KASEYA新大阪

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 21.03m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 20.7m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

ＫＡＳＥＹＡ新大阪７０１

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 21.05m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 20.7m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

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2024年5月新大阪駅

かたやらんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪駅は大阪市淀川区にあり、大阪の玄関口として機能しています。新大阪駅では東海道・山陽新幹線のほか、Osaka Metro御堂筋線、JR京都線(東海道本線)、おおさか東線が利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	御堂筋線が使えるので、大阪市内への移動が便利です。梅田・なんばなど中心部へのアクセスも便利なので、買い物やショッピングに困ることもありません。
飲食店の充実	5	メリット	新大阪駅周辺で買い物をするには、新大阪駅構内の店舗が便利です。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・カフェ・居酒屋・レストランが利用できます。お土産店や駅弁売り場などが利用できるのも、新大阪駅ならではです。「エキマルシェ新大阪」は、JR在来線改札内のエリアと、改札外のエリアに、飲食店を中心とした48店舗が営業しています。改札内のエリアを利用するには、乗車券か入場券が必要ですが、入場券を購入の場合は、「ブックスタジオ」に提示すると入場券代金分のお買物券がもらえます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新大阪駅周辺に大きな公園はあまりありませんが、小さな公園など、自然を感じられるスポットが点在しています。〈新大阪駅から徒歩10分圏内にある公園〉・ニッセイ新大阪ビル前公園・北中島公園・日之出公園・新駅2号公園
治安	5	メリット	新大阪駅周辺の治安は悪くはありません。また、新大阪駅の北側はマンションが多く立つエリアであるのに対して、南側はオフィスや飲食店が多いため、街の様子が大きく違います。明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	新大阪駅周辺の家賃相場は決して安くはありませんが、交通の利便性を考えれば、コスパは悪くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年4月新大阪駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、新幹線が同じ建物内にあるので、乗り換えに便利。終点ではないけど、この駅からの始発がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅がある建物に、本屋、アパレル、雑貨店など、電車に乗る用事がなくてもそこそこの時間を過ごせる。小さいがフードホールっぽいものもある。
飲食店の充実	5	メリット	駅のある建物内に飲食店はたくさんある。新幹線が止まる駅なのでお土産物屋さんもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは行った事が無いが、外からの見た目は綺麗。何かの賞を受賞した、と電車に貼ってありました。
治安	3	メリット	ビジネス街にある駅なので、周辺に歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	この駅に行けるくらいの距離に場所に住まれると場所によったらこの線を含めて3路線乗れます。大阪メトロ、JR、阪急

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年7月新大阪駅

ユウキさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あらゆる種類の電車が止まるし、新幹線まであって言うことなしです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内に本屋やコンビニ、100円ショップなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	出張族が多い駅なので、駅構内に飲食店や弁当屋などが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を少し離れると静かな環境で、公園などもあります。
治安	3	メリット	オフィスも多く、あまり事件があったとは聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通機関が揃っている便利さを考えれば、家賃もそれほど高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2021年11月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線の駅でもある新大阪駅。大阪駅の方がかなり規模は大きいが、新大阪駅も昔と比べるとお店も……

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（残り290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KASEYA新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	7階	1K	西	20.7
2025年6月	3階	1K	西	20.05
2025年6月	7階	1K	西	21.02
2025年6月	3階	1K	南	21.03
2025年6月	7階	1K	南	21.03
…残り172件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区宮原の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場新大阪駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市淀川区宮原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り