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KASEYA新大阪の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KASEYA新大阪

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 176件
平均賃料相場 50,704円
平均坪単価 ＠7,645円
平均m²単価 ＠2,313円
上位専有面積 20.7m²：85件 21.03m²：47件 21.05m²：16件
上位間取り 1K：176件

KASEYA新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KASEYA新大阪の【賃貸】物件情報

KASEYA新大阪
KASEYA新大阪
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.03m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ＫＡＳＥＹＡ新大阪 ４０５
ＫＡＳＥＹＡ新大阪 ４０５
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
KASEYA新大阪
KASEYA新大阪
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
KASEYA新大阪
KASEYA新大阪
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ＫＡＳＥＹＡ新大阪 ７０１
ＫＡＳＥＹＡ新大阪 ７０１
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.05m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
KASEYA新大阪
KASEYA新大阪
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
21.02m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
KASEYA新大阪
KASEYA新大阪
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年4月 東淀川駅

fhb2532さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪方面に近く日常的に移動が便利な駅になっている
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ等基本的な施設は揃っている
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多くあるので飲食店には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の構内は大きいので安全な設計になっている
治安
4 		メリット 大阪市内の中では比較的安全な地域になっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内なのとアクセスが良い駅があるため家賃が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 接客態度がとても僕には良いと考えられました。観光旅行などにも便利でした。例えば、荷物が置け……

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（残り124文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた 沢山並んでい……

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（残り191文字）

2021年7月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪の駅近くにあるホテルマイステイズをよく利用しています。駅の近くにいくつも綺麗なビジネ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KASEYA新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 20.05
2025年6月 7階 1K 西 21.02
2025年6月 3階 1K 南 21.03
2025年6月 7階 1K 南 21.03
2025年6月 7階 1K 南 21.05

…残り171件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.7～21.03㎡｜20.78㎡ 50,750円｜8,074円/坪
3階～4階 20.05～21.7㎡｜20.88㎡ 48,816円｜7,731円/坪
5階～5階 20.05～21.05㎡｜20.79㎡ 50,767円｜8,073円/坪
6階～6階 20.05～21.7㎡｜20.81㎡ 51,939円｜8,249円/坪
7階～7階 20.05～21.05㎡｜20.81㎡ 51,948円｜8,253円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.7～21.7㎡｜21.01㎡ 49,882円｜7,847円/坪
東向き 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ 51,000円｜8,145円/坪
西向き 20.05～21.7㎡｜20.73㎡ 51,158円｜8,157円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 148 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレント上新17

    エクセレント上新17の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2番13号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩1分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント上新17 206 エクセレント上新17 206 5.5万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 24.4m² ワンルーム 2階 西
    エクセレント上新17 701 エクセレント上新17 701 5.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 24.6m² ワンルーム 7階 東
    エクセレント上新17 702 エクセレント上新17 702 5.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 24.13m² ワンルーム 7階 西
    エクセレント上新17 エクセレント上新17 5.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 24.13m² ワンルーム 5階 東
    エクセレント上新17宮原 エクセレント上新17宮原 5.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 24.6m² ワンルーム 5階 東
    エクセレント上新17 エクセレント上新17 5.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 24.13m² ワンルーム 11階 -
    エクセレント上新17 エクセレント上新17 5.6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 24.4m² ワンルーム 7階 東
    エクセレント上新17 エクセレント上新17 6万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 23.88m² ワンルーム 11階 西
  • 賃貸

    メイユール東三国

    メイユール東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1番5号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩2分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイユール東三国 メイユール東三国 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 1階 西
    メイユール東三国 メイユール東三国 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19.88m² 1K 1階 -
    メイユール東三国 メイユール東三国 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ディザイア新大阪

    ディザイア新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16番34号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 53
    アクセス数 5484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディザイア新大阪 ディザイア新大阪 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 18.41m² 1K 3階 東
    ディザイア新大阪 706 ディザイア新大阪 706 4万円
    (8,000円)    		 無 無 18.42m² 1K 7階 東
    ディザイア新大阪 ディザイア新大阪 4万円
    (8,000円)    		 無 無 18.41m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    シャトータカシマ

    シャトータカシマの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9番8号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩2分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトータカシマ シャトータカシマ 5.3万円
    (2,500円)    		 50,000円 50,000円 28.6m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイムサマリバー

    ハイムサマリバーの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目10番3号
    交通 JR東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムサマーリバー ハイムサマーリバー 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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