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レークス新大阪ウエストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 新北野 > 塚本駅 > レークス新大阪ウエスト

中古

レークス新大阪ウエスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7024
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レークス新大阪ウエストの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 178件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

大阪市淀川区
413物件中の順位

レークス新大阪ウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／塚本駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『塚本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立神津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新北野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レークス新大阪ウエストの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レークス新大阪ウエストの【賃貸】物件情報

レークス新大阪ウエスト 502
レークス新大阪ウエスト 502
賃料(管理費)
5.74万円(4,570円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
21.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
レークス新大阪ウエスト
レークス新大阪ウエスト
賃料(管理費)
5.84万円(4,570円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
22.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

レークス新大阪ウエストの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅のJR塚本駅まで徒歩5分から10分以内、JR大阪駅までは1駅で着くので交通の便は良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 淀川通方面には十三公園というかなり大きめの公園があり、徒歩5分ほどで行けます。散歩などに最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一階はエントランスになっており、ガラス張りで広々としています。オートロックや宅配ボックスも備えているのでとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床は段差がなくバリアフリーになっています。ビルトインキッチンでコンロが2口あるので、一人暮らしで料理をする人にとっては良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分以内にスーパーだとライフや阪急オアシスがあり充実しています。道路を挟んで真正面にはファミリーマートがあるので、ちょっとした買い物や支払いに便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最寄り駅のJR塚本周辺には内科、歯科、眼科、整形外科と充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【塚本駅に対する口コミ】梅田から一駅(3〜4分)の駅です。坂は特になく周りは商店街や飲食店などである程度は栄えています。アクセスがいいわりに家賃も安く住みやすそうなところです。尼崎など兵庫方面で働く人にはとてもいい立地だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

おたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 塚本駅まで徒歩７分コンビニもセブンローソンファミマ全てありスーパーも夜遅くまでやってるところがあるので非常に便利。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 塚本駅

ひろにぃさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅まで 1駅で電車に乗れば4分で到着する穴場的な駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると 東西に 商店街が有り 両方共に シャッター商店街では無く活気有る商店街です
駅 東側には スギ薬局が有り 西側にはライフも在ります
また 駅近くに ファーストフード店のマクドナルドやケンタッキーフライドチキンも在り 早朝5時30分なら開いてる立ち食いそばの松屋が在り飲食店店舗も充実してます
飲食店の充実
5 		メリット 駅東側に松本人志も訪れた ラーメンStyle林ご在り 現在は落ち着きましたが駅周辺は 一時 ラーメン激戦区になってました
先程も書きましたが 早朝5時30分からオープンしてる立ち食いそばの松屋さんは夜勤明けや職人さんに凄く重宝されていて かけそばが200円と言うのも魅力です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には 保育園や小学校等充実してる様です
第一学区のトップの北野高校も在ります
治安
5 		メリット 治安に関しては 大きな交番が駅近くに在り 警察官の方々がよく巡回されてるのを見かけます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2024年2月 塚本駅

ココアさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅にも近い、一駅で大阪に行けるから便利がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本何でもあるから便利。
生活するにおいて全くの不便がない。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が豊富。また気軽に入れるご飯屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がいいし、交通の便利がいいので子育て世代にはとてもいい環境だと思う。
治安
5 		メリット 治安はいいと思われる。家族で住んでいる方は多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がよく、家賃も安く、スーパーも安いところがあるので、とても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年10月 塚本駅

m10969mさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで一駅ととても便利。新大阪も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが多くて買い物には困らない。駅前には商店街や飲食店もある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には居酒屋もたくさんある。ラーメン激戦区のためそこら中にラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 下町という感じで治安もそこまで悪くなく、淀川も近いので自然もある。
学校も多いと思う。
治安
4 		メリット 交通量が多いため夜でも安心して道を歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり知られていない駅だが家賃も安いので穴場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2019年6月 塚本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があって、スーパーやドラッグストアなどがあって帰り道に寄れるのでとて……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レークス新大阪ウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(413物件中)

大阪市淀川区新北野ランキング

位
(25物件中)

