駒川グリーンマナー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,092円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 58.98m²：12件 48.46m²：12件 54.18m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：9件 1LDK：7件 |
駒川グリーンマナーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩12分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立鷹合小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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駒川グリーンマナーの口コミ・評判
2021年12月
うきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近鉄針中野駅まで徒歩5分と近く、大通りに面しているので、深夜の帰宅も安心。宅配ボックスがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 針中野駅
ナミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 強いてあげれば、混雑することはまずない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りた階にマクドがある。 階段降りるとKINSHOがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駒川商店街まですぐなので、色々買い物ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある。 エレベーターあり。多機能トイレもあり。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ある意味、いつも楽しそうな人はいる。 近くを通っても声掛けられることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近駅前にとてもきれいなタワーマンションが建った。 |
2021年10月 針中野駅
【メリット】 商店街があるため、駅周辺がいつも明るく活気がある。商店街には色々な店があるため、日用品を買……
2019年1月 駒川中野駅
【メリット】 近隣には、約1キロにも及ぶ駒川商店街があり、生活必需品や食料品には困らない程度にある。また……
2017年12月 針中野駅
【メリット】 駅の周辺に大きな商店街があります。最近では珍しく、賑わっています。野菜や肉、魚等の生鮮の店……
駒川グリーンマナーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.46 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 53.16 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 48.46 | |||||||
| 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 53.16 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 53.16 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.46～58.98㎡｜54.31㎡ | 83,142円｜5,085円/坪 |
| 3階～4階 | 48.46～58.98㎡｜57.06㎡ | 78,250円｜4,538円/坪 |
| 5階～6階 | 48.46～58.98㎡｜52.52㎡ | 72,750円｜4,607円/坪 |
| 7階～7階 | 48.46～55㎡｜52.95㎡ | 72,250円｜4,518円/坪 |
| 8階～8階 | 48.46～53.16㎡｜51.28㎡ | 96,000円｜6,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.46～58.98㎡｜53.58㎡ | 78,093円｜4,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
