新大阪川島マンションの外観
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新大阪川島マンションの外観
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新大阪川島マンションの外観
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新大阪川島マンションのエントランス
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新大阪川島マンションのエントランス
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新大阪川島マンションのその他
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新大阪川島マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,772円 |
| 平均坪単価 | ＠5,231円 |
| 平均m²単価 | ＠1,582円 |
| 上位専有面積 | 27.51m²：42件 42.17m²：34件 47.6m²：28件 |
| 上位間取り | 1DK：60件 2DK：56件 2LDK：34件 |
新大阪川島マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
69戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
新大阪川島マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
新大阪川島マンションの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅が徒歩圏（徒歩６分）で、夜行バスの乗り場や地下鉄・JR・新幹線のりばが近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の中の飲食店や駅の南側など飲食店が多いです。ドラッグストアもユニクロも駅の中にあるので、歩いていけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターはひとつです。管理会社が同じビルに入っているので、安心できます。ゴミが24時間いつでもマンション内の捨て場に捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しいマンションではありませんが、和室をフローリングにするなど、きれいにはされている印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 外食が多い方は、駅の中で少し足を延ばせば駅の南側に、たくさん飲食店があるので便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はすぐ近くにあります。一応すぐ近くに小学校中学校もあります。 |
2023年4月
キングダムさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お店、駅が近い、病院が多い、買い物施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大阪駅
まくれがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の要衝として、新幹線、JR特急、地下鉄など多くの路線が集結し、全国各地へのアクセスが便利です。大阪市内や近隣都市とのアクセスも良好で、ビジネスや観光の拠点として最適です。駅周辺には商業施設や宿泊施設も充実し、利便性の高い環境が整っています。また、新大阪駅からは、京都や神戸など歴史的な観光地へもアクセスが便利であり、観光旅行にも適してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋があるくらいで商業施設やアパレル店はないから増設してほしい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数はそこまで多くないけどいろんな店があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くもなく少なくもある数はある特に困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪いとは思わない。駅が綺麗に整備されてると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい値段だと思う。安くも高くもなく不満はない。 |
2023年7月 新大阪駅
あるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、タクシー乗り場が沢山あって、移動手段には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 全部駅内で完結する。土産屋もコンビニも居酒屋もあって便利。観光客はとても喜ぶと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々内酒類のご飯が食べれる。色々な店がまとまっていて、異動しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などがまあまああって、子供の外遊びが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が常に多いので、危なくない。また、警察も時々通っているので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網が多く、移動手段に困らない。それなりに住みやすい。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 この線の新大阪駅はちょこちょこ乗りますが、朝夕以外は比較的空いており駅構内も新幹線乗り場ま……
2019年7月 新大阪駅
【メリット】 新幹線へ乗換もできますし、JRの東海道線で京都方面、大阪駅へ移動できます。
地下……
新大阪川島マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 3DK | 東 | 51.49 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 2K | 東 | 35.08 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 42.17 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | ー | 47.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.17 | |||||||
…残り180件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
