エスポワールの外観
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エスポワールのエントランス
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エスポワールのその他：その他
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エスポワールのその他：その他共有部分
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エスポワールのその他：セキュリティ
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エスポワールのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,647円 |
| 平均坪単価 | ＠4,508円 |
| 平均m²単価 | ＠1,364円 |
| 上位専有面積 | 55.89m²：20件 55.88m²：6件 54.45m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：12件 3LDK：4件 |
エスポワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩5分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区松2丁目6-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワールの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天下茶屋駅に対する口コミ】便利。ここで降りれば、結構色んな駅に行ける。いいとおもう。特別いいわけではなく、悪いわけでもない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天下茶屋駅に対する口コミ】駅中に結構色んな店があるし、出てもドラッグストアや、百均があって便利。治安は悪くないと思う。街灯も結構ある方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天下茶屋駅に対する口コミ】パッと食べれるファストフード店があって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【天下茶屋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあったと思う。 スロープもいい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天下茶屋駅
Tsuji999さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急を含めて全ての種別が停車するので大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から商店街が始まっており様々な店舗で買い物ができる。またスーパーや日用品（ドラッグスーパー）もすぐ近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に飲食店が多く選択肢がたくさんある。帰宅時間に少しだけ飲むという店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設についてはバリアフリーが徹底されており、何かに困るといったことはほぼない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近辺については住宅街も新しく見通しも良い。また交番も駅すぐにあり概ね安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い方だと思う。少し足を伸ばせば安価な店舗が各種存在する商店街などがあり、探せば便利な店があると思う。 |
2022年9月 天下茶屋駅
ゆんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄動物園線との乗り換えが便利です。南海では急行や特急などもとまり、本線と高野線両方とまるので乗り換えには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのと、マクドナルドやミスタードーナツが駅構内にはあります。商店街はテレビ取材もたまにきたりして有名です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やお洒落なイタリアンもあり、たべるとこには困りません。立ち飲みみたいなのもあり、パーっと飲むのにもおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、改装工事もしたのでトイレはすごくきれいです。改札は2階なのですが、一階に降りるのにエスカレーターしかなかったかもしれないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番があります。治安は昔よりも良くなりました。きれいに整備されてだいぶ雰囲気もよいです。商店街があるので夜でも明るい感じ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃は安くなります。難波にも10分もかからずいけるので便利な場所だと思います。天王寺に行くにもべんり。 |
2022年8月 天下茶屋駅
ぺぺさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、急行が止まる・都心部までのアクセスが利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カナートですぐ買い物ができる・ファーストフードがある・本屋ケーキ屋食べ物屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある 少し歩けばすき家大阪王将がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、町医者がある ホームに上がるためのエスカレーター、エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番がある 人通りが多い 比較的駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部に比べ安く、交通のアクセスも良い |
2021年10月 天下茶屋駅
【メリット】 南海、地下鉄もあるとても便利な駅で乗り換えなどで人は多いですが、広々としたホームなので快適……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 55.88 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 55.89 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55.89 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 55.88 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 東 | 55.88 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
