ココプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,647円 |
| 平均坪単価 | ＠3,665円 |
| 平均m²単価 | ＠1,109円 |
| 上位専有面積 | 67.48m²：93件 67.4m²：13件 67.49m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：122件 |
ココプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／萱島駅 徒歩20分
JR片町線／四条畷駅 徒歩29分
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利用可能路線
『萱島駅』 京阪本線
『四条畷駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
20戸
- 用途地域
準住居地域
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小学校区域
寝屋川市立堀溝小学校
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中学校区域
寝屋川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココプラザの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪萱島駅は朝は通勤快速が止まるので京橋へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道163号線沿いには飲食店が多いので外食には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス部分の植栽も定期的に手入れされており、オートロックで安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが南で日当たりが良い。室内の設備も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は数多くあり、寿司チェーン店やハンバーグチェーン店が徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て支援センターがあり、気軽に利用しやすい雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 萱島駅
みみずく049さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるため、京橋までのアクセスが良いです。車庫もあるので終電も遅めまであるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東出口西出口ともに徒歩5分ほどのところにスーパーがあります。歯医者は駅周りに元々多かったのですが、最近になってクリニックビルが建ったことによって病院に行きやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店は少ないですが、古くからやってる定食屋やインドカレー、二郎会ラーメン、大阪王将、珈琲館と選択肢は多岐に渡り、非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市役所の出張所があるので住民票の発行などの簡単な業務にならやってもらえます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お巡りさんが常駐している交番があり、深夜は1時間に一回ほどは原付数台でパトロールしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めで生活に欲しいものが大体は揃っており、非常に住みやすいです。 |
2023年6月 萱島駅
ホリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間には京橋までの直通準急があって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街やスーパーやエル萱島があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に小規模の飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や河川が豊富になるので、問題点は少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は以前に比べて、良い方向に進んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町という造りで、コスパも安心できる面があります。 |
2022年8月 四条畷駅
かすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や準急もとまります。住宅が多い地域の駅ですが、駅前や商店街があり賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側には、商店街があり買い物をして帰るのに便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側、東側、ともに飲食店は多くあります大手のチェーン店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、四條畷学園があり少し離れて、四條畷女子短大があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多く感じます、巡回している警察官の方も見かけます。治安は良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府無いにしては、駅から少し離れても良いなら、手頃な価格で一軒家が買えると思います、物価も特に高いとは思いません |
2021年10月 四条畷駅
【メリット】 駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店などが多数あり非常に便利で住みやすい駅だと思います……
ココプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.48 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.48 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 67.48 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.48 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 67.48 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市堀溝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四条畷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67～67.5㎡｜67.45㎡ | 74,888円｜3,670円/坪 |
| 3階～3階 | 67～67.49㎡｜67.44㎡ | 75,617円｜3,707円/坪 |
| 4階～4階 | 67.4～67.49㎡｜67.46㎡ | 75,962円｜3,722円/坪 |
| 5階～5階 | 67～67.49㎡｜67.42㎡ | 76,440円｜3,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～67.5㎡｜67.44㎡ | 75,658円｜3,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
