MDI三国コートの外観
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MDI三国コートのエントランス
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MDI三国コートのその他：その他
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MDI三国コートのその他：その他共有部分
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MDI三国コートのその他：セキュリティ
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MDI三国コートのその他：セキュリティ
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MDI三国コートのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,777円 |
| 平均坪単価 | ＠8,184円 |
| 平均m²単価 | ＠2,476円 |
| 上位専有面積 | 31.85m²：121件 31.8m²：25件 32m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：148件 |
MDI三国コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩1分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩22分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
45戸
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MDI三国コートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
MDI三国コートの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急三国駅から徒歩1分以内、コンビニ徒歩30秒以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分以内に岩盤浴付きの大型のスーパー銭湯がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はスタイリッシュでデザイナーズ。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、使い勝手の良い間取り、隣の部屋の物音もしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅を降りるとすぐにスーパーと薬局と病院がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | つい最近マンション横に保育園ができた。駅ナカには歯医者・内科・皮膚科・産婦人科がそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三国駅
自分さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急梅田駅まで7分、3駅。10分に1本走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設ヴェール阪急三国には、スーパー、各種病院、100円ショップ、薬局、本屋、飲食店が複数ある。駅前には商店街があり、病院、銀行、小売店など様々なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストラン、ハンバーガー屋、パン屋が駅直結。駅前には弁当屋、牛丼屋、ラーメン屋、複数の居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が揃っている。駅はエレベーター完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅、駅周辺は綺麗。酔っ払いも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい土地であるのに比較的家賃は安い。 |
2023年12月 新大阪駅
こうだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームに行くための番号が書いてあってとてもわかりやすくて便利。さすが日本の誇る大阪っていう感じ。外国語も書いてあって観光客にも優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもいっぱいあって特に生理衛生の面では問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルのご飯屋があって困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんのオムツ替えコーナーとかありいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はなくて自分的には充実していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とくに少し値段が高い。ある程度はかかる。 |
2023年9月 新大阪駅
たこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も快速も全ての電車や新幹線が停車する大きな駅である。電車もバスも新幹線もある駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅外にもお店が充実しており、旅行に来た際や日常生活においてマルチに駅を活用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅内にも飲食店に困ることはないぐらい充実したお店がある。洋食、中華、和食など様々である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどが充実しており子供と出かけやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日常的に出入りする人の人数が多く、駅員さんも常にいる為治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が止まる大きな駅ということもあり、周囲にはマンションやアパートが多い。 |
2023年4月 新大阪駅
ドックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通列車がすべて停車するため非常に便利である。 またたくさんの便数があるため、乗り遅れても不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの路線に接続ができているため非常に便利である。 お土産やちょっとした小物の買い物も済ませることができるので、待ち合わせにも非常に便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にリーズナブルなお店も多く、重宝している。 和食、中華、洋食など、いろんな種類の食事処が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの場所はわかりやすい場所にあり利便性が非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレのきれいさは特にかもなく不可もなくである。ただ清潔感はある方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビジネス街と言うこともあり、会社員が多く治安が悪いところは少ない。 |
MDI三国コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 31.8 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 31.85 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | 31.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.85 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | 31.85 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.8～32㎡｜31.85㎡ | 74,368円｜7,717円/坪 |
| 3階～4階 | 31.8～31.85㎡｜31.83㎡ | 75,076円｜7,796円/坪 |
| 5階～6階 | 31.8～31.85㎡｜31.84㎡ | 77,257円｜8,021円/坪 |
| 7階～8階 | 31.8～31.85㎡｜31.84㎡ | 78,968円｜8,199円/坪 |
| 9階～10階 | 31.8～31.85㎡｜31.84㎡ | 80,972円｜8,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.8～31.85㎡｜31.84㎡ | 77,538円｜8,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.8～32㎡｜31.84㎡ | 77,850円｜8,082円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
