プリンスシャトー花園の外観：外観写真（昼）
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プリンスシャトー花園の外観：外観写真（昼）
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プリンスシャトー花園の外観：外観写真（昼）
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プリンスシャトー花園のその他：エントランス
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プリンスシャトー花園のその他：ベランダ
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プリンスシャトー花園のその他：洗濯機置場
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プリンスシャトー花園のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,227円 |
| 平均坪単価 | ＠7,255円 |
| 平均m²単価 | ＠2,195円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：46件 40.8m²：13件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1LDK：29件 2DK：2件 |
プリンスシャトー花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／新今宮駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩5分
南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『萩ノ茶屋駅』 南海高野線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
66戸
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小学校区域
大阪市立新今宮小学校
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中学校区域
大阪市立今宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリンスシャトー花園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリンスシャトー花園の口コミ・評判
2023年1月
にぎりさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新今宮・動物園前等6路線に徒歩10分以内という好立地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あべのハルカスやキューズモール、通天閣といった大規模な商業施設が近隣にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場まで敷地を出なくて良く、24時間365日どのゴミも出し放題。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居時はクリーニングが丁寧に行われている上、ほぼ即入居可なので年単位での転勤のための居住に適している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 6路線に容易にアクセスできる立地のため、コンビニやスーパー、飲食店は多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さな小児科から救急外来も備えた総合病院が多数ある。また、小中高等学校がすぐ隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天下茶屋駅
【メリット】 始発駅のため朝のラッシュの時間帯でも座ることが出来ます。駅周辺に食品スーパーやお弁当屋、フ……
2021年12月 天下茶屋駅
【メリット】 地下鉄と私鉄の乗り換えがあるため、利用しやすい。
私鉄は急行が停まるため便利。<……
2021年10月 新今宮駅
【メリット】 過去に比べてかなり住みやすくなった割に家賃が市内で1番安い。
その割に、天王寺は……
2019年12月 天下茶屋駅
【メリット】 大阪難波まで直通電車で10分、梅田も20分ほどで着きます。駅周辺には個人商店や飲食店、コン……
プリンスシャトー花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区花園北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.6～40.8㎡｜25.36㎡ | 48,850円｜6,561円/坪 |
| 4階～6階 | 20～43.2㎡｜26.94㎡ | 49,545円｜6,379円/坪 |
| 7階～8階 | 21.5～43.97㎡｜32.9㎡ | 57,200円｜5,997円/坪 |
| 9階～10階 | 21.6～43.97㎡｜31.99㎡ | 56,357円｜6,076円/坪 |
| 11階～12階 | 21.6～40.8㎡｜28.86㎡ | 53,346円｜6,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～43.97㎡｜38.83㎡ | 62,086円｜5,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.5～43.97㎡｜22.15㎡ | 45,850円｜6,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
