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ザガーデンプレミアムの外観:ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
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ザガーデンプレミアムの外観:住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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ザガーデンプレミアムの外観:共用部にはペットの足洗い場を完備しております。
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ザガーデンプレミアムの外観:実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
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ザガーデンプレミアムの外観:家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。
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ザガーデンプレミアムの外観:建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
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ザガーデンプレミアムの外観:時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
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ザガーデンプレミアムの外観:贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
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ザガーデンプレミアムの外観:部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
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ザガーデンプレミアムのエントランス:当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。
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ザガーデンプレミアムのエントランス:色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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ザガーデンプレミアムのエントランス:訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
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ザガーデンプレミアムのその他:お子様がお庭で遊ぶのを見守りつつ、キッチンでお料理やリビングでくつろぐことができる安心な間取り。
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ザガーデンプレミアムのその他:ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
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ザガーデンプレミアムのその他:夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文の多い方には何かと便利な宅配ボックスを設置しております。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:250件 中古:171件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 32件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約147万円/坪
賃料:約6252円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.10% |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ザガーデンプレミアムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩6分
JR中央・総武線/西船橋駅 バス10分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市上山町1丁目236 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
514戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立法典西小学校
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中学校区域
市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●バリアフリー ●スーパー「ワイズマート」約400m ●「東武ストア」約500m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザガーデンプレミアムの【賃貸】物件情報
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ザガーデンプレミアムの口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】隣駅が西船橋駅なので交通の便は楽でいいです。駅を降りると、スーパーが二件と、ドラックストアが二件あり、会社の帰りには買い物しやすいところが利点です。また、コンビニも3件ありますし、みずほ銀行のATMもすぐあります。競馬場が近くにあるので、週末は人で賑わいます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
yaquitaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中庭が広くセキュリティが守られているので、敷地内で子どもがのびのびと遊べます。この広さは他にはないメリットです。地盤が固く高台の地域なので地震には強いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋駅が隣の駅のため東京に行きやすい。西船橋近辺は人が溜まり賑やかな場所があるが船橋法典駅は居酒屋がほぼないため静かな町である。また、中山競馬場が近いので競馬好きにはとても嬉しい駅である。さらに、競馬場直通の地下通路がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
さおりんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南向きの部屋が多く、駅から近い。子育て世代が多く、幼稚園のバスなどはマンション敷地内まで送迎してくれる。東京までわりと近い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西船橋駅
たうんさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 4つの沿線が通っているのでアクセスがよい。 |
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2022年4月 西船橋駅
タカユキさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR各線と東京メトロが重なっている乗り換えに便利な駅。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 充実しており、暮らしている人にとっては何ひとつ困る事はない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の店舗は存在するので、一応、困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしやすい街なのではないだろうか、と思う。 |
治安 |
3 |
メリット | この街でパトカーの音を聞いたことが無い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きっと家賃相場的にも暮らしやすい街なのでは?と思う。 |
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 大きな駅です。駅の中に売店があります。駅の近く2色々な店があります。地域の特性を活かした、……
2021年11月 西船橋駅
【メリット】 総武線・武蔵野線・東西線とJR、地下鉄があるので、都内までの交通の便はかなりいいと感じます……
ザガーデンプレミアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市上山町ランキング(14物件中) |
船橋法典駅ランキング(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,689万円
推定相場坪単価147万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
ザガーデンプレミアムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,965 ~ 4,057万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,781 ~ 3,965万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,596 ~ 3,781万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,412 ~ 3,596万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,227 ~ 3,412万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
船橋市 | 319位 | / 841物件中 |
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船橋市上山町 | 1位 | / 3物件中 |
船橋法典駅 | 5位 | / 28物件中 |
西船橋駅 | 95位 | / 192物件中 |
坪賃料ランキング
船橋市 | 195位 | / 340物件中 |
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船橋市上山町 | 1位 | / 2物件中 |
船橋法典駅 | 3位 | / 13物件中 |
西船橋駅 | 45位 | / 73物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年9カ月) |
船橋市ランキング(380物件中) |
船橋市上山町ランキング(2物件中) |
船橋法典駅ランキング(15物件中) |
ザガーデンプレミアムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年9月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 /西南西 /東北東 | ||||||
8階 | 南南東 | ||||||
9階 | 南南東 | ||||||
13階 | 南南東 |
ザガーデンプレミアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2025年3月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年12月 | 2025年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2023年10月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年8月 | 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2023年8月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2023年7月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
22 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2022年4月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2021年9月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2021年8月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2021年4月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
28 | 2021年3月 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
31 | 2021年2月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
34 | 2020年9月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2020年9月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2020年8月 | 2020年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2020年6月 | 2020年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
38 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2019年12月 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2019年11月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
43 | 2019年9月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
44 | 2019年9月 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2019年6月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2019年2月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
48 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
49 | 2018年12月 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2018年11月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
51 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2018年11月 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
53 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
54 | 2018年5月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
55 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
56 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
57 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
58 | 2018年3月 | 2018年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
59 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
60 | 2018年2月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
61 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
62 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
63 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
64 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
65 | 2018年1月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
66 | 2017年12月 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
67 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
68 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
