コスモコーポ北田辺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,043円 |
| 平均坪単価 | ＠4,742円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 39.92m²：46件 41.36m²：10件 41m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：72件 1LDK：19件 1DK：2件 |
コスモコーポ北田辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩9分
JR阪和線／美章園駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『美章園駅』 JR阪和線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモコーポ北田辺の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄南大阪線の北田辺駅がとても近い！徒歩3分ほどの所にあります。商店街を抜けてすぐなので夜でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに池のある大きな公園があるので散歩にとても良いです。幼稚園も小学校も近くにあるので雰囲気は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 相談すればペットと一緒に住めるので、ペット可のマンションにしては家賃は安いほうだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が2室とも南向きで、それぞれ大きな窓が2つあるので日当たりは最高です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分で商店街に行けるので、買い物はすごく便利です！他にもスーパーが4軒ほどあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大通りまで出ると病院も区役所も警察署もあるので安心だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天王寺駅
大雨警報さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRなら環状線や阪和線、メトロなら御堂筋線に谷町線と、大阪の主要駅に行く経由地として欠かせない駅です。どこに行くにもとりあえず天王寺の方に出て〜、から考えています。始発は早く終電は遅く、駅構内にお店が多いのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOにハルカスにキューズモールと、一日中遊べる観光施設が多いのがなんといってもメリット。とりあえず天王寺に行けば遊びにも買い物にも時間潰しにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内だけでもカフェやお惣菜屋さんや551にりくろーおじさんと、なかなか充実しています。MIOにもすぐ行けるので食事には不自由しないはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限のバリアフリー機能などはあるようですが、基本古めの駅なので可もなく不可もなくだと思います。車椅子の方が駅員さんに手伝ってもらっているところは何度も見ました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は荒れていたらしいですが今は女性や子供でも難なく歩けるし、ポイ捨てもそんなに見かけないので治安はいいと思われます。商業施設の明かりが常にあるので夜も怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は当然とても良いです。買い物にもまず困らず、家賃に目を瞑ればかなり住みやすそうではあります。 |
2022年4月 天王寺駅
りっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天王寺まで電車で10分で行ける。 終電も12時半すぎと遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはス−パ−や商店街があるので生活用品が買いやすい。 銀行が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街に行くとちょこちょこ食べれる場所がある。 夜遅くても喜多方ラ−メンが駅から1分の距離にあるので会社勤めの方も助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがある。 近くに君塚公園や長居公園などかあるので子供は遊びやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で夜に騒がれる 心配が一切ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にス−パ−や商店街が集結しているので買い物はしやすい |
2021年12月 天王寺駅
【メリット】 地下鉄御堂筋線、谷町線や近鉄への乗り換えか可能で、大きな駅の割に出口が少なく乗り換えはわか……
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 駅直結であべのハルカスやミオ、キューズモール等いろんな商業施設やお店に行くことができます。……
コスモコーポ北田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.92 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.92 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.92 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.33 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
