セントラル箕面瀬川
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
セントラル箕面瀬川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『柴原阪大前駅』 大阪モノレール本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
市立西南小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル箕面瀬川の【中古】販売情報
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セントラル箕面瀬川の【賃貸】物件情報
セントラル箕面瀬川の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅から出てすぐの場所に商店街があるため、必要なものがある際に寄って買い物がしやすい。 また、駅構内や商店街などに飲食店が複数あり、長居しやすいカフェが駅構内、駅周辺の両方に存在しているので、時間をつぶしやすい。 また、乗り換えなしで大阪梅田まで行くことができるので、アクセスもそこそこ良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】交通面では阪急バス、阪急電車、タクシーが使えて便利です。駅周辺には安くておいしい飲食店や弁当屋さんが多いので、一人暮らしにとってはとても便利です。コンビニの数も多いです。また石橋駅は阪急電車で梅田方面、宝塚方面、箕面方面の中間地点なのでお出かけがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石橋阪大前駅
ちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで20分、大阪空港まで15分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから本屋、美容院、カラオケなど生活には何不自由ない施設が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンから居酒屋、おしゃれなカフェまでバラエティに飛ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に保育園から小学校、大学まで大体揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は多いものの、駅前に交番があり、治安旗持たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで一本で行ける場所だが、家賃は高くない。 |
2023年5月 石橋阪大前駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車から特急まで停車する駅で、他路線への乗り換え駅でもあり非常に便利です。 駅周辺には駐輪場も多く非常に便利です。 近くには大阪大学豊中キャンパスがあり賑わいもある駅です。 改札が2つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもコンビニ・カフェもあります。 また、学習塾も駅近くにあり、コンビニ・スーパー・食品を扱う店も多岐にわたってあり、便利な駅と思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガールズバーや居酒屋など幅広く店が立ち並び、充実していると思う。 おしゃれさには欠けるが、駅周辺は閑散としているというより賑わいがあるといえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園がありますが一つだけです。しかし、学習塾は多く、講師も大阪大学が近いので質も高いといえるかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用する人が多いので、閑散としておらず人目はある駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は箕面に比べると比較的安いと思います。 学生も多く住んでいるので、様々なタイプの家があります。 阪急線は大阪の地下鉄に比べると運賃も安いので、大阪梅田駅にいくにしてもコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2020年1月 石橋阪大前駅
【メリット】 改札口が二つあり、西改札口を出ると屋根のある商店街になっている。食料品や日用品を購入するに……
2019年2月 柴原阪大前駅
【メリット】 大阪大学豊中キャンパスに最も近い駅。大阪モノレールは大阪空港から出ているため、大学関係者に……
セントラル箕面瀬川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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箕面市ランキング(332物件中) |
箕面市瀬川ランキング(3物件中) |
柴原阪大前駅ランキング(38物件中) |
セントラル箕面瀬川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.7㎡ | 13.48㎡ | 2,828万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 8,750円 115円 |
13,696円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル箕面瀬川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市瀬川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石橋阪大前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.66～77.33㎡｜73.59㎡ | 2,483万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.69～78㎡｜76㎡ | 2,940万円｜128万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.33～78㎡｜77.83㎡ | 3,064万円｜130万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.69～78㎡｜75.7㎡ | 2,828万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントラル箕面瀬川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 91.53 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル箕面瀬川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市瀬川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 91.53～91.53㎡｜91.53㎡ | 130,000円｜4,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.53～91.53㎡｜91.53㎡ | 130,000円｜4,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
