ヴィルヌーブエストの外観
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ヴィルヌーブエストの外観
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ヴィルヌーブエストの外観
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ヴィルヌーブエストの外観
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ヴィルヌーブエストの外観
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ヴィルヌーブエストの外観：外観
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ヴィルヌーブエストのエントランス
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ヴィルヌーブエストのエントランス：集合ポスト
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ヴィルヌーブエストのその他
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ヴィルヌーブエストのその他
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ヴィルヌーブエストのその他
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ヴィルヌーブエストのその他
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ヴィルヌーブエストのその他
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ヴィルヌーブエストのその他
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ヴィルヌーブエストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,159円 |
| 平均坪単価 | ＠3,504円 |
| 平均m²単価 | ＠1,060円 |
| 上位専有面積 | 77m²：95件 73m²：7件 77.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：114件 2LDK：5件 |
ヴィルヌーブエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩11分
京阪本線／萱島駅 徒歩22分
京阪本線／大和田駅 徒歩34分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『萱島駅』 京阪本線
『大和田駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市出雲町18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
寝屋川市立木田小学校
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中学校区域
寝屋川市立中木田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィルヌーブエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィルヌーブエストの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 寝屋川市駅から徒歩１０分以内で、３LDKで広さは満足でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは静かで前面道路も広いです。中学校も徒歩３分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ５，６年前に外装の塗り替え工事をしましたので、外観はとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体は古いのですが、防音効果はあり、小さい子供がいるのですが、全然気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分程度で大型商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園は遠いのですがマンション敷地が広くて、送迎バスも入りやすいです。 中学校はすぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 寝屋川市駅
ゆうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外の電車が止まり、淀屋橋から京都方面の最終殿舎も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺スーパーが多く、図書館、総合病院も近くにある。 ばすも色んな方向に出ているため動きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや、商店街が近くにあり、お昼間に動く人はいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の図書館の中に読み聞かせをしている日時がある。 トイレは数年前に綺麗に工事されていた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。常に人が多いため、誰かしら人の目はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によれば徒歩10分辺りの場所で、スーパー病院、公園が多くある場所もあり、住みやすい。 |
2022年8月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があるので、買い物をするのに便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前によく名前の知れたお店があって、とてもリーズナブルです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園があるので、徒歩圏内でいくことができて便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、いろいろなことで街の安全を守ってくれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学があるので、一人暮らしをするにはとてもいいです。家賃もそれほど高くないです |
2022年6月 萱島駅
あいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通と準急しか止まりませんが電車の本数は多い方だと思います。京橋方面に行く時に普通の始発駅でもあるので何かと便利です。バスも近鉄バスと京阪バスの2種類が止まります。自転車置き場から改札までの距離も短いので急いでいる時はありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはゆうちょ銀行のATMや三菱UFJ銀行のATMもあるのでその銀行を使っている人はお金を取り出しやすいと思います。中にコクミンというドラッグストアもあるのでクラブ前に汗ふきシートなどを買う時があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにモスバーガーや大阪王将があるので学校帰りやクラブ帰りに寄って食べることが多いです。安いのでお財布にも安心です。特につうつうといううどん屋が美味しいと思います。近くのパン屋さんも美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西出口側のトイレがとても綺麗です。いつもそちらを使っています。とても広々としているので使いやすいです。エレベーターもあるので車椅子の方は便利だと思います。エスカレーターも改札を入ってすぐにあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはあまりないと思います。交番も駅を出てすぐそこにあるのでいいと思います。駅周辺は夜になると街灯が少なく、暗くなりますがとても清潔なので特に言うこともないです。人通りも結構多い場所なのであまり心配はしていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しくできた家が多いらしいのでとても綺麗だと思います。間取りも広いらしいです。土地の値段は安いところと高いところがありますが安いところが多い気がしました。築年数がいっぱい経っていても綺麗なのがいいと思いました。 |
2021年10月 寝屋川市駅
【メリット】 駅自体はわりと大きな駅だと思います。最近は寝屋川市立のエキナカにある図書館が奇麗になって使……
ヴィルヌーブエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市出雲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76～77.5㎡｜77㎡ | 70,222円｜3,016円/坪 |
| 3階～4階 | 76.4～78㎡｜77.05㎡ | 74,702円｜3,206円/坪 |
| 5階～5階 | 73～77㎡｜76.66㎡ | 74,600円｜3,217円/坪 |
| 6階～6階 | 73～77.02㎡｜76.47㎡ | 82,000円｜3,546円/坪 |
| 7階～7階 | 73～77㎡｜76.3㎡ | 77,000円｜3,337円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～78㎡｜76.75㎡ | 74,911円｜3,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
