アムールKMの外観
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アムールKMの外観
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アムールKMの外観
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アムールKMのエントランス
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アムールKMのその他
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アムールKMのその他
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アムールKMのその他
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アムールKMのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 53件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 35,886円 |
| 平均坪単価 | ＠6,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 18m²：22件 17m²：22件 20m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：50件 1R：2件 1K：1件 |
アムールKMの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩12分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩13分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立田川小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールKMの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十三駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え駅なので梅田まで行かなくても主な路線に全て乗れるし本数が多い！ 駅前すぐに銀行やタクシー乗り場、居酒屋なども多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昼間であれば商店街がすごく安くて生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーンがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や河川敷などお散歩向けスポットがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メインどころであれば人が多いので普通にしていれば安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性から考えると家賃安い。 古くていいなら広めの家も見つけやすい。 |
2023年8月 神崎川駅
ばたこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田駅にかなり近く、2駅で着く。電車の本数も少なくない。タクシーも駅周辺に多く停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大型のスーパーがある。医療施設も併設されていて便利。商店街もあり、病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に老舗の飲食店が多く、おいしいお店が多い。食べログ高評価のうどん屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校が周辺にある。公園も広めの公園がある。駅トイレも綺麗。エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐそばに交番がある。商店街の明かりで明るくはなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くない。アクセスが便利なので住みやすい。 |
2022年4月 神崎川駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田までの所要時間が非常に短く、十三へも1駅であるため、さまざまな場所へ簡単に行くことが可能。 急行は停まらないものの、西宮あたりまでなら思いのほか早く到着することが出来るし、それより奥に進む場合には急行に乗り換えれば十分早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは駅の目の前に阪急オアシスがある。少し変わった品揃えではあるものの、この距離にスーパーがあるのは非常に便利。コンビニも近くに数多く存在している。 銀行ATMに関しても、三井住友銀行があるなど、不便には感じない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人経営のお店が点在しているように思う。いわゆる「駅そば」のような店もある。駅近くには比較的、すぐに食べられるような飲食店が多い。 また、少し遠くはなってしまうが、ラーメン屋などもある程度存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 神崎川が近くにあるため、散歩コースには困らないだろう。近年はテニスコートなどが出来たり、公園も再整備されているので悪くない。 駅に関しては、神崎川駅の地形もあり、少しややこしい形をしているが、エレベーターなどもあるため、不便に感じることは少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が設置されており、時間に関わらず、暗すぎるということはない。また、阪急オアシスも割と遅くまで営業していることもあり、真っ暗になることはない。 飲み屋などが少ないこともあり、明らかな酔っ払いに遭遇することは稀、もしくは無いだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神崎川周辺は、豊中市北部と比べるとまだまだ地価は高くない。しかし、梅田へのアクセスを考えてみると、豊中市北部よりも断然優れている。 交通の便に関しては文句のつけようがあまりないと感じる。物価に関しても、安いように感じる。 |
2021年12月 十三駅
【メリット】 兵庫県と大阪府を繋ぐハブの役割を果たしている。すごく大きな駅なのでホーム上にたくさんショッ……
アムールKMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区田川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
