セントラル淀川の外観
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セントラル淀川の外観
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セントラル淀川の外観
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セントラル淀川の外観
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セントラル淀川のエントランス
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セントラル淀川のエントランス
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セントラル淀川のその他
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セントラル淀川のその他
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セントラル淀川のその他
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セントラル淀川のその他：その他共有部分
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セントラル淀川のその他：セキュリティ
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セントラル淀川のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,240円 |
| 平均坪単価 | ＠6,960円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 25m²：23件 24.12m²：18件 28m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：78件 ワンルーム：1件 |
セントラル淀川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
地下4階付5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セントラル淀川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 南方駅
かさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急に乗り換えれるので、利便性は良い。ダイエーは便利。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 十三駅
お笑いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から一本で来れるし、自転車でも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでも揃っているイメージがあり、困らなそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで有名なお店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自転車で通える距離に教育機関は揃っている |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街があるので、夜でも明るいのは安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店はさることながら、個人店でも安いお店が多い |
2022年10月 十三駅
Taroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の宝塚、神戸、京都の各線が乗り入れ観光列車以外全停車なので利便性が非常に高い。 また梅田まで3分で到着するほか、池田、宝塚、西宮、神戸三宮、千里、高槻、京都には乗り換えなしでアクセスできるので普段のお出かけにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事も買い物も可能。薬局やスーパーのほか東口側には個人商店も多くあり珈琲豆の自家焙煎店もあるなど生活密着の街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、持ち帰りの弁当、居酒屋など多種多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 十三公園や淀川河川敷など子供を遊ばせる場所はしっかり確保されている |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらと普通の大阪市内といった感じで凶暴な事件はあまり見聞きしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近辺は梅田から10分圏内ということを考えても安いと思う。 |
2021年10月 十三駅
【メリット】 阪急電車の利用者ならだれでも知っている駅です。大阪梅田駅と同じく、神戸線・宝塚線・京都線す……
セントラル淀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.84 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.84 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
