ガーラ大井町ゼームス坂上
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ガーラ大井町ゼームス坂上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
京急本線／青物横丁駅 徒歩7分
京急本線／鮫洲駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目11-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年1月
-
総戸数
32戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浅間台小学校
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中学校区域
東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラ大井町ゼームス坂上と同じエリアの物件を
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ガーラ大井町ゼームス坂上の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラ大井町ゼームス坂上の口コミ・評判
2022年12月
falcon08さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店も多く、アトレやヤマダもありとても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、飲食店も周辺にあるため、立地がとても便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内ごみ置き場がありとても便利。管理人さんもしっかり清掃をしてくださっている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装は比較的綺麗。また、日当たりもそれなりに確保できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大井町駅にほど近く、周辺の買い物環境には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は駅周辺に数多くあり、治安も悪くはないため、それなりに子育てしやすい環境だと思われる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】ほどほどの都会と、ほどほどの自然があります。とても暮らしやすいと思います。駅の北側は、昔ながらの角打のようないい意味で小汚い味のある居酒屋もありつつ、駅の南側は阪急の大きな新しいビルやアトレのおかげで若いOLさんでも買い物しやすいふんいきがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大井町駅
やましんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川区の中核。品川駅から1駅。東急大井町線とりんかい線も駅がある。東急バス・京急バス・都営バスも乗り入れ、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ大井町があるのと同時に、イトーヨーカドー、西友、阪急大井町ガーデン、ヤマダ電機、三井住友銀行と三菱UFJ銀行、城南信用金庫、静岡銀行が駅周辺にあり、品川区役所も徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーンのコンビニ、飲食店、居酒屋、ドラッグストアは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区役所が近くにあり、保育園や学校も駅周辺にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 品川区役所や主な商業施設、金融機関等が軒並み存在しているので、治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川駅から1駅で、お台場、大崎、渋谷、新宿、川崎、横浜、羽田空港、東京駅などの東京と神奈川の主要ターミナルやビジネス街へのアクセスは抜群。 |
2022年12月 大井町駅
べいすたんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅は、交通アクセスが大変優れた便利な駅です。 東京駅まで約１６分でアクセスでき、品川駅は隣駅のため電車で約３分ほどで行くことができます。 横浜駅にも約２４分で行くことができて、通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺には買い物に便利な商業施設がたくさん並んでいます。 生活に必要なものは駅前で完結しちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。 |
2021年10月 大井町駅
【メリット】 都心に出るのにJRや東急線に乗り換えが簡単にできるので、アクセスがとても良いです。
2021年10月 大井町駅
【メリット】 ３つの路線から行くことができるのでアクセスがとても良いです。駅ビルもお店の数が多くていつも……
ガーラ大井町ゼームス坂上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区南品川ランキング(75物件中) |
大井町駅ランキング(299物件中) |
ガーラ大井町ゼームス坂上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
1階 | 北北東 | |||||
| 1階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 1階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 |
ガーラ大井町ゼームス坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.01 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 21.54 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.15 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.01 | |||||||
…残り97件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ大井町ゼームス坂上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
