アデッソ中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
アデッソ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩9分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目43-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新井小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アデッソ中野の【中古】販売情報
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アデッソ中野の口コミ・評判
2022年7月
張子のトランプさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中野駅】 東京駅、新宿駅へ近くどこへ行くにも便利で駅力は高いと考える。 中央線だけでなく地下鉄東西線も利用可能なため都心で乗り換えなしで行ける駅は多い。 中野駅自体も飲食店、スーパー、医療機関などが充実しており生活に不便はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 寺社や公園が近くにある閑静な住宅街で周辺は落ち着いた環境。夜間も街灯に照らされそこそこ人通りがあるためさほど不安を感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり最低限のセキュリティはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸物件のわりには部屋のグレードが高く、独立洗面台など特に水回りが充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
中野駅まで出ればなんでも揃う。西武線新井薬師駅、沼袋駅も利用圏内。 また新宿駅や東京駅へも乗り換えなしで30分以内で到着するため日用品以外のショッピングも大変便利である。 徒歩40秒でセブンイレブンがあるのも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに大きな病院があるため緊急時にも安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ろくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に商店街が栄えており、買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションに行くまでの間に商店街を通るため帰りがてらの買い物ができて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため安心です。宅配ボックスも備えており便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしており隣や上の回からの音が気になったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中野駅からの帰り道にも家の近くにも飲食店の選択肢は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に病院が何件かあり何かあったときでも安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】総武線、中央線、東西線が乗り入れておりどこに行くにも便利な駅です。特に両改札にのびる商店街は駅前から続いていることもありとても便利で飲食店も充実しています。さらに現在駅ビルの工事も始まっておりますます利用しやすくなると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 中野駅
ぽこたさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 店が多く、ある程度何でも揃っており地元で完結できる。 |
|---|---|---|---|
2025年5月 新井薬師前駅
104mukoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高田馬場や西武新宿駅まで近い。 新井薬師前駅に直接関係ないが、中野までもバスが多く出ているし、歩いても20分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に数年前にマルエツプチが出来たおかげで買い物は格段と便利に。 それ以外にも魚屋、肉屋、八百屋、酒屋など個人で頑張っておりかつ有名なお店が多いのが特徴。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに高校があるためか、値段以上に量を多いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 哲学堂、平和の森公園、新井薬師公園、ひょうたん池など、近くに自然が多く残されており中野駅前とは異なる「人の手を介さない自然」が残されていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中野駅前と比べれば治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中野までの距離、新宿までの距離、池袋までバスがある。と言うことを考えると、総じてコスパの良い街だと思います。 |
2023年7月 中野駅
虹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線以外に総武線 東西線もあり便利です。 タクシー乗り場も北口南口にもあり、バスも沢山出ていて本当に便利です。例えば永福町に行きたい時、京王線が止まってしまった時など中野からバスで行けたりします！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大手銀行、駅から数分で衣料品も売っているLIFEのスーパー、本屋さん、サンモールの商店街、ブロードウェイというアニメの聖地などあり、住むにも便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セントラルパークが出来たので、そこまで行くと芝生の公園があり、ゆったりしたカフェとかもあります。サンモールにあるロッテリアには中野店にしかない、たい焼きが売っています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は駅の近くだとセントラル・パークがあります。少し駅から離れますが、新井薬師公園には広い滑り台があったり、遊具があって遊べます。 哲学堂公園まで行けば池や緑があり、哲学堂高の児童公園の売店に行くと夏は栃木の天然かき氷が美味しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 意外と治安は良いと思います。中野通りも街灯があります。 南口に交番もあります。 飲み屋が充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿が一駅で行けるが、少し郊外に行くと緑が多く、広めの公園もあるので住みやすいです。 ホームセンターも線路沿いにあります。 |
2022年2月 中野駅
【メリット】 近くにサンプラザ中野でライブを行うことがある。ブロードウェイには普通のお店では変えないもの……
アデッソ中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区新井ランキング(70物件中) |
沼袋駅ランキング(111物件中) |
アデッソ中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 西南西 /北北西 | |||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 9階 | 西南西 /北北西 |
アデッソ中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年3月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 26.23㎡ | 3.65㎡ | 2,192万円 | ＠282万円 | ＠86万円 | 11,614円 421円 |
4,725円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソ中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区新井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アデッソ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 24.06 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 24.06 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.94 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.89 | |||||||
| 2021年4月 | 7階 | 1K | 西 | 23.94 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソ中野の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区新井の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
