フローラルハウス彩都
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 126,551円 |
| 平均坪単価 | ＠5,015円 |
| 平均m²単価 | ＠1,517円 |
| 上位専有面積 | 82.4m²：26件 82.8m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 3SLDK：3件 |
フローラルハウス彩都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩14分
国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府箕面市彩都粟生南2丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
箕面市立豊川北小学校
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中学校区域
箕面市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラルハウス彩都の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【彩都西駅に対する口コミ】近くに割と大きな規模のりくろーおじさんの店がある。パン各種やケーキ、カフェまであり、休日はエリア外からも多くの来客があり、駐車待ちの列ができるほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 彩都西駅
ちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 万博公園や大阪空港まで一本、15-30分でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやカフェ、家具はあるため、毎日の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにりくろのパン屋さんができた。イートインも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな動物の滑り台のある公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出ると居酒屋など何もないため、治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まだまだ開発途中のため、家賃は比較的休め。 |
2023年4月 彩都西駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので、座って乗れます。駅自体も綺麗で、改札口近くに本を読んだり、ソファーがあったりと電車が来るまで心地よく待てる場所があるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平和堂というスーパーが駅近くにあり、周辺にお買い得のスーパーや冷凍食品等(⟵商品数も充実してる)も置いている薬局や、野菜の直売所もあったり、食料品には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から近くに｢りくろーおじさん｣のお店があります。大阪土産で有名なチーズケーキ、ケーキやパン、夏場はかき氷があったり、お店も季節のお花が手入れされていて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スクールバスで来てくれる幼稚園の数が多い。小学校もマンモスで、沢山の子供達と関われます。 子供が多い地域で、歩道の幅が広い事や、自然も公園も沢山あるし、子育てにはとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。学校の帰り時間帯にパトロールの車が巡回してくれていたり、ファミリー世帯が多かったり、街自体が綺麗なのも理由の1つだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くて、買い物も便利な場所に住んでいますが、家のコストと住みやすさのバランスも良く、とても満足しています。 |
2022年9月 彩都西駅
ガーベラさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 音がうるさくないし、電車内がいつも綺麗です。利便性も良くEXPOシティがや万博公園、千里中央にも行けるから子育て世帯にはとってもいい！！ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | EXPOシティや千里中央には行けるので飲食店は選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 彩都は道も広く幼稚園や保育所が多いのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 彩都は定期的にセキュリティ会社が見回りにきているので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | みなさんお金持ちが多いので変な人が少ない気がします。 |
2021年8月 彩都西駅
【メリット】 梅田などの大阪の中心部へ行くのによく使います。駅周辺にはスーパーや塾、100均やパン屋など……
フローラルハウス彩都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 82.4 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 82.4 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 82.4 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 82.4 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3SLDK | ー | 82.4 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市彩都粟生南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.4～82.8㎡｜82.42㎡ | 127,222円｜5,103円/坪 |
| 2階～2階 | 82.4～82.8㎡｜82.47㎡ | 125,454円｜5,029円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 82.4～82.8㎡｜82.44㎡ | 126,607円｜5,077円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