69 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
70 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
71 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
72 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
73 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
74 | 2017年9月 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
75 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
76 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
77 | 2017年5月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
78 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
79 | 2017年3月 | 2017年7月 | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
80 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
81 | 2017年2月 | 2017年6月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
82 | 2017年2月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
83 | 2017年1月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
84 | 2017年1月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
85 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
86 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
87 | 2016年12月 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
88 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
89 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
90 | 2016年8月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
91 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
92 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
93 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
94 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
95 | 2015年12月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
96 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
97 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
98 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
99 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
100 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
101 | 2015年8月 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
102 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
103 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
104 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
105 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
106 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
107 | 2015年3月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
108 | 2015年3月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
109 | 2015年3月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
110 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
111 | 2015年2月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
112 | 2015年1月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
113 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
114 | 2014年12月 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
115 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
116 | 2014年12月 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
117 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
118 | 2014年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
119 | 2014年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
120 | 2014年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
121 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
122 | 2014年6月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
123 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
124 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
125 | 2013年12月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
126 | 2013年12月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
127 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
128 | 2013年11月 | ー | 14階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
129 | 2013年11月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
130 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
131 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
132 | 2013年10月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
133 | 2013年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
134 | 2013年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
135 | 2013年8月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
136 | 2013年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
137 | 2013年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
138 | 2013年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
139 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
140 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
141 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
142 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
143 | 2013年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
144 | 2013年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
145 | 2013年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
146 | 2013年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
147 | 2012年10月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
148 | 2012年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
149 | 2012年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
150 | 2012年3月 | ー | 13階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
151 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
152 | 2012年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
153 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
154 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
155 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
156 | 2011年7月 | ー | 13階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
157 | 2011年7月 | ー | 13階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
158 | 2011年4月 | ー | 8階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
159 | 2011年4月 | ー | 8階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
160 | 2011年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
161 | 2011年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
162 | 2010年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
163 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
164 | 2010年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
165 | 2010年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
166 | 2009年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
167 | 2009年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
168 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
169 | 2009年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
170 | 2009年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
171 | 2009年2月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り151件 |
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平均 | 6階 | 84.43㎡ | 14.69㎡ | 3,192万円 | @125万円 | @38万円 | 12,686円 152円 |
11,866円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザガーデンプレミアムの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■船橋市上山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋法典駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 76.24~109.38㎡|84.57㎡ | 3,048万円|119万円/坪 |
4階~6階 | 76.47~100㎡|83.14㎡ | 3,069万円|122万円/坪 |
7階~9階 | 77.04~104.98㎡|84.02㎡ | 3,249万円|127万円/坪 |
10階~12階 | 76.47~104.98㎡|84.83㎡ | 3,223万円|125万円/坪 |
13階~14階 | 76.24~104.98㎡|87.03㎡ | 3,638万円|138万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.24~109.38㎡|84.15㎡ | 3,189万円|125万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 77.04~91.91㎡|80.75㎡ | 2,792万円|114万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ザガーデンプレミアムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | 76.24 | |||||||
2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 87.88 | |||||||
2023年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 88.97 | |||||||
2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 87.88 | |||||||
2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81.44 | |||||||
…残り27件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザガーデンプレミアムの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市上山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 78.7~87.88㎡|86.96㎡ | 127,900円|4,873円/坪 |
4階~6階 | 77.04~88.21㎡|82.23㎡ | 140,000円|5,619円/坪 |
7階~9階 | 83.33~100㎡|95.83㎡ | 138,750円|4,794円/坪 |
10階~12階 | 86.09~90.89㎡|88.49㎡ | 142,000円|5,326円/坪 |
13階~14階 | 76.24~88.97㎡|80.28㎡ | 135,461円|5,585円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.24~100㎡|85.01㎡ | 134,343円|5,250円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: