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ラグゼコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ラグゼコート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 30997
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:240件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約257万円/坪 賃料:約7639円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.56％
偏差値ランキング

川崎市幸区
333物件中の順位

ラグゼコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩5分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩20分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    313戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    古川小学校

  • 中学校区域

    塚越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと」約510m ●「矢向4丁目公園」約300m ●「安藤内科クリニック」約510m ●「ハックドラッグ」約330m ●「セブンイレブン」約200m ●「横浜矢向局」約380m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Hさま

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ラグゼコートの【中古】販売情報

高資産価値・割安 ラグゼコート
ラグゼコート
価格
6,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
256.6万円
専有面積
83.60m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

231万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラグゼコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ラグゼコートの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩5分圏内であり、大型複合施設や各種店舗がある川崎駅まで2駅です。自転車でも15分程度で行くことが可能です。平坦な土地なので歩くのも自転車移動も苦になりません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大きな道路も無く、夜は静かです。線路は割と近くを通っていますが、音が聞こえたことはありません。
近くにコンビニやスーパーもあり、ドラッグストアも多いため日用品の買い物には不自由しません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 部屋の値段と比較し、広いエントランスで高級感があるため友人からは良いマンションだと言われることが多いです。
部屋の前にゴミを出せば管理人により回収してくれるため、手間がありません。
オートロック、監視カメラ、管理人常駐によりセキュリティ的にも安心感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンション内はバリアフリーとなっており、移動しやすいです。
各部屋にディスポーザーがデフォルトで備え付けられており、生ごみがその場で処理できるのが大変助かっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア各種は駅からの帰り道にあり、不自由しません。
物価も特に安い店があるわけではないですが、平均程度だと思います。
2駅隣の川崎駅までアクセスが良く、必要なものはほとんど揃います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションから幼稚園に通う子が多いため、近隣の幼稚園、保育園の通園バスはマンション前に停まります。
公園も多く、地域のイベントが四季折々に開催されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

nintamaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅である矢向駅前には、八百屋、肉屋、スーパー、ドラッグストアーがあり生活に必要なものは
一通り揃います。ドトール、松屋、マクドナルド、日高屋等の飲食店もあり一通り外食をする事が可能です。
また、駅徒歩8分の所に、都心では珍しい、天然温泉のスーパー銭湯が有りよく利用しております。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最寄り駅である矢向駅まで徒歩5分のフラットアプローチでマンションの目の前には、小さいですが、公園もあり子供遊びをするには十分かと思います。
マンションの隣にキヤノン　矢向事業所があり、絶えず、警備員がおり、街灯もし24時間ついておりますので
治安は凄く良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 日中は、エントランスの受付にコンシェルジュが常駐しており、防犯体制は良いかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ディスポーザ―が完備されており、非常に重宝しております。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ラーメン屋が5軒ほどあり、中華、焼き肉屋、定食屋と必要なものは一通りそろっております。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット レクレーションルームや、共有スペースが充実しており、エントランスにある共有部では、よく子供たちが、勉強したり、遊んでいる姿を見かけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【矢向駅に対する口コミ】川崎駅まで2駅で行くことができかなり便利だと思います。駅の近くにはマクドナルドやサイゼリヤなど家族で行ける場所や居酒屋さんもありお酒を飲めるお店もけっこうある。
コンビニも近くにあるので帰りに寄り道できる場所がたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【矢向駅に対する口コミ】周辺には、スーパーやドラッグストアがあります。また、マクドナルドや日高屋、焼き肉屋もあります。古くからある店もあり、八百屋や精肉店もあります。川崎や横浜、品川・新橋・東京にアクセスがいいので、通勤時間は混雑します。立川方面は比較的空いております。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 川崎駅

さりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京、横浜どちらへのアクセスも良い。羽田空港へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルなど商業施設が充実しており、営業時間も21時過ぎまでのお店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 多数の飲食店があり、早朝から深夜まで充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリー化が進んでいる。エレベーターも北口設置で増設された。
治安
5 		メリット 人が朝から晩まで多くいるため逆に安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多摩川を越えるだけで家賃が大きく下がるためお得である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年10月 川崎駅

やすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線あり迂回もできる
入り口が多い
駅中飲食店がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多いので困らない
会食会場が多く店が被らない
飲食店の充実
4 		メリット いろんな種類の店がある
都内の店ほど混まない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊び場が多い
保育園の数も多く子育てに不便はしない
治安
1 		メリット 治安としてのメリットはあまりないように感じます
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内へのアクセス面ではとてもいい
マンションも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年5月 川崎駅

ラックさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えにすごく便利ですし、駅ナカにお菓子が売っている場所やスタバなどもあるのでちょっとしたお土産やプレゼントなどを買っていくのにもピッタリです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んなジャンルのお店があるので日常生活には困りません！そして、イベントとかも多いので飽きません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はだいたい近くにあります！美味しいお店やオシャレなお店もたくさん！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ラゾーナなど子供向けのものが多い施設もありますし、駅の構内に赤ちゃん連れの人が入れる場所もあります！
治安
5 		メリット 駅周辺(特にダイス、ラゾーナ付近)は比較的治安はいいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多いイメージなのでかなり住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年4月 川崎駅

一途さん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線と南武線が乗り入れているので大きな駅だ。駅ナカもかなり充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナができたことで大型ショッピングセンターとして目立つ。映画を見て食事をして買い物をしてという1日を過ごすことができる。
飲食店の充実
4 		メリット ラゾーナの中やチネチッタの並びなど入りやすいところに行けるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には学校はない。遊びに行く街という感じで、どこに行くか的を絞るのが良い。
治安
4 		メリット 駅前の交番は、ごく普通だ。治安は良い方ではなかろうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いように見えるが、新しいので実際は安いのかもしれない。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグゼコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(333物件中)

川崎市幸区塚越ランキング

位
(24物件中)

矢向駅ランキング

位
(107物件中)
新川崎駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,516万円

推定相場坪単価257万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

想定賃料　　15.5　～　17.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,257円～8,021円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.56％
価格帯別判定 i

ラグゼコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,930 ～ 6,068万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,654 ～ 5,930万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,378 ～ 5,654万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,102 ～ 5,378万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,827 ～ 5,102万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 95位 / 273物件中
川崎市幸区塚越 7位 / 21物件中
矢向駅 16位 / 88物件中
新川崎駅 36位 / 140物件中
川崎駅 168位 / 590物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 128位 / 150物件中
川崎市幸区塚越 10位 / 13物件中
矢向駅 31位 / 39物件中
新川崎駅 58位 / 66物件中
川崎駅 299位 / 359物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,387～5,664万円

※中央値：5,525万円

予測坪単価：258万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年8カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(114物件中)

川崎市幸区塚越ランキング

位
(8物件中)

矢向駅ランキング

位
(43物件中)
新川崎駅の騰落率ランキング / 川崎駅の騰落率ランキング

ラグゼコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年10月）		 2階 南 /東 /北
3階 南 /東 /北
3階 南
4階 東
5階 南
5階 東
5階 南
5階 南
6階 南 /東 /北
7階 南
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ラグゼコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2024年5月 2024年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2024年2月 2024年6月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2024年1月 2024年2月 7階 2LDK 南 ー ー
7 2023年12月 2023年12月 7階 2LDK 南 ー ー
8 2023年10月 2024年2月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2023年9月 2023年12月 7階 2LDK 南 ー ー
11 2023年7月 2023年8月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
12 2023年5月 2023年9月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2023年2月 2023年2月 1階 4LDK 南 ー ー
14 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2022年12月 2023年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
16 2022年10月 2022年10月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2021年7月 2021年7月 6階 3LDK 南 ー ー
22 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 東 ー ー
23 2020年4月 2020年5月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
25 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2019年8月 2019年9月 6階 3LDK 南 ー ー
27 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
28 2018年10月 2019年2月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2018年10月 2018年12月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2018年10月 2019年1月 4階 3LDK 東 ー ー
31 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 東 ー ー
32 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 東 ー ー
33 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 東 ー ー
35 2018年7月 2018年9月 7階 3LDK 西 ー ー
36 2018年6月 2018年8月 2階 3SLDK 東 ー ー
37 2018年6月 2018年6月 5階 3SLDK 南 ー ー
38 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 西 ー ー
39 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 西 ー ー
40 2017年5月 2017年5月 7階 4LDK 南 ー ー
41 2017年5月 2017年5月 7階 4LDK 南 ー ー
42 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 南 ー ー
43 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 西 ー ー
45 2017年2月 2017年5月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
46 2016年9月 2016年10月 7階 3LDK 南 ー ー
47 2016年2月 2016年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
48 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
49 2015年8月 2015年10月 4階 3LDK 西 ー ー
50 2015年4月 2015年4月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2015年4月 2015年7月 4階 3LDK 西 ー ー
52 2015年2月 2015年5月 5階 3LDK 南 ー ー

