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クレール針中野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール針中野

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 383
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,787円
平均坪単価 ＠4,879円
平均m²単価 ＠1,476円
上位専有面積 37m²：14件 40m²：9件 42m²：5件
上位間取り 2DK：26件 1LDK：3件 2LDK：2件

クレール針中野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立鷹合小学校

  • 中学校区域

    大阪市立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレール針中野の口コミ・評判

2024年9月

moemomさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄針中野駅にも近く
駅周辺には駒川商店街という
おおきななんでも揃う商店街が
あり飲食店ドラッグストアもあり
かなり充実している。
おおきな公園の長居公園にも
すぐ行ける(⁠ ⁠ꈍ⁠ᴗ⁠ꈍ⁠)
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット おおきな公園長居公園も
近いためおおきな道路も
隣接しており治安はかなりよい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで安全に守られている
自転車置き場は日もあたらず
一階ごとに4部屋並んで
いるが生活音もほとんど聞こえない
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 生活音はほぼ聞こえず
家の中の設備も整っており
言う事ない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駒川商店街、スーパー、ドラッグストア、病院、マッサージとあらゆるサービスが揃っている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 東住吉区が子育て世代が
多く暮らしており
サービスが揃う場所なので
子どもものびのび過ごせる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 針中野駅

にゅんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くに商店街やお店が多く、学校帰りによく友達と利用させていただいていてすぐ行けるので嬉しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 下にファミリーマート、マクドナルドがあり利用している
飲食店の充実
5 		メリット 少し行くとフォルクスやほっともっともありすごく利便性が高い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレが改装され綺麗になっているので小さい子やお子様ずれの親も使いやすい
治安
3 		メリット 24時間のお店が多いので何かあればそこに入って助けを求めれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段や家賃もそう高くなく利便性もあって良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年6月 針中野駅

まめきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。
飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。
病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。　　
お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。
昼と夜の違いもさほど感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。
ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2022年1月 針中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、パン屋さんの他、いろいろなお店が集まっています。また、駅を出てす……

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（残り126文字）

2021年11月 針中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔からこの駅が最寄り駅で、駅を降りてすぐ商店街があり、スーパーや薬局、100円ショップ、野……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール針中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK ー 37
2025年6月 5階 2LDK 南 45
2023年4月 4階 2DK 南 37
2023年3月 5階 2LDK ー 37
2023年3月 2階 2DK 南 37

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37～42㎡｜39.09㎡ 54,545円｜4,627円/坪
3階～3階 37～42㎡｜39.12㎡ 54,625円｜4,627円/坪
4階～4階 32～40㎡｜37.44㎡ 57,777円｜5,131円/坪
5階～5階 37～45㎡｜39.79㎡ 56,800円｜4,734円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～45㎡｜39.04㎡ 55,285円｜4,708円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37～37㎡｜37㎡ 54,000円｜4,825円/坪
北・北東・北西向き 37～40㎡｜38.5㎡ 54,250円｜4,667円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークサイドマンション

    パークサイドマンションの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドマンション パークサイドマンション 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 40.12m² 2DK 4階 南
    パークサイドマンション パークサイドマンション 5万円
    (5,000円)    		 無 無 40.12m² 2K 4階 南
    パークサイドマンション パークサイドマンション 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40.12m² 2DK 3階 南
    パークサイドマンション パークサイドマンション 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 40.12m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    フジパレス鷹合

    フジパレス鷹合の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス鷹合 フジパレス鷹合 5.35万円
    (4,200円)    		 無 60,000円 26.4m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    フジパレスソレイユV

    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 19
  • 賃貸

    メゾンドボヌール

    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目21番7号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1320
  • 賃貸

    スーパーコート長居公園フロント

    スーパーコート長居公園フロントの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11番19号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スーパーコート長居公園フロント スーパーコート長居公園フロント 4万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 16.47m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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