新大阪OMパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,181円 |
| 平均坪単価 | ＠8,084円 |
| 平均m²単価 | ＠2,445円 |
| 上位専有面積 | 16.25m²：17件 16.2m²：3件 17.3m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：9件 1R：2件 |
新大阪OMパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩20分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新大阪OMパレスの口コミ・評判
2022年11月
太郎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーがありほんまに便利ですよ。駅から10分ですし、コンビニとかスーパーには困らないですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
太郎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーバー、薬局があり大変便利です。駅までも8分位で早く歩けば5分でつきます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
めめさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前に24時間のスーパーがあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、 幾つかの出発駅でもある為、 利便性があり快適です。 特に、通勤ラッシュでも、 数本待てば天王寺行きや新金岡行きが来るので座れるのは、気持ち的に楽です。 JRや新幹線が通っている為、行ける場所の幅は広くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは特に何もないと言う印象を受けています。駅構内は、新幹線のある駅である事から、最低限のお店から個性的なお店も少々あって、楽しいです。旅客であれば、困らない程度には色々あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内であれば、様々なお店があると言った印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな道路はありますが、しっかりと守られている為、特に不安に思う事も必要とはしないと思います。人通りも多いので、不審者がいても人目に触れる場所が多く、安心して家から送り出せるとも思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安といった意味で悪いお話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色々と使い勝手を考えると、妥当ではあると思うので、余裕があればコスパの悪い地域ではないと思います。 |
2024年1月 新大阪駅
のびたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通全部停まります。電車の本数が多く、時間を調べなくても、ある程度時間に余裕があれば、どれかに乗ればいいので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、マクドナルド、551、たこ焼きなど飲食店も多数あります。 りくろーおじさんのチーズケーキ、喜八洲のみたらし団子など、普通の駅ではなく、色々楽しめる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | りくろーおじさん、喜八洲、ねぎ焼きやまもと、串カツ松葉など大阪の有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限の設備はあります。エスカレーターが多いのは良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 誰かがいるので、大きな犯罪は起きないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新幹線や梅田、難波などの主要駅までのアクセスは抜群 |
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 新幹線や新快速地下鉄などに繋がっている液となります。
駅周辺は学校などがありま……
2020年8月 新大阪駅
【メリット】 在来線や新幹線、御堂筋線への乗り継ぎができて便利です。
かなり大きい駅なので迷っ……
新大阪OMパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 16.25 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.25 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.2 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | 17.3 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | 16.25 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
