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アレグレーゼ千代田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アレグレーゼ千代田

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2155
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 64,322円
平均坪単価 ＠3,001円
平均m²単価 ＠908円
上位専有面積 72.93m²：5件 72m²：4件
上位間取り 3LDK：7件 2LDK：2件

アレグレーゼ千代田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／河内長野駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『河内長野駅』　近鉄長野線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府河内長野市楠町西961-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    河内長野市立楠小学校

  • 中学校区域

    河内長野市立千代田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河内長野市小学校・中学校学区

  • 備考

    駐車場、シャワー、給湯、バルコニー、風呂・トイレ別

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アレグレーゼ千代田の口コミ・評判

2014年9月

上書き早すぎでしょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで5分で良いです。自転車も入らないので、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 壁が薄くて角部屋の週末の宴会がよく聞こえて賑やかで楽しいです。とても明るい住人が多く、防犯上とても安心。駐車場では子どもが元気にサッカーをするので、車もいい感じに味が出ます。夜も声が聞こえるので一人暮らしの男性におすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 廊下に自転車を止めるなど、自由に使っています。玄関を常に開放し、すぐに逃げられるようにオートロックも無いので、万が一の場合もすぐ避難することができます。セールスの方も玄関前まで来てくれるので、手間がかかりません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンはタイル張りでレトロな雰囲気でオシャレです。お風呂には窓一つなく、除かれる心配がないので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 焼き鳥とか鶏料理が多く、鶏肉には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駐車場でサッカーや、キックボードを子ども達が元気に行っており、明るく活発な雰囲気です。近くの高校の生徒もとてもキレイな髪をした女子高生や、流行の制服の着こなしなどが見られます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年8月

アニスさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千代田駅がすぐ近くにあり、なか卯ハイパーアロー松ヶ丘店や
ケーズ電気パワフル館が近辺にあるため便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地に建てられており、騒音や公害などの弊害もないところが
住みやすくて良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティーシステムが完備され、暮らしやすい環境設定になっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 都会的なおしゃれな内装に仕上がっていて、
居住するのに楽しく生活ができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ケーズ電気や、なか卯ハイパーアロー松ヶ丘店がすぐそばにあり、
買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近辺に柳風台保育園や、おおさかちよだ保育園があり、
幼児教育には最適な環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年8月

hoge0123さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・駅が近いので通勤に便利。
・自転車も必要ない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・周辺は田んぼ等で比較的静か。
・車も通らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんが掃除しているので、気になるゴミ等はない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ・一部の部屋はリフォーム済みなのでキレイ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・西友、ばんばん、セブンイレブンが近いので便利。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット ・保育園、学校が近く。車の通りも少ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 河内長野駅

きつねさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄と南海の両方の駅があり、大阪阿部野橋駅と難波駅直通。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの中に、キャンドゥ、サンプラザ、マツモトキヨシ、ハニーズ、しまむらなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前ビルの中に、ミスタドーナツ、ロッテリア、鳥貴族などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅山側を15分ほど歩くと、私立進学校の中学高校があります。
治安
4 		メリット 駅前はわりと栄えており、夜でも明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 意外と大阪市内にも出やすいので、お得に住めるのではないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年6月 河内長野駅

たこ焼きさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数は都市部ほど多くはないが、不便に感じたことはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直通で文房具屋さんや本屋さんがある。
スーパーでは飲み物がとても安い印象。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から1、2分ほど歩くとミスドやロッテリアがある。
改札の前のお菓子屋さんは値段が安く、様々な年代の人が利用している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレの見た目はあまり綺麗に感じないが、実際に中に入ってみると意外と綺麗。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。
不審者や酔っぱらいなどもあまり聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し歩くが、公園ではお昼になると子供たちが元気に遊んでいるため、その周辺に住んでいるご家庭は住みやすいと感じているかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2023年2月 河内長野駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海線と近鉄線が通っていて、難波や天王寺まで30分ほどで行けます。
快速も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で、スーパー・服屋・本屋・ドラッグストアなどが入った商業施設があります。
駅周辺に美容院がたくさんあります。
皮膚科や歯科も近くにあったと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 付近にロッテリア・ミスタードーナツ・王将・鳥貴族などのチェーン店があったり、駅の改札外にパン屋さんがあったりと充実してると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分〜15分くらいのところに幼稚園・小中学校があり、徒歩20分くらいのところに高校もあります。
駅から一階に降りるのにエレベーターがあるので、車椅子の方でも安心だと思います。
老人ホームもあります。
治安
3 		メリット 昼間は人通りも車も多く、歓楽街と呼べる所もなく居酒屋が少しあるくらいなので酔っ払いも少ないです。
朝と夕方には地域の方が小学生の通学を見守ってくれているので、安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会ではないので家賃はそこまで高くないと思います。
自転車や徒歩で行ける範囲にいろいろと揃っていて不便はしないので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2022年4月 河内長野駅

長野駅さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄と南海の改札が
近いので乗り換えがらくです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニ、銀行がありデパートと直結の歩道橋もあるので外に出なくても目的地にいきやすい
飲食店の充実
5 		メリット 田舎なこともあり昔からの建物も多く古い建物で昔からあるような老舗の店もすくなくないです
懐石料理　喜一
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かで道路や歩道も開くで交通も不自由なく車椅子なども通りやすいです
治安
5 		メリット 自然豊かで人も温かく親切な人が多いイメージです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃に対しての部屋も広くてとてもいいスーパーなども近くにある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アレグレーゼ千代田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 2階 3LDK 東 72.93
2022年4月 1階 2LDK 東 72.93
2021年7月 3階 3LDK 東 72.93
2021年4月 2階 3LDK 東 72.93
2020年12月 1階 2LDK 東 72.93

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河内長野市楠町西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ 65,000円｜2,946円/坪
2階～2階 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ 67,000円｜3,037円/坪
3階～3階 72～72.93㎡｜72.18㎡ 62,980円｜2,884円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 72～72.93㎡｜72.51㎡ 64,322円｜2,932円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アレグレーゼ千代田と近い賃貸物件の情報があります！

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アレグレーゼ千代田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アレグレーセ千代田

    住所 大阪府河内長野市楠町西961番1号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩8分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 814
  • 賃貸

    カルムハイツ千代田

    カルムハイツ千代田の外観
    住所 大阪府河内長野市楠町西448番1号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムハイツ千代田 403 カルムハイツ千代田 403 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 60m² 3LDK 4階 南東
    カルムハイツ千代田 カルムハイツ千代田 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    Peer Court

    Peer Courtの外観
    住所 大阪府河内長野市楠町東1692番1号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩8分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｅｅｒ　Ｃｏｕｒｔ（ピア　コート） 0205 Ｐｅｅｒ　Ｃｏｕｒｔ（ピア　コート） 0205 6.5万円
    (3,000円)    		 20,000円 100,000円 60.48m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ツカサロイヤルハイツ千代田

    住所 大阪府河内長野市木戸西町3丁目14番13号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1222
  • 賃貸

    第2ホープハイツ

    第2ホープハイツの外観
    住所 大阪府河内長野市木戸西町1丁目2番34号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩3分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第２ホープハイツ 302 第２ホープハイツ 302 5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 50m² 3LDK 3階 南
    第2ホープハイツ 302 第2ホープハイツ 302 5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3LDK 3階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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