アーバンフラッツ新大阪１の外観
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アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他
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アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他
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アーバンフラッツ新大阪１のその他：その他共有部分
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アーバンフラッツ新大阪１のその他：セキュリティ
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アーバンフラッツ新大阪１のその他：ロビー
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アーバンフラッツ新大阪１のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 381件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
アーバンフラッツ新大阪１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
160戸
- 管理方式
巡回
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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アーバンフラッツ新大阪１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンフラッツ新大阪１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンフラッツ新大阪１の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田へも、新大阪へも近くて都会へ直ぐにいけるため便利です。不動産屋が駅を出てすぐにあるので相談等がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】コンビニも、スーパーもカフェ等も近くにあるため、駅の周りで何でも済ませられます。夜遅くまで空いているお店も多いので、夜も結構明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】飲食店は周りに何でもあるので食事関係で困ることは無いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】スーパーや薬局などが駅出てすぐにあるので買い物などはしやすいと思う。 |
2021年10月
ころめろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションは古いが個性的なのでハマる人にはハマる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地が良いし、とても綺麗で収納も多いトイレ、洗面所、風呂が独立していて使いやすい |
|---|---|---|---|
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】御堂筋線と阪急が乗り換えできる距離で隣接しているので、とても便利です。 駅周辺はオフィス街になっているという事もあり、飲食店街などがとても多く、会社帰りやランチにお店に困る事はありません。同時に、一般の住宅なども周辺に立っているエリアもあるので、スーパーなど買いものをする店舗もそれなりにあるところはメリットです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋やJR、なんといっても新幹線が通っているというありがたさ。 また、少し歩けば南方から阪急も乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ・ダイソー・スタバ・551などはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 551やきやすのみたらし団子などお土産ものは充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレは新しく個数もありキレイな傾向。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し行けば、学校などの住宅がでてくるため子どもも住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京などと比べても家賃は安く、物価も関西は安い。 |
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 新幹線とも連結しており、非常に便利です。
また駅構内もお店がたくさん充実しており……
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 JR在来線、新幹線、地下鉄が通っており便利。JR在来線の改札の中に沢山のお店が入っており、……
2021年10月 南方駅
【メリット】 駅は昔に比べとてもきれいになりました。駅周辺には飲食店が多く、中でも居酒屋が多い印象です。……
アーバンフラッツ新大阪１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市淀川区ランキング(412物件中) |
大阪市淀川区西中島ランキング(43物件中) |
西中島南方駅ランキング(115物件中) |
アーバンフラッツ新大阪１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北 | 25.11 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 25.11 | |||||||
…残り376件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフラッツ新大阪１の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
