬局もあるので朝早くから開いており助かります。さいたま新都心駅までも20分ほど歩きますが、遊歩道沿いを歩けばほぼ雨にもあたらず行くことができます。またこの道は車通りがない道なので子どもとのお散歩にも最適で、電車も近くでよく見えるので良いです。与野駅前は道が綺麗なのでベビーカーも押しやすく住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 与野駅

rsnさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮まで約７分であり、大宮から新幹線、埼京線、東武線などと接続があり、東西南北に行くことができる。もちろん都心に向かうにも隣駅であるさいたま新都心まで約２分と東北本線などを利用し、３０分もあれば上野駅までたどりつくことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパービバホームをはじめとして生活用品を購入する場所は２０年前に比較しても増えたと感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 「禰禰」（ネネ・中華料理）がおすすめ。店は小規模ながら、餃子・炒飯・エビチリはぜひ食べることをおススメします！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩数分の場所に、公立小学校が2か所、公立中学校が１か所ある。
治安
5 		メリット ビジネス街に変貌し、さほど夜遅くまで遊ぶことのできる場があるわけではないので、治安は比較的良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ビジネス街、近代都市に変貌している現状からすると相場観としてはまずまずといったところではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・488文字）

2024年2月 与野駅

スナックさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮から2駅で、上野、秋葉原、東京まで一本なので新幹線との乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 必要最低限のものは揃っているため、不便はしない。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がいくつかあり、不便することはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家族で住んでいる家庭も多く、子育て施設に不便しているイメージはない。
治安
5 		メリット 西口に交番がある。東口についても静かで治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 同じさいたま市でも浦和は高いので、程よい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2024年1月 与野駅

にこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速がとまり、大宮と赤羽があるので乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺の環境はとても静かで落ち着いた雰囲気
飲食店の充実
2 		メリット 最近はいくつかお店が出てきており、充実してきている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静なエリアで公園や学校などの設備も充実している
治安
5 		メリット 静かなエリアなので時に治安が悪いことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮、浦和に比べて家賃や地価が低いため気軽にすめる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2020年2月 与野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は閑静な雰囲気で落ち着いていますが、さいたま新都心方面へ少し歩くと大型のショッピング……

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（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浦和針ヶ谷パークハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市浦和区ランキング

位
(462物件中)

さいたま市浦和区針ヶ谷ランキング

位
(30物件中)

与野駅ランキング

位
(134物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

浦和針ヶ谷パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年12月）		 1階 南南東 /西南西 /北北西
2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
5階 南南東 /東北東
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浦和針ヶ谷パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2018年7月 2018年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2018年3月 2018年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
5 2017年6月 2017年10月 5階 4LDK 南 ー ー
6 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2016年12月 2017年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2016年10月 2017年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
9 2016年9月 2016年11月 5階 4LDK 南 ー ー
10 2016年7月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2016年5月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2016年2月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2016年1月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2015年12月 2016年6月 5階 4LDK 南 ー ー
15 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2015年5月 2015年8月 5階 4LDK 南 ー ー
18 2013年10月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
19 2013年9月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
20 2013年8月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
21 2013年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
22 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
23 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2010年6月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー

…残り4件
平均 3階 78.45㎡ 12.81㎡ 3,687万円 ＠155万円 ＠47万円 21,279円
268円		 6,011円
75円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区針ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■与野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ 2,990万円｜129万円/坪
2階～2階 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ 2,580万円｜111万円/坪
3階～3階 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ 3,556万円｜154万円/坪
4階～4階 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ 4,008万円｜173万円/坪
5階～5階 88.75～88.75㎡｜88.75㎡ 4,655万円｜173万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.4～88.75㎡｜78.64㎡ 3,784万円｜159万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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浦和針ヶ谷パークハウスの周辺地図

浦和針ヶ谷パークハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パークテラス浦和針ヶ谷

    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19番15号
    最寄駅 JR京浜東北線 与野駅 徒歩7分
    築年月 2002年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5550
  • 中古

    藤和シティホームズ浦和針ヶ谷

    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19番9号
    最寄駅 JR京浜東北線 与野駅 徒歩6分
    築年月 2002年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 18
    偏差値 57
    アクセス数 8136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    浦和針ヶ谷パークホームズ四番館

    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14番18号
    最寄駅 JR京浜東北線 与野駅 徒歩8分
    築年月 1999年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 2547
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    浦和針ヶ谷パークホームズ四番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 237万円
    割安
  • 中古

    D’クラディア浦和領家

    住所 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29番3号
    最寄駅 JR京浜東北線 与野駅 徒歩8分
    築年月 2003年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 4902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    浦和針ヶ谷パークホームズ参番館

    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14番15号
    最寄駅 JR京浜東北線 与野駅 徒歩8分
    築年月 1999年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SORA

    SORAの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目14番7号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SORA SORA 18.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 61.17m² 2LDK 1階 南西
    ＳＯＲＡ 401 ＳＯＲＡ 401 18.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.43m² 2LDK 4階 南西
    SORA 201 SORA 201 19.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.43m² 2LDK 2階 南西
    SORA 202 SORA 202 19.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 63.13m² 2LDK 2階 南東
    SORA 401 SORA 401 19.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.43m² 2LDK 4階 南西
    ＳＯＲＡ 302 ＳＯＲＡ 302 19.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 63.13m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ディアレンス浦和

    ディアレンス浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12番9号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアレンス浦和 104 ディアレンス浦和 104 14.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.35m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    SKビル

    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目10番13号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩4分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1873
  • 賃貸

    パテール

    パテールの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目16番7号
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パテール 00203 パテール 00203 18万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 76.12m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    セゾン・ドゥ・ブランシェ

    セゾン・ドゥ・ブランシェの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目16番8号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾン・ドゥ・ブランシェ浦和 205 セゾン・ドゥ・ブランシェ浦和 205 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 北西

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    URAWA THE TOWER

    URAWA THE TOWER
    価格 9,280万円～20,980万円
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩3分
    階建 地上27階 地下2階建
    総戸数 525戸
    専有面積 46.55㎡～76.23㎡
    間取り 第2期4次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 24票
    アクセス数 12113
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    ウエリス浦和高砂

    ウエリス浦和高砂
    価格 未定
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目17番1,2,3,6・18番3（地番）
    交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 （西口）
    階建 地上15階建
    総戸数 73戸
    専有面積 68.85㎡～77.39㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
    アクセス数 7628
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    クレヴィア浦和

    クレヴィア浦和
    価格 9,890万円～11,590万円
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町144番1他（地番）
    交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 25戸
    専有面積 65.32㎡～66.35㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 4166
  • 新築

    パークホームズ浦和常盤緑彩邸

    パークホームズ浦和常盤緑彩邸
    価格 7,400万円～9,200万円
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-1（地番）
    交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 58.56㎡～71.58㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 14票
    アクセス数 4197
  • 新築

    プレシス浦和元町

    プレシス浦和元町
    価格 4,980万円～6,040万円
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番1（地番）、埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32番28-2（住居表示）
    交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    専有面積 59.53㎡～63.28㎡
    間取り 第1期・第2期（3次・6次）・最終期（第3期） 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 9票
    アクセス数 4142

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