レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストの外観
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他
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レオパレスフォレストのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスフォレストのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスフォレストのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
レオパレスフォレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩12分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩17分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩22分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『塚本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立田川小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 十三駅
ひろなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも神戸、宝塚、京都にもいけるので、すごく便利です。また、特急も止まるので梅田からどの電車に乗っても到着する駅になっています。ホームにコンビニもあって便利です。終電も遅くまでやっているので、飲んだ後でも困らない。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしでも困らないぐらい食べるところが多い。病院も何個かありますし、薬局もあります。駅の周りが商店街なので、生活には困らない。商業施設などはないが、特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが美味しい、居酒屋がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田が近く、両親が働きに出やすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で住む人も増えてきていたり、高層マンションもできたので、良くなってくると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが安いです。家賃も安く暮らしやすい。 |
2023年6月 十三駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数ありますし大阪梅田も神戸もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商店街もありますし、病院なども結構あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんも基本的なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や高校などもありますし、駅はエレベーターなどもちゃんとあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もありますし駅周りはずっと明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以外と家賃もそこまで高くないので学生の方にもおすすめです。 |
2022年2月 十三駅
【メリット】 駅周辺の商業施設、飲食店、コンビニは充実しており、駅を出ると商店街になってますので便利です……
2022年1月 十三駅
【メリット】 阪急神戸線、宝塚線、京都線などが使えるので、乗り換えなどが便利です。エスカレータがあるので……
レオパレスフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区田川北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