塚本駅ランキング

位
(112物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レークス新大阪ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 3階 1K 南 ー ー
2 2022年2月 2022年3月 7階 1K 南東 ー ー
3 2021年11月 2022年1月 5階 1R 南西 ー ー
4 2021年8月 2021年9月 7階 1K 南東 ー ー
5 2021年8月 2023年10月 6階 1K 南西 ー ー
6 2021年7月 2021年7月 3階 1DK ー ー ー
7 2021年6月 2021年6月 7階 1K ー ー ー
8 2021年4月 2021年5月 2階 1K 南東 ー ー
9 2020年11月 2021年1月 5階 1K 南西 ー ー
10 2020年11月 2022年1月 3階 1DK 南東 ー ー
11 2020年8月 2020年10月 3階 1DK 南東 ー ー
12 2020年7月 2020年9月 6階 1DK 南東 角部屋 ー
13 2020年4月 2020年7月 3階 1DK 南東 角部屋 ー
14 2020年3月 2020年5月 6階 1DK 南東 角部屋 ー
15 2020年1月 2020年10月 5階 1K 南西 ー ー
16 2019年9月 2019年9月 5階 1DK 北 ー ー
17 2019年9月 2019年12月 4階 1K 北西 角部屋 ー
18 2019年9月 2019年12月 4階 1DK 南東 角部屋 ー
19 2019年7月 2019年7月 3階 1R 北 ー ー
20 2019年3月 2019年3月 6階 1K 南西 ー ー
21 2019年2月 2019年7月 6階 1R 南西 ー ー
22 2018年8月 2018年9月 5階 1R 南東 ー ー
23 2018年8月 2019年1月 6階 1R 南西 ー ー
24 2018年5月 2018年6月 6階 1R 南西 ー ー
25 2018年5月 2018年8月 5階 1R 南東 ー ー
26 2018年4月 2018年11月 4階 1K 南西 ー ー
27 2018年2月 2018年2月 6階 1K 南西 ー ー
28 2018年1月 2018年3月 4階 1DK 東 ー ー
29 2018年1月 2018年3月 4階 1K 南東 ー ー
30 2017年11月 2017年12月 6階 1K 南西 ー ー
31 2017年11月 2017年11月 6階 1K 南西 ー ー
32 2017年10月 2017年10月 6階 1K 南西 ー ー
33 2017年7月 2017年10月 4階 1DK 東 ー ー
34 2017年7月 2017年10月 4階 1K 東 ー ー
35 2017年4月 2017年4月 3階 1K 南東 ー ー
36 2016年11月 2016年12月 7階 1K 南東 角部屋 ー
37 2016年10月 2016年10月 5階 1R 南東 ー ー
38 2016年3月 2016年6月 5階 1K 南西 ー ー
39 2016年3月 2016年4月 4階 1K 南東 ー ー
40 2016年1月 2016年3月 3階 1K ー ー ー
41 2015年12月 2016年1月 4階 1R 南東 ー ー
42 2015年11月 2015年12月 3階 1R 南 ー ー
43 2015年11月 2015年12月 3階 1R 南東 ー ー
44 2015年7月 2015年7月 3階 1K 南 ー ー
45 2015年6月 2015年7月 4階 1R 南 ー ー
46 2014年4月 ー 5階 1K 南東 ー ー

…残り26件
平均 4階 23.68㎡ 4.02㎡ 1,356万円 ＠190万円 ＠58万円 5,977円
252円		 2,993円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レークス新大阪ウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レークス新大阪ウエストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区新北野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■塚本駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ 1,150万円｜171万円/坪
3階～4階 21.24～30.16㎡｜24.72㎡ 1,414万円｜189万円/坪
5階～5階 21.24～30.16㎡｜22.65㎡ 1,252万円｜184万円/坪
6階～6階 21.24～30.16㎡｜23.03㎡ 1,354万円｜195万円/坪
7階～7階 22.2～24.05㎡｜22.66㎡ 1,340万円｜195万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.24～30.16㎡｜23.15㎡ 1,334万円｜190万円/坪
東向き 24.05～27.6㎡｜26.41㎡ 1,553万円｜195万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.05～30.16㎡｜26.23㎡ 1,436万円｜183万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 36 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レークス新大阪ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム 南東 22.2
2025年6月 5階 ワンルーム 北西 21.24
2025年6月 2階 1K 南東 22.2
2025年5月 2階 ワンルーム 南西 21.24
2025年5月 2階 1K 南西 21.24

