ヴィラ箕面
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,355円 |
| 平均坪単価 | ＠4,884円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：59件 51.73m²：16件 53m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：56件 3DK：35件 3LDK：6件 |
ヴィラ箕面の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／牧落駅 徒歩13分
阪急箕面線／箕面駅 徒歩13分
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利用可能路線
『牧落駅』 阪急箕面線
『箕面駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市牧落1丁目18-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
27戸
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小学校区域
箕面市立箕面小学校
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中学校区域
箕面市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ箕面の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはコンビニがあり、少しあるくとダイソーやTSUTAYAがあるので栄えてはいませんが、便利なお店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは基本住宅街ですが前に公園がある為、子供の頃気軽に遊びに行く事ができました。ドンキホーテや飲食店（ラーメン・マクドナルド・ビックリドンキー）が充実しているため困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ３階建てなので地震がおきた時も問題ありませんでした。駐車場も広くとめやすいです。広いため、よく子供のいろいろな練習場ともなっています。（自転車や一輪車等） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に困るような部屋ではなく一般家庭の方が住むには十分の広さだと思います。少し和風ちっくです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店など、かなり充実しております。特にドンキホーテはよく使います。他にカラオケや市役所・郵便局・交番も近い為全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園・箕面小学校と箕面高校が徒歩１０分以内にあります。どの学校も学歴等が高く、特に箕面高校は偏差値が高いです。前に公園があります。病院は小児科が近くにあります。少し遠くなりますが、阪大病院もありますので救急も対応してもらえます。近所の方とは気さくな方が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 箕面駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内まで乗り換えが一度ありますが トータル３０分ほどですので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や銀行、役所関係も駅周辺に多くありますので生活しやすいです。 本屋さんダイソーなどもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんは多くあります。 和食 洋食 カフェ等充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 規模の大きな学校が多くあり、子育てにはとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間帯も治安はとても良いです。駅も街もとても綺麗に保たれている事は素晴らしいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場は高いと思いますが、利便性や環境を考えると妥当です。住んで良かったです。 |
2022年4月 箕面駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れます、朝夕は通勤準急などがあり石橋駅での乗り換えもなしで1本で十三や梅田へ行け時間も30分以内で便利です。都心へ出るのに便利かつ生活は箕面大滝含め自然豊かな環境でおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は普段の生活を送る分にはスーパーも何軒かあるので問題なく住みやすいかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲にはチェーンでない飲食店(大きくはない)がある、少し歩けば色 ラーメンやファーストフード、ファミレスなどなど選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 箕面は子育てしやすい市を目指しているので、市の政策的にも安心。 とても子育て世代におすすめできます。自然環境豊かで、大きな図書館も駅から徒歩圏ですし、障害を抱えたお子さんをお持ちの方も多く住まれている印象なので住みやすいのだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には住んでいる人の層的に不安はない地域だと思います、街頭が少ないと言うこともないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスがよく、かつ自然環境豊かに住めガチャガチャしてない落ち着いた環境なのでいいと思います。 |
2021年10月 箕面駅
【メリット】 駅の近くに箕面の駅や、箕面温泉スパーガーデンなど観光地がたくさんある場所でもちろんアクセス……
2019年9月 箕面駅
【メリット】 阪急箕面線の始発駅です。朝と夕方には梅田まで行く直通電車が走っています。それがなくても、石……
ヴィラ箕面の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.34 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市牧落の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牧落駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.34～54㎡｜51.26㎡ | 73,184円｜4,729円/坪 |
| 2階～2階 | 51.73～55.83㎡｜53.21㎡ | 78,645円｜4,885円/坪 |
| 3階～3階 | 51.73～53.46㎡｜53.06㎡ | 74,842円｜4,662円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.34～54㎡｜52.7㎡ | 75,127円｜4,715円/坪 |
| 東向き | 45.34～55.83㎡｜52.05㎡ | 72,736円｜4,624円/坪 |
| 西向き | 45.34～45.34㎡｜45.34㎡ | 73,500円｜5,359円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
