澤山第6ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,130円 |
| 平均m²単価 | ＠1,552円 |
| 上位専有面積 | 29m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 |
澤山第6ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩2分
南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩3分
阪堺電軌阪堺線／今池駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『萩ノ茶屋駅』 南海高野線
『今池駅』 阪堺電軌阪堺線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園北2丁目9-16 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1982年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立新今宮小学校
-
中学校区域
大阪市立今宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
澤山第6ビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【花園町駅に対する口コミ】なんば、天王寺に自転車で行け梅田も地下鉄一本で、交通の便は最高です。家賃も比較的安く、便利で住みやすい。終電が無くなっても天王寺からなら歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【花園町駅に対する口コミ】自転車で行けるスーパーが5件以上あり、安い所を選んで行ってます。コンビニもドラッグストアも沢山あり便利。住む前は心配でしたが、住めば都。駅から南なので静かでただの下町。生活保護の方やお年寄りに優しい町。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【花園町駅に対する口コミ】美味しくて、安いお店が沢山あるし、マクドナルドもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【花園町駅に対する口コミ】小中高と学校は多いし病院も多い。小さな子供は多いが、外国人が多い様に思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 花園町駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市営地下鉄があるので交通は便利です。スーパーもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所などは沢山あります。本屋、商店街などもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、パン屋さんなどは、、沢山ありめます。とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所などはありま すが多目的トイレなどはありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪いです。また花園町はましだけど少し曲がったとこはあいりん地区なので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃が、高いです。が便利でもあるので慣れたら住みやすいとは思います。 |
2022年7月 花園町駅
フッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣に地下型の駐輪所が存在しており、自転車が盗まれたり撤去されたりすることがないので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅入り口付近にはコンビニがあり、そのはす向かいにはデイリーカナートイズミヤもあるから、買い物や食事をするならすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにマクドナルド、信号を渡ってすぐに、めしや宮本むなし等、他にも数店の食事処があるので、利便性は高めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入り口のすぐよこにエレベーターがあり、足の不自由な方にも便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店の数の多さ、安いスーパーもあること、少し歩けば商店街もあるので、他の駅に比べても利便性は高いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良くない西成区ということで、駅周辺でも家賃の相場低いです。 |
2022年1月 花園町駅
【メリット】 「なんば」まで5分弱、そこから繁華街まで徒歩で5分程度と、アクセスも良く便利だと感じます。……
2021年11月 花園町駅
【メリット】 駅前にはスーパーマーケットイズミヤやスーパー玉手があり飲食店も各種揃っているので便利です。……
澤山第6ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 29 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 29 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西成区花園北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西成区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■萩ノ茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
