マイルド新大阪レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 310件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,570円 |
| 平均坪単価 | ＠5,969円 |
| 平均m²単価 | ＠1,806円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：162件 22.3m²：35件 39.52m²：33件 |
| 上位間取り | ワンルーム：177件 1R：51件 2DK：44件 |
マイルド新大阪レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
96戸
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイルド新大阪レジデンスの口コミ・評判
2023年1月
チャックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅まで徒歩10分、また伊丹空港行きリムジンバス乗り場も近いので空港利用にも便利です。阪急西中島や地下鉄御堂筋線西中島南方駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | グルメシティ24時間営業徒歩5分位で便利です。セブンイレブン徒歩15秒位です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
たろうさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すごくいいです。とても。便利でございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新大阪駅
【メリット】 近くの商業施設や飲食店などがすごく充実していて、とても快適だ。朝は通勤や通学で人が多いが、……
2022年1月 新大阪駅
【メリット】 新幹線の利用が多い私には、JRと大阪メトロがリンクしている新大阪駅が非常に利用しやすいです……
2021年10月 南方駅
【メリット】 新大阪駅まで1駅、梅田まで2駅と主要駅へのアクセスは非常に良い点は大きなメリット。朝の通勤……
2019年8月 南方駅
【メリット】 駅の近くにグルメシティがあり、24時間営業しています。
梅田までは６～７分で、準……
マイルド新大阪レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 2DK | 南 | 39.52 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.36 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.36 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 22.36 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 22.3 | |||||||
…残り305件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.36～22.36㎡｜22.13㎡ | 40,689円｜6,081円/坪 |
| 4階～5階 | 19.36～22.36㎡｜22.18㎡ | 41,446円｜6,178円/坪 |
| 6階～7階 | 19.36～22.36㎡｜22.01㎡ | 40,977円｜6,161円/坪 |
| 8階～9階 | 21～44.72㎡｜26.11㎡ | 52,098円｜6,421円/坪 |
| 10階～11階 | 19.76～44.72㎡｜35.76㎡ | 79,831円｜7,258円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.36～44.72㎡｜26.94㎡ | 54,743円｜6,526円/坪 |
| 東向き | 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ | 95,000円｜7,023円/坪 |
| 西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 38,000円｜5,618円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.76～44.72㎡｜24.51㎡ | 48,838円｜6,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
