ハイツウエストン

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.6m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 北

賃料(管理費): 9.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.55m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 9.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・107,800円

専有面積: 40m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハイツウエストンの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が止まる。快速、普通、何でも止まる。便利性は新幹線がとまるなど、プライベートでも仕事でも◎
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】お土産物など手土産がたくさん販売されている。大きな駅のため夜でも人通りが多い、明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】たくさんあり、お弁当、カフェ、ランチ、何にするか迷う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】エレベーターなどバリアフリーがされている。

新大阪駅のデメリット（4件）

新大阪駅の総合レビュー

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2022年12月三国駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三国駅の周辺には、モスバーガーやガスト、本屋などがあり、早く駅に着いた際など時間を持て余す事がなく過ごせる。駐輪場なども充実しており駅前は割と綺麗な方だ。また、改札に入るまでにカップコーヒーの自販機があったりして値段も安いので毎回飲んでいる。
生活利便施設の充実	2	メリット	本屋があるのはメリットだと思う。また、病院の数も充実しており病院は沢山ありすぎて病院選びに困るくらいだまた少し歩いたところに商店街もあるのだが、整体院が多く、八百屋などもある。八百屋は値段が安い店が多く人も多いが安く食品をゲットできるが、現金でしか支払いできない
飲食店の充実	2	メリット	ガストとモスバーガーがある。割とリーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園は駅前に２.３個あるがその他の施設は駅から少し歩いたところにある
治安	2	メリット	駅前に交番があるのでその辺りは安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅が沢山あり、土地の値段もそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年8月新大阪駅

よどがわさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪駅ですと、新幹線の駅となりますので、出張に非常に便利です。梅田等といった大阪市内中心部にも御堂筋線１本でアクセス可能な利便性の良さと新大阪駅発の電車があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアや大型スーパーライフ、ホームセンターコーナン等の商業施設があり、買い物施設は充実しております。
飲食店の充実	5	メリット	新大阪駅構内及び駅前に飲食店がたくさんあります。駅近くのビルにもスターバックスやドトールコーヒー等のカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新大阪北西部については、大規模マンションもあり、学校等は充実しております。
治安	3	メリット	新大阪駅北側はオフィス街と住居地域になり、平日は人が多く、治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	エリアは決まってきますが、利便性が良く、生活施設も充実しており、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2022年6月新大阪駅

ルメールさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄御堂筋線も新幹線もJRも乗れるから、とても便利! 乗り継ぎの間に寄れる飲食店も多数。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局や本屋や雑貨屋も駅構内にあり! UNIQLO、100金店も入ってる。
飲食店の充実	5	メリット	多種多様な飲食店が入ってる。 1階には喫煙可能店もあり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が広いぶんある程度の距離間にトイレが設置さてていて困らない。
治安	4	メリット	人通りが多い分、賑やかで明るいので安全そう。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便利がよく、駅周辺の家賃が安いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年11月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ありがとうございます
歩きやすかった
駅ナカ施設の強みはなんといっても……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツウエストンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2K	北	33.6
2025年7月	3階	2DK	南	41.55
2025年6月	2階	2K	東	32
2025年6月	3階	2K	北東	32
2025年6月	3階	2K	北	33.6
…残り34件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区西三国の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場三国駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市淀川区西三国の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り