日神デュオステージ大宮タウン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
日神デュオステージ大宮タウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大宮北小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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60代 Iさま
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日神デュオステージ大宮タウンの【賃貸】物件情報
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日神デュオステージ大宮タウンの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】乗り換えと言えば大宮。大体どこへでも行けちゃう。なんでも揃ってるし、交通の便もいいし住むにはかなりいい場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、洋服、雑貨、ネイル、美容院、カラオケ、フードコートなど、遊ぶには持ってこい！買い物には持ってこい！な場所。1ヶ月通っても飽きないと思う笑駅中にも交番があるし、西口にも東口にも出てすぐのとこに交番がある。待ち合わせ場所と近いから1人でも安心して待てると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】東口はとにかく飲み屋、居酒屋が多い。南銀通りなど特に。変わって西口は、コスメや洋服、雑貨、アクセなどショッピングにうってつけかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】周辺の学校に通えば、帰りの寄り道が充実すると思う。コンビニやタピオカ、クレープ屋さんも結構あるから困ることは絶対ない！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】 上信越と東北本線の分岐点にして、埼玉県内最大のターミナル駅。 京浜東北線の北端であり、埼京線と川越線で、物理的にはひとつながりの路線の名称が変わるのもこの駅。 東武アーバンパークライン(旧：野田線)の始点駅でもある。 県内有数の歓楽街・商業・情報が集まる街で、県北や北関東以遠に出ていく人が多数利用する事、集約されてくる路線数も多いため、駅の、敷地・延べ床面積が広く、線路・ホームの階上に展開される商業施設は、飲食店・お土産売場・書店など、非常に充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、新幹線が停車するとても大きな駅。駅構内にはエキュートがあり、ちょっとしたお土産が購入できる。美味しい食べ物を扱っているお店がいっぱいあり、ついつい買いすぎてしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】北関東の交通の要衝と言える大宮駅。5本の新幹線と4本の在来線、さらに東武野田線が乗り入れており、通勤や通学における利便性がきわめて高い。また、大宮駅構内にはエキュートという商業施設があり、食材を購入できる。さらに駅ビルとしてはルミネがあり、駅の近くには百貨店やスーパーが出店しているため、買い物の観点では文句のない利便性の良さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大宮駅
たこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず色々菜場所へアクセスすることができる。埼京線1本で東京のお台場へ行くこともでき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイがあり、色々な買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストなどのファミリー層向けから高級料理店まで色々あること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まず、交通の便がいいので、簡単に中学や高校に行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口が駅前の割には比較的静かでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいいので、地価が高くてもまあ妥当だと思う。 |
2022年6月 大宮駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に行くにも地元に帰るにもちょうど良い距離に駅があるの便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮のルミネで時間を潰せるので電車を待っている間も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんやカラオケ屋さんなどたくさんあるので1人でも困らないこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いのでどこに遊びに行くにも困らないこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になっても駅前のビルが明るいので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションなどが駅から徒歩数分の場所にあるので住むには困らないです。 |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 遠方へ帰省する際に利用させていただいていますが、さまざまな路線が乗り入れており、改札内にも……
2022年1月 大宮駅
【メリット】 多くの路線が通っているため、移動がしやすい。
都内まで30分程度で行くことができ……
日神デュオステージ大宮タウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市大宮区ランキング(216物件中) |
さいたま市大宮区宮町ランキング(18物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
日神デュオステージ大宮タウンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年7月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 |
日神デュオステージ大宮タウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.53 | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.77 | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.53 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.77 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.77 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.72～40.72㎡｜40.72㎡ | 92,000円｜7,469円/坪 |
| 3階～3階 | 41.53～41.77㎡｜41.65㎡ | 100,500円｜7,977円/坪 |
| 4階～4階 | 41.77～41.77㎡｜41.77㎡ | 101,000円｜7,993円/坪 |
| 5階～5階 | 41.53～41.77㎡｜41.65㎡ | 101,500円｜8,057円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.72～41.77㎡｜41.51㎡ | 99,500円｜7,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
