ヴィラ箕面
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,355円 |
| 平均坪単価 | ＠4,884円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：59件 51.73m²：16件 53m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：56件 3DK：35件 3LDK：6件 |
ヴィラ箕面の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／牧落駅 徒歩13分
阪急箕面線／箕面駅 徒歩13分
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利用可能路線
『牧落駅』 阪急箕面線
『箕面駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市牧落1丁目18-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
27戸
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小学校区域
箕面市立箕面小学校
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中学校区域
箕面市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ箕面の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはコンビニがあり、少しあるくとダイソーやTSUTAYAがあるので栄えてはいませんが、便利なお店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは基本住宅街ですが前に公園がある為、子供の頃気軽に遊びに行く事ができました。ドンキホーテや飲食店（ラーメン・マクドナルド・ビックリドンキー）が充実しているため困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ３階建てなので地震がおきた時も問題ありませんでした。駐車場も広くとめやすいです。広いため、よく子供のいろいろな練習場ともなっています。（自転車や一輪車等） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に困るような部屋ではなく一般家庭の方が住むには十分の広さだと思います。少し和風ちっくです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店など、かなり充実しております。特にドンキホーテはよく使います。他にカラオケや市役所・郵便局・交番も近い為全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園・箕面小学校と箕面高校が徒歩１０分以内にあります。どの学校も学歴等が高く、特に箕面高校は偏差値が高いです。前に公園があります。病院は小児科が近くにあります。少し遠くなりますが、阪大病院もありますので救急も対応してもらえます。近所の方とは気さくな方が多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 牧落駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが優しく、利用者もとても親切な方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安もすごくいいです。安心して利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ないですがパン屋さんなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もちかく、安全です。 とても治安がよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。安心して使うことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急は安くておすすめですが乗り換えもあります。 |
2024年1月 箕面駅
滝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光地である箕面の滝が付近にあり、降りてすぐなので交通の利便性がかなりよかった。バスのロータリーも目の前にあるため色々な方向へと行くことができるためとても便利だと感じた。電車の本数も箕面駅発ということもあり10分に一本あり、始発のため確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に昔ながらの古き良き服屋さんやCDショップ、本屋さん、宝くじ売り場、パチンコがあり、生活のしやすい立地だと思われる。コンビニエンスストアも3件付近にあるため大体のものは揃えやすい。少し歩けばスーパーマーケットも2件ほどあるためよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにカレー屋さん、ラーメン屋さん、居酒屋、喫茶店などと色々な飲食店があるのが好印象である。特に北摂スパイス研究所というスパイスカレー専門店のカレーは絶品であり、電車を利用しても通いたいと思えるほどである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近には小学校、中学校、高校、大学、専門学校があるため、子育てはしやすい環境だと見受けられる。また、箕面市が子育てに力を入れているのもあり、住みやすい街だと思う。また、住宅街が多くあるため、友達もできやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街ではないため比較的に酔っ払いは少ないイメージだと思っている。駅の近くに交番があるため何かあった時にはすぐ駆け込めるという安心感もあるため好印象です。高級住宅街というのもあり人柄がとてもいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンからキリまでだと思うが一般的な値段帯だと思う。住みやすい街なため家賃に見合った暮らしが保障されているのではないかと思っている。高級住宅や観光名所が近いため少し物価は高い。山の方の大きな家は家賃が高い。 |
2022年11月 箕面駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが色々な方面に出ているので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 箕面駅から降りたすぐ横で名物のもみじ天ぷらを買うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千鳥饅頭という美味しい饅頭が箕面駅に売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあるのできれいな空気が吸える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人がいないので、治安は他よりもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいので、高い分安全な面があると思う。 |
2022年11月 箕面駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から約2キロちょっと歩くと箕面の滝でマイナスイオンを浴びれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設はあまりありませんが、食事が出来る所はあります。自然を見に行ったりするのに良い所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレーがとても美味しいカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然いっぱいで子育てに良い環境かもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はあまり多くないかもですが、自然豊かで落ち着くところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部からさほど遠くなく自然豊かで落ち着く所に住めますよ。 |
ヴィラ箕面の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.34 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市牧落の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■牧落駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
