ローズハイツ東本の外観
-
ローズハイツ東本の外観
-
ローズハイツ東本の外観
-
ローズハイツ東本の外観
-
ローズハイツ東本の外観
-
ローズハイツ東本の外観
-
ローズハイツ東本の外観
-
ローズハイツ東本のエントランス
-
ローズハイツ東本のエントランス
-
ローズハイツ東本のその他
-
ローズハイツ東本のその他
-
ローズハイツ東本のその他
-
ローズハイツ東本のその他
-
ローズハイツ東本のその他
-
ローズハイツ東本のその他：その他共有部分
-
ローズハイツ東本のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,932円 |
| 平均坪単価 | ＠4,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,431円 |
| 上位専有面積 | 30m²：80件 30.5m²：33件 40m²：25件 |
| 上位間取り | 1DK：76件 1LDK：35件 2DK：20件 |
ローズハイツ東本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩14分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1978年3月
-
総戸数
60戸
-
小学校区域
大阪市立東三国小学校
-
中学校区域
大阪市立東三国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローズハイツ東本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローズハイツ東本の口コミ・評判
2018年10月
ひいろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 一人暮らしでこまる事はないです。スーパーは少し遠いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
ひいろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人常駐、内廊下の清掃などはされておりきれい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海の終点駅でありJR西日本の始発終点駅であり在来線も多数乗り入れ地下鉄もあり非常に便利なターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には多数の商業施設に飲食お土産やがあり飲食店も多く食事にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも多数の飲食店がありますが近隣には多くの宿泊施設で食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさすがに学校施設や各同施設はないですが住宅街やその先には公園や野球場などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者は多くとにかく改札口は常に満員ですが治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅周辺は途方もなく地価や家賃相場は高いですが近隣に移動しての住宅街はそこまで高額ではないです。 |
2024年2月 東三国駅
sanaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 旅行や出張等、新大阪が近いので便利。 梅田、なんば、心斎橋等一本で乗り換えなく行けるのが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の主要都市へのアクセスが一本で行けるので楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本何でもある。駅周辺はどこも飲食店があるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車との接触を妨げる防御柵が付いたのですべての駅が広いわけではないが危険度は減った |
| 治安 |
3 |
メリット | 10年程この路線付近にいるが大きな事件等は特になし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市外か市内の端は比較的安い。こだわらなければ市外を選んだほうが広くて安いし駅周辺も充実してる場合がある |
2023年4月 新大阪駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も新幹線もあるため、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやミスド、マクド等ファーストフードやカフェはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクド、ドトールなど有名なお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や、学校はそれなりに揃っているため、便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はオフィス街のため、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近だと家賃は高い。駅から少し離れるとまだマシになる。 |
2022年6月 新大阪駅
Aya.Niさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄が使えます。また、新幹線も通っているので遠出にも便利です。隣の大阪駅までJRで5分でアクセス可能です。朝は混雑しますが、当駅発の電車に乗れば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーや、日用品施設、100均、病院も多くあるので住む分には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店から地元のお店まで飲食店は多いです。西中島南方駅まで行けば有名なラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園が近くにあります。公園もいくつかあり、休日は子供たちで賑わっています。駅には多機能トイレもございます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗でどの出口から出ても治安は悪くありません。また、ビジネス街のため人通りも多く夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件にもよるかとは思いますが、当方が住んでいるマンションは駅近ですが家賃はそんなに高くありません。 |
ローズハイツ東本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.5 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.5 | |||||||
…残り144件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区東三国の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東淀川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～40.5㎡｜35.12㎡ | 56,375円｜5,343円/坪 |
| 2階～2階 | 30～40㎡｜31.07㎡ | 45,181円｜4,797円/坪 |
| 3階～3階 | 30～40.5㎡｜32.67㎡ | 47,812円｜4,836円/坪 |
| 4階～4階 | 30～40.5㎡｜31.61㎡ | 44,352円｜4,659円/坪 |
| 5階～5階 | 30～45㎡｜34.03㎡ | 47,928円｜4,662円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～45㎡｜37.5㎡ | 53,500円｜4,812円/坪 |
| 東向き | 30～40.5㎡｜32.91㎡ | 47,987円｜4,815円/坪 |
| 西向き | 30～40.5㎡｜31.9㎡ | 45,509円｜4,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
