アデッソ中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
アデッソ中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩9分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目43-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新井小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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アデッソ中野の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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アデッソ中野の【賃貸】物件情報
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アデッソ中野の口コミ・評判
2022年7月
張子のトランプさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中野駅】 東京駅、新宿駅へ近くどこへ行くにも便利で駅力は高いと考える。 中央線だけでなく地下鉄東西線も利用可能なため都心で乗り換えなしで行ける駅は多い。 中野駅自体も飲食店、スーパー、医療機関などが充実しており生活に不便はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 寺社や公園が近くにある閑静な住宅街で周辺は落ち着いた環境。夜間も街灯に照らされそこそこ人通りがあるためさほど不安を感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり最低限のセキュリティはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸物件のわりには部屋のグレードが高く、独立洗面台など特に水回りが充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
中野駅まで出ればなんでも揃う。西武線新井薬師駅、沼袋駅も利用圏内。 また新宿駅や東京駅へも乗り換えなしで30分以内で到着するため日用品以外のショッピングも大変便利である。 徒歩40秒でセブンイレブンがあるのも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに大きな病院があるため緊急時にも安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ろくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に商店街が栄えており、買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションに行くまでの間に商店街を通るため帰りがてらの買い物ができて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため安心です。宅配ボックスも備えており便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音がしっかりしており隣や上の回からの音が気になったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 中野駅からの帰り道にも家の近くにも飲食店の選択肢は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に病院が何件かあり何かあったときでも安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】総武線、中央線、東西線が乗り入れておりどこに行くにも便利な駅です。特に両改札にのびる商店街は駅前から続いていることもありとても便利で飲食店も充実しています。さらに現在駅ビルの工事も始まっておりますます利用しやすくなると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野駅
しげはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているし、路線バスもあるので、移動で困ることはありません。また、少し歩けば地下鉄の駅があるので、万が一の時でも安心です。新宿駅まで30圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなガレージの商店街あるので、雨の日でも快適に買い物ができます。個人商店や飲食店、サブカルチャーのお店、アパレル店が数多くあります。人気店が数多くあるエリアなので、とても生活が楽しいです。また、子育てに力を入れている区なので、保育園や幼稚園の数が多いです。緑や公園も多く、世代関係なしに暮らしやすいエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あり過ぎるぐらい飲食店があります。チェーン店だけでなく、個人点も数多くあります。パン屋、惣菜店が多い点も魅力的です。また、価格帯も安いので、とても暮らしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の数が多いエリアなので、子育て世代にオススメです。緑や公園が多く、遊んだり、散歩コースにも最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いろんな世代が多く暮らしているので、自然と治安が良いです。また、地域の繋がりが強いので、住居エリアは静かで快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近い割には物価が安いです。また、競合店が多く乱雑しているので、生活に関わるものが安いです。 |
2023年2月 中野駅
マナブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅に関しましては、複数路線利用できます。 〇JR中央線快速 / JR中央・総武線 〇東京メトロ東西線 新宿までに5分、東京まで20分とどちらも乗り換えなしでアクセスできますので非常に便利だと思います。 また電車だけではなく路線バスも注目を浴びています。 中野駅前バス停から、新宿・練馬・吉祥寺行きのバスなどが出ているので、通勤通学でも利用されることが多く非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビックリするほど充実していると思います。 中野駅南口にある中野マルイ百貨店でショッピングやお買い物、お友達とのランチ場所も充実していて楽しんでご利用いただけます。 次に北口ですが、中野北口正面には中野サンモール商店街が見えます。真っ直ぐのびる224ｍのアーケード商店街。 1958年(昭和33年)にアーケード化し、1975年(昭和50年)にアーケードを改装したタイミングで現在の『中野さんモール』になりました。 約110店舗も連なっていますので、何不自由なくお子様からお年寄りまで楽しんでいただけます。 非常に歴史が長く活気ある商店街なので一度は足を運んでみてはいかがでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が豊富すぎて迷ってしまいます。 サンモール入り口付近には、田舎蕎麦・うどん 『かさい』の立ち食い蕎麦屋さんがあり、行列になっていても食べたいと思うほどの味になっています。中野の街で40年以上愛される店となりますので、是非味わってみてはいかがでしょうか。 蕎麦屋かさいのとなりには『おやき処 れふ亭』の丸いおやきを買って食べ歩きを楽しみながら進んでいくと右手には『築地銀だこ』があります。 これまた甘いものを食べると油物が食べたくなるのが人間の使命。 お土産をゲットして進んでいくとベーカリー『ボンジュール・ボン中野店』。 こちらは中野店含め3店舗を構える人気ベーカリー。 これまた店内はいつも混んでますが必ず人気NO,1の『メープルメロンパン』をゲットしてくださいね。 3店舗紹介しただけで、まだまだ商店街の入り口付近のお話ですので楽しんでいただけると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中野ｾﾝﾄﾗﾙﾊﾟｰｸには、森公園を中心に飲食店やショップなどが入ったビル、キッチンカー、手ぶらでバーベキューが楽しめるお店もあったりと、休日に過ごしてみるのも楽しみの一つになりますね。 子供連れの方もたくさんいらっしゃいます。 人気の公園ですが、遊具などはありませんが、都内にいながら自然をも感じられる広い原っぱを目にすると、時間をわすれて有意義なひと時を味わえると思います。 夏には噴水公園で子供たちがジャブジャブ水を浴びながら水遊びをする姿もみられます。 トイレも近くにあるので安心して遊ばせられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は、若い世代の方々が出歩いています。 もちろん地方に比べたら夜でも賑やかな街なので、静まり返ることはありませんが、新宿とか繁華街にくらべたら比較的に落ち着いた街だと思います。 駅前に交番もありますし、夜遅くまで飲食店も営業しておられますので、安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンからキリまでありますので自分に合う住みやすい物件をお勧め致します。 家賃相場は通常の1Rワンルームであれば6万～ぐらいありますので、そこまで気負わなくても東京中野には住めますので、目安にして頂ければと思います。 |
2021年6月 中野駅
【メリット】 北口南口どちらの改札も広めでどのホームにもエスカレーターがあり使いやすいです。駅構内にカフ……
2019年11月 新井薬師前駅
【メリット】 電車の本数の多さ、最終便の時間帯の遅さ、「発展した交通環境」である新宿駅までわずか10分の……
アデッソ中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1068物件中) |
中野区新井ランキング(70物件中) |
沼袋駅ランキング(111物件中) |
アデッソ中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 西南西 /北北西 | |||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 9階 | 西南西 /北北西 |
アデッソ中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年3月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 26.23㎡ | 3.65㎡ | 2,192万円 | ＠282万円 | ＠86万円 | 11,614円 421円 |
4,725円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソ中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区新井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アデッソ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 24.06 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 24.06 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.94 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.89 | |||||||
| 2021年4月 | 7階 | 1K | 西 | 23.94 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソ中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区新井の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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(2025年05月)
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■中野駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
