アークス新小岩
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
アークス新小岩の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松上小学校
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中学校区域
小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークス新小岩の【賃貸】物件情報
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アークス新小岩の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】東京メトロは乗り入れていないが、錦糸町まで10分程度なので都内で生活するのに不便はない。もともと東京駅直結のJR総武線が停まる駅で利便性はかなりあるし、駅周辺を中心にある程度の富裕層をターゲットにした再開発も進んでいるので、将来性はあるエリアだと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】これといって不便はない。大きめの百貨店も商店街の個人商店も充実している。南口と北口いずれにも交番があり、特に南口にはロータリー中央に派出所があって、常時警察官がその辺りを巡回している。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】特に居酒屋のようなお店は充実している。最近は小洒落た若者向けの飲食店も増えてきた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】行政として特に若い子育て世代の呼び込みと支援に力を入れているし、都心ほど雑多でもなく適度に公園などもあり子育てはしやすいと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅の南口にルミエール商店街という大きな商店街があり、屋根があるので雨の日や風の強い日でも安心して通れます。もちろん商店街の中にある店舗も充実しており、安くて美味しいお惣菜屋や大手チェーンのドラッグストア、レディースファッション店など様々です。帰り道に買い物ができるのでとても便利です。賑やかで人通りも多いため夜の帰宅も安心です。電車は総武線線と総武快速線の2種類があり、総武快速線に乗れば東京駅まで約20分と通勤通学にとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新小岩駅
しおこんぶさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 照明が明るく改札前も広いので混雑しにくい。 電車の本数も多く利用しやすい。 トイレが割と綺麗。 改札を出てもすぐ近くにトイレがあり便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーが近くにたくさんあるので買い物には困らない。 近々駅ビルができるらしく、もっと便利になりそう。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに、行列ができるほどのラーメン屋がある。カフェや居酒屋やカラオケなどの施設もたくさんあるので遊びには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は近くにたくさんある。 大きめの公園も近くにある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 朝や夕方はラッシュでとても人が多い。 そのほかの時間は比較的空いているので利用しやすい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉に近いからか、家賃はまあまあ安めの方だと思う。 安いスーパーが割とある。 |
2022年1月 新小岩駅
【メリット】 東京駅へ総武快速線1本でアクセス出来るのは便利です
各駅停車では新宿まで1本で行……
2019年10月 新小岩駅
【メリット】 南口からすぐに新小岩駅周辺で一番大きい商店街があり飲食店、居酒屋、本屋、コンビニ、100円……
2019年4月 新小岩駅
【メリット】 総武線快速が停まるため、東京駅まで15分のアクセスのよさが魅力です。都心部への通勤はどこで……
アークス新小岩の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区東新小岩ランキング(63物件中) |
新小岩駅ランキング(342物件中) |
アークス新小岩の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
2階 | 南東 /南西 /北東 | |||||
3階 | 南西 /北西 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
5階 | 南東 /南西 /北東 | ||||||
8階 | 南西 | ||||||
9階 | 南西 |
アークス新小岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年12月 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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3 | 2021年10月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
7 | 2021年4月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年3月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年3月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年3月 | 2020年7月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2020年3月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年2月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年10月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年1月 | 2016年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年5月 | ー | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2012年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2012年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2012年4月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2012年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2011年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2011年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 8階 | 74.35㎡ | 13.63㎡ | 4,763万円 | @207万円 | @63万円 | 28,160円 334円 |
10,807円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークス新小岩の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区東新小岩の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 44.26~60.03㎡|55.07㎡ | 3,082万円|187万円/坪 |
4階~5階 | 55.97~55.97㎡|55.97㎡ | 2,915万円|172万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 44.26~60.03㎡|52.11㎡ | 3,080万円|196万円/坪 |
10階~11階 | 44.26~105.07㎡|96.28㎡ | 6,591万円|225万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.26~105.07㎡|74.35㎡ | 4,763万円|206万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
アークス新小岩の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 44.26 | |||||||
2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 44.26 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.26 | |||||||
2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.26 | |||||||
2017年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 44.26 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークス新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 44.26~60.03㎡|49.51㎡ | 122,833円|8,217円/坪 |
4階~5階 | 44.26~44.26㎡|44.26㎡ | 130,000円|9,710円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.26~60.03㎡|47.41㎡ | 125,700円|8,814円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: