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リヴェール香里園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴェール香里園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 715
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 89件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,483円
平均坪単価 ＠7,213円
平均m²単価 ＠2,182円
上位専有面積 30.05m²：35件 33.67m²：23件 30.35m²：17件
上位間取り 1K：60件 ワンルーム：25件 1R：4件

リヴェール香里園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩4分
    京阪本線／光善寺駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市香里南之町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立北小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴェール香里園の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【光善寺駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにローソンがあるくらいで、特に無し。家賃や土地の相場は安いので、住むのであればいいとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【光善寺駅に対する口コミ】降りてすぐにたこ焼き屋がある。
100均一が近い。駅近くに交番があるので、何かあった場合すぐにいける。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【光善寺駅に対する口コミ】昼から飲める立ち飲み屋さんが去年できたので、飲む人はいいかも。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【光善寺駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多いとおもいます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 香里園駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪電車香里園駅は交通便利です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、診療所沢山あります。本屋、雑貨店などもあります。歯科恐怖対応してくれる歯医者さんがあります。
飲食店の充実
1 		メリット カフェ、ベーカリー、お弁当やさん、沢山あります。スターバックスコーヒーあるので充実感あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレはあります。学校もあります。子供の遊び場はあります。
治安
4 		メリット 街灯、交番などは沢山あります。治安はいいところです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は家賃は高いです。が、スーパー、飲食店などあるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2024年1月 香里園駅

dー1200さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行、急行、準急列車、普通列車が停車するので通勤通学に便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーマーケットのライフがあり便利です
飲食店の充実
5 		メリット 昔から飲食店、呑み屋が多く、酒呑みにはありがたい駅前です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には高層マンションが立ち並んでいるので、子育て世代の入居者が多いと思います
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、とても頼りになっています
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は大阪市内に比べても高くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年2月 光善寺駅

npaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車ではなく、準急が止まります。そこがメリットです
生活利便施設の充実
2 		メリット 香里園が隣の駅なので、食事やお店にはこまりません
飲食店の充実
2 		メリット すきやや焼き肉屋が駅から少し離れたところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多くあります。治安が良いので子供を育てるには持ってい来いです
治安
5 		メリット 治安は良いです。国道がありますが特に問題はありません
コストパフォーマンス
3 		メリット ベットタウンとして考えるなら良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年2月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近でまあまあ安いマンションが多いのでベッドタウンとして利用するには非常に良い駅だと思いま……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェール香里園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 30.05
2025年5月 1階 1K ー 33.67
2025年1月 2階 ワンルーム 北 30.05
2024年7月 2階 1K 北 30.05
2024年7月 1階 1K 北 30.05

…残り84件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市香里南之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■光善寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～33.67㎡｜30.88㎡ 64,631円｜6,931円/坪
2階～2階 30～33.67㎡｜31.38㎡ 64,964円｜6,860円/坪
3階～3階 30～33.67㎡｜30.9㎡ 63,652円｜6,825円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30.05～30.35㎡｜30.11㎡ 63,000円｜6,918円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～33.67㎡｜31.11㎡ 64,573円｜6,877円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    栄良ビル

    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩3分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 554
  • 賃貸

    第3林ビル

    第3林ビルの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3林ビル 第3林ビル 5.5万円
    (10,000円)    		 無 55,000円 56m² 3DK 3階 西
    第3林ビル 第3林ビル 6.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 56.91m² 3LDK 3階 -
    第3林ビル 第3林ビル 6.7万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 58.32m² 3LDK 6階 西
    第3林ビル 601 第3林ビル 601 6.7万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 56.91m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    香里園ハウス

    香里園ハウスの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
    築年数 1975年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香里園ハウス 香里園ハウス 5万円
    (-円)    		 無 無 38m² 1LDK 4階 南
    香里園ハウス 香里園ハウス 5.5万円
    (-円)    		 無 55,000円 35.24m² 2DK 4階 -
    香里園ハウス 香里園ハウス 5.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 35m² 2DK 2階 -
    香里園ハウス 香里園ハウス 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 33.21m² 2LDK 2階 南
    香里園ハウス 200 香里園ハウス 200 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.24m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    赤井マンション香里

    赤井マンション香里の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    赤井マンション香里 赤井マンション香里 5万円
    (5,000円)    		 無 無 36m² 2K 3階 西
    赤井マンション香里 306 赤井マンション香里 306 5万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2K 3階 南
    赤井マンション香里 赤井マンション香里 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2K 3階 西
    赤井マンション香里 赤井マンション香里 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 -
    赤井マンション香里 赤井マンション香里 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 52m² 3DK 4階 西
  • 賃貸

    赤井マンション

    赤井マンションの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里南之町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 2690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    赤井マンション香里 赤井マンション香里 5万円
    (5,000円)    		 無 無 36m² 2K 3階 西
    赤井マンション 赤井マンション 5万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2K 3階 -
    赤井マンション香里 赤井マンション香里 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2K 3階 西
    赤井マンション香里 赤井マンション香里 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 -
    赤井マンション 赤井マンション 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 52m² 3DK 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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