パレステージ西千葉春日マロニエの丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
パレステージ西千葉春日マロニエの丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩4分
京成千葉線／西登戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西登戸駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑町小学校
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中学校区域
緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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パレステージ西千葉春日マロニエの丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレステージ西千葉春日マロニエの丘の【賃貸】物件情報
パレステージ西千葉春日マロニエの丘の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西千葉駅に対する口コミ】路線がひとつなので、階段をあがるだけで乗り場まですぐに行ける。 自転車置き場はだいたい空いているので、100円で置ける。 少し離れたみどり台駅のほうにいけば、家賃は安くなる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西千葉駅に対する口コミ】カフェ(タリーズ)、スーパー(y'sマート)、本屋、パン屋が揃っていて便利です。 学割をしているお店が多い。 駅からあまり歩かずに お店に行ける。大学ぎ近くで大学生が多いので割と治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西千葉駅に対する口コミ】ガザルがあり、お店の人がとても優しい。現金払いのみで、現金がなかったので帰ろうとしたがお金はいつでもいいと言って、カレーを出してくれます。 昼から飲めるバルのようなお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】すぐ近くに小学校があり、千葉大学には幼稚舎からある。 |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】千葉駅まで徒歩数分で行けるのが良い所です。西千葉は大きなブックオフがあり、千葉駅まで歩けば大体のお店が揃っています。千葉駅周辺特有の喧騒がなく、落ち着いて住める場所ではないでしょうか。住宅街が多いので自然と治安は落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西千葉駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、千葉や東京に向かう際、1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西友があり、西友の上にはセリアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 裏武蔵野ラーメンがおいしい。チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、高校、専門学校が駅から近く通学しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電灯が明るくて、安心して通ることができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く、デザイン的にもオシャレな感じがする |
2023年5月 西登戸駅
キリノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ●あまり利用者が多くないのでそんなに混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ●近くにコンビニと八百屋がある。 ●公民館にたまに移動図書館の車が来る。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ●西千葉駅の方面に行けば、喫茶店が何件かあります。が、正直言って西千葉駅の近くといって差し支えない場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ●公園がそこかしこにある。自然は結構多いと思う。 ●学校はたくさんあり、子供をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ●夜はほとんど人気がありません。周辺に飲食店などもないので、酔っぱらいを見かけたこともありません。 ●駅は結構きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ●車があれば、それなりに住みやすいと思う。家賃や物価相応の生活を楽しめると思う。 |
2023年3月 西千葉駅
drrrrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である千葉駅まで近く、本数も十分に走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にSEIYUがあり、価格も安めですので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にファーストフード店があり、近辺にもラーメン屋や焼肉屋等が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学や付属校などがありますので、教育施設や公園が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜までやっているお店が多いため、夜でも駅前は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べ家賃が安く、生活に必要なお店があり、隣駅にショッピングモール等も存在するためコストパフォーマンスに優れます。 |
2020年3月 西千葉駅
【メリット】 駅目の前に有る千葉大学を始め、千葉経済大学、千葉東高校・・・と文教地区に位置し、千葉駅と稲……
パレステージ西千葉春日マロニエの丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区春日ランキング(14物件中) |
西千葉駅ランキング(110物件中) |
パレステージ西千葉春日マロニエの丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 南東 /北西 /南西 | ||||||
| 2階 | 南東 /北西 /南西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 |
パレステージ西千葉春日マロニエの丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 59.51㎡ | 5.36㎡ | 2,384万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区春日の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パレステージ西千葉春日マロニエの丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.09 | |||||||
| 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.42 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