…残り32件
平均 4階 71.83㎡ 13.5㎡ 4,899万円 ＠226万円 ＠69万円 10,270円
142円		 8,690円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラグゼコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラグゼコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区塚越の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.08～73.34㎡｜69.83㎡ 4,759万円｜225万円/坪
3階～4階 66.54～83.6㎡｜71.84㎡ 4,854万円｜223万円/坪
5階～5階 70.84～83.6㎡｜75.41㎡ 5,180万円｜226万円/坪
6階～6階 68.87～73.34㎡｜72.12㎡ 5,006万円｜229万円/坪
7階～7階 66.54～89.03㎡｜73.26㎡ 5,001万円｜226万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.71～89.03㎡｜72.9㎡ 5,097万円｜232万円/坪
東向き 66.25～83.47㎡｜71.46㎡ 4,565万円｜210万円/坪
西向き 66.08～66.54㎡｜66.4㎡ 4,154万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラグゼコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南 70.19
2024年10月 4階 3LDK 南 70.69
2024年9月 4階 3LDK 南 70.69
2024年3月 7階 3LDK 南 72.03
2024年2月 7階 4LDK 南 89.03

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラグゼコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラグゼコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区塚越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.25～70.73㎡｜68.4㎡ 172,166円｜8,314円/坪
3階～4階 68.01～70.69㎡｜69.15㎡ 152,142円｜7,289円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 68.56～68.56㎡｜68.56㎡ 198,000円｜9,547円/坪
7階～7階 72.03～89.03㎡｜77.69㎡ 182,666円｜7,805円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.01～89.03㎡｜71.2㎡ 168,500円｜7,839円/坪
東向き 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 155,000円｜7,734円/坪
西向き 66.54～66.54㎡｜66.54㎡ 165,000円｜8,197円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ラグゼコートの周辺地図

ラグゼコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ラグゼコートA

    住所 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番1号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年月 2012年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 312戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2449
  • 中古

    パークホームズ新川崎フォレストコート

    パークホームズ新川崎フォレストコートの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番4号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年月 2003年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 143戸
    口コミ数 17
    偏差値 63
    アクセス数 14139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ新川崎フォレストコート
    高資産価値・割安
    パークホームズ新川崎フォレストコート     		5,480万円 244.5万円 74.07m² 2LDK 6階 南 494万円
    割安
  • 中古

    矢向ハイライズ

    矢向ハイライズの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目524番2号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年月 1999年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 8144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    矢向ハイライズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    矢向ハイライズ
    新着 リノベorリフォーム済み
    矢向ハイライズ     		4,880万円 239.6万円 67.32m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    グランシーナ新川崎コンフォートステージ

    住所 神奈川県川崎市幸区東小倉22番1号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩8分
    築年月 2004年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    エンゼルハイム矢向第３

    エンゼルハイム矢向第３の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目25番18号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩7分
    築年月 1988年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5830
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エンゼルハイム矢向第三
    割安 リノベorリフォーム済み
    エンゼルハイム矢向第三     		2,980万円 137.4万円 71.68m² 3LDK 1階 南東 1,058万円
    割安
    エンゼルハイム矢向第３
    新着 リノベorリフォーム済み
    エンゼルハイム矢向第３     		3,380万円 195.6万円 57.10m² 2LDK 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    新着
    エンゼルハイム矢向第３     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月18日
    ネット公開物件
    エンゼルハイム矢向第三     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビーエイブル

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10番5号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩1分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    アクセス数 2535
  • 賃貸

    プランドール江ヶ崎

    住所 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町20番4号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩15分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 50
  • 賃貸

    preciousK

    preciousKの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目10番25号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩17分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｐｒｅｃｉｏｕｓ　Ｋ　（プレシャス　ケー） 00301 ｐｒｅｃｉｏｕｓ　Ｋ　（プレシャス　ケー） 00301 12.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 38.75m² 1LDK 3階 北
    ｐｒｅｃｉｏｕｓ　Ｋ　（プレシャス　ケー） 00202 ｐｒｅｃｉｏｕｓ　Ｋ　（プレシャス　ケー） 00202 13.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 51.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリーングラス

    グリーングラスの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目19番19号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩18分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーングラス　II グリーングラス　II 12.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 44.4m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    鹿島田ハウス

    鹿島田ハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区古川町
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鹿島田ハウス 405 鹿島田ハウス 405 15.9万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 62.64m² 3DK 4階 -

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    クレストプライムレジデンス

    クレストプライムレジデンス
    価格 5,798万円～7,298万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
    階建 地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） ／ 地上2階建（レジデンスゲート） ／ 地上2階建（クレストプラザ） ／ 地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） ／ 地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） ／ 地上15階 地下1階建（パーク五番街）
    総戸数 2517戸
    専有面積 62.49㎡～75.10㎡
    間取り 第6期11次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 12420
  • 新築

    セントラルエアシティレジデンス2

    セントラルエアシティレジデンス2
    価格 5,600万円～8,200万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 260戸
    専有面積 66.21㎡～77.24㎡
    間取り 第1期3次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 2847
  • 新築

    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～73.81㎡
    間取り 第1期6次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2275
  • 新築

    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK ／ 第1期7次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2364

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