グランドメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,900円 |
| 平均坪単価 | ＠5,920円 |
| 平均m²単価 | ＠1,791円 |
| 上位専有面積 | 32.32m²：10件 37.14m²：6件 37.13m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1LDK：9件 2DK：6件 |
グランドメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／天下茶屋駅 徒歩2分
阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『北天下茶屋駅』 阪堺電軌阪堺線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
『聖天坂駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドメゾンの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天下茶屋駅に対する口コミ】ホームがあまり混んでないので楽。地上に上がったらマクドナルドなどがあるので便利。家賃などは知らないが周りにスーパー、郵便局、小学校などがあるからまぁいいとおもう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天下茶屋駅に対する口コミ】周りにスーパーやマクドナルドがあるので自分は結構便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天下茶屋駅に対する口コミ】マクドナルドがあるからとてもいい。自分はとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天下茶屋駅に対する口コミ】近くに小学校などがあるからいいかもしれない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 天下茶屋駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海電車、地下鉄堺筋線があるので利便性は高く、それぞれ電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、100円均一など生活に必要なものは一通り揃います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近はガチャ飲みと言われるほど安い居酒屋が増えました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少人数制のため、合う学校であれば楽しく過ごせると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があります。治安が良くないと言われがちですが、意外と事件は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利で、その割には家賃も安いです。 |
2022年9月 天下茶屋駅
こばやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線、高野線、地下鉄堺筋線、四つ橋線が使え、南海は急行も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、ファストフード店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、ファミレス、居酒屋、お洒落なダイニングバー、焼肉屋、中華料理屋。ほぼオールジャンル一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 区役所の保育課の対応や講習会が良かった。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言えば、大きな犯罪は少ない。西成から想像したイメージほど治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イメージが最悪なので、ものすごく交通の便がいいがその割に家賃が激安。 |
2021年10月 岸里駅
【メリット】 トイレが綺麗でびっくりしました。
向こうの線路に乗り換える時階段を降りて歩くだけ……
2020年4月 岸里駅
【メリット】 岸里駅から出るとスーパー、コンビニ、薬局、市役所、図書館、カラオケ、居酒屋など、とにかく必……
グランドメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.32 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.31 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.32 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 37.14 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.32 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区天下茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