…残り173件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レークス新大阪ウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■レークス新大阪ウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区新北野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塚本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.24～30.16㎡｜22.71㎡ 57,840円｜8,455円/坪
3階～4階 21.24～33.99㎡｜24.39㎡ 60,939円｜8,337円/坪
5階～5階 21.24～24.05㎡｜22.07㎡ 57,106円｜8,567円/坪
6階～6階 21.24～33.99㎡｜23.28㎡ 58,769円｜8,438円/坪
7階～7階 21.24～33.99㎡｜22.59㎡ 59,582円｜8,757円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.24～33.99㎡｜23.49㎡ 59,403円｜8,428円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.24～22.2㎡｜21.51㎡ 57,218円｜8,799円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 153 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード新北野グランリンク

    エスリード新北野グランリンクの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目6番12号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
    築年月 2018年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 1643
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エスリード新北野グランリンク     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
  • 中古

    スワンズシティ塚本アクシア

    住所 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目5番20号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩6分
    築年月 2018年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 3804
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
  • 中古

    シャンティー塚本

    シャンティー塚本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2番23号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩9分
    築年月 1974年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 119戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャンティー塚本
    割安
    シャンティー塚本     		1,480万円 98.8万円 49.50m² 2LDK 7階 東 13万円
    割安
    ネット公開物件
    シャンティー塚本     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    新北野コーポＡ棟

    新北野コーポＡ棟の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番1号
    最寄駅 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    築年月 1968年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 154戸
    口コミ数 21
    偏差値 53
    アクセス数 8179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新北野コーポA棟
    割安 新着 オーナーチェンジ
    新北野コーポA棟     		1,230万円 81.8万円 49.68m² 2LDK 1階 南 182万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    新北野第1コーポA棟
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新北野第1コーポA棟     		1,280万円 85.1万円 49.68m² 2LDK 8階 南 222万円
    割安
    価格更新日:2025年07月03日
    新北野コーポA棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新北野コーポA棟     		1,280万円 90.5万円 46.71m² 2LDK 8階 南東 142万円
    割安
    価格更新日:2025年06月30日
    新北野コーポA棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    新北野コーポA棟     		1,350万円 95.5万円 46.71m² 2LDK 8階 南 97万円
    割安
    新北野コーポA棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    新北野コーポA棟     		1,380万円 91.8万円 49.68m² 2LDK 7階 南東 132万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    新北野第一コーポA棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    新北野第一コーポA棟     		1,430万円 95.1万円 49.68m² 2LDK 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月30日
    新北野第一コーポA棟
    リノベorリフォーム済み
    新北野第一コーポA棟     		1,480万円 98.4万円 49.68m² 2LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    パラシオ塚本３

    パラシオ塚本３の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4番7号
    最寄駅 JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
    築年月 2001年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    パラシオ塚本Ⅲ     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 153万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    パラシオ塚本III     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 88万円
    割安
    ネット公開物件
    パラシオ塚本ＩＩＩ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    パラシオ塚本
    リノベorリフォーム済み
    パラシオ塚本     		3,998万円 204.3万円 64.68m² 3LDK 3階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

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    メゾンドリュウ北野

    メゾンドリュウ北野の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11番18号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 943
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドリュウ北野 402 メゾンドリュウ北野 402 5.3万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 30m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    ラシーヌ新北野

    ラシーヌ新北野の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13番22号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩6分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシーヌ新北野 ラシーヌ新北野 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 22.08m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    グラン・メゾン・イマス塚本

    グラン・メゾン・イマス塚本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12番17号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩4分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾンイマス塚本 グランメゾンイマス塚本 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 2K 8階 南
  • 賃貸

    グランドメゾンイマス塚本

    グランドメゾンイマス塚本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12番17号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾンイマス塚本 グランメゾンイマス塚本 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 2K 8階 南
  • 賃貸

    フラッツ新北野

    住所 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目7番23号
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 616

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周辺の新築マンション

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    ジオタワー大阪十三

    ジオタワー大阪十三
    価格 5,880万円～33,000万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
    交通 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 712戸
    専有面積 60.81㎡～161.55㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第6期1次 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 13票
    アクセス数 7138
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    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
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    所在地 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 33.38㎡～33.38㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 2期 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 934
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    ソルプレサンス三国レジデンス

    ソルプレサンス三国レジデンス
    価格 2,490万円～5,780万円
    所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 71戸
    専有面積 31.58㎡～60.43㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・2LDK ／ 第2期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1013
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    プレサンスレイズ東三国

    プレサンスレイズ東三国
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-10（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 31.62㎡～32.24㎡
    間取り 第1期 1LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 258

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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