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シンシティー東陽町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シンシティー東陽町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4787
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  • 基本情報
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シンシティー東陽町の外観
  • シンシティー東陽町の外観
  • シンシティー東陽町の外観
  • シンシティー東陽町のエントランス
  • シンシティー東陽町のその他：その他共有部分
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  • シンシティー東陽町のその他：ロビー
  • シンシティー東陽町のその他：ロビー
  • シンシティー東陽町のその他：備え付け家具備品（同仕様）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

シンシティー東陽町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩13分
    都営新宿線／東大島駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区南砂3丁目4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第三砂町小学校

  • 中学校区域

    第三砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

シンシティー東陽町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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シンシティー東陽町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シンシティー東陽町の【賃貸】物件情報

シンシティ東陽町 302
シンシティ東陽町 302
賃料(管理費)
9.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
シンシティ東陽町 602
シンシティ東陽町 602
賃料(管理費)
10.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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シンシティー東陽町の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【南砂町駅に対する口コミ】駅前には飲み屋、コンビニ
100円ショップやショッピングモール、公園が近くにあり大変便利。
駅構内のトイレは大変綺麗にしてあり
利用しやすいです。
バリアフリーのスロープもついているので
車椅子の方も使用しやすいかと思います。
南砂町駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 南砂町駅

しおりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京と千葉を結んでるので色々なところに行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に飲み屋がいくつもあるわけではなく３つか4つでこぢんまりとしていて夜は静かで居心地の良い駅。
飲食店の充実
5 		メリット だいたいショッピングセンターの中にチェーン店が入ってるので満足。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の公園はとっても緑が綺麗でいつも清掃の人が綺麗にしてくれてるの子供も外で遊ばせやすい
治安
5 		メリット 割とファミリーが多く、生活する面ではとても充実した場所。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も周りの環境見ると割にあってると思うので住みやすい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2022年3月 南砂町駅

name_name_nameさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大手町まで10分強で行ける他、茅場町や日本橋駅から他線利用も可能。どこに行くにもアクセスは良い方だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット SUNAMOやダイエーなどの大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドやスタバ、大戸屋などの安価なチェーン店は駅前やショッピングモール内にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大型ショッピングモールで生活雑貨や病院など一通りのものが揃うので生活利便性が高い。
治安
4 		メリット 駅周辺は問題ない。夜でもそれなりに人通りがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅からの近さを考えると、今の相場対比ではコスパは良いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2021年11月 東陽町駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口にコンビニがあるので利用者に便利です。運転免許試験場があり、駅から試験場まで歩く間……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2020年1月 東陽町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東陽町駅の周辺には、ショッピングモール、ホテル、イベントスペース、オフィスビルなどで構成さ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンシティー東陽町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区南砂ランキング

位
(98物件中)

南砂町駅ランキング

位
(152物件中)
東陽町駅の偏差値ランキング / 東大島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シンシティー東陽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年6月 2022年7月 7階 1K 北西 ー ー
2 2021年12月 2022年3月 7階 1K 北西 ー ー
3 2019年8月 2019年8月 2階 1K 北西 ー ー
4 2018年4月 2018年5月 5階 1R 西 ー ー
5 2017年10月 2017年11月 3階 1K 西 ー ー
6 2017年10月 2018年2月 5階 1R 西 ー ー
7 2016年7月 2016年10月 3階 1K 西 ー ー
8 2016年7月 2016年8月 5階 1R 西 ー ー
9 2015年11月 2015年12月 5階 1R 西 ー ー
10 2015年8月 2015年11月 5階 1R 西 ー ー
11 2013年7月 ー 6階 1K 西 ー ー
平均 4階 20.28㎡ 2.39㎡ 1,746万円 ＠285万円 ＠87万円 7,950円
392円		 1,900円
93円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンシティー東陽町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシティー東陽町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区南砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東陽町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シンシティー東陽町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 西 20
2025年6月 3階 1K 西 20
2025年5月 6階 1K 西 20
2025年4月 8階 1K 西 20.81
2025年2月 3階 1K 西 20

…残り64件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンシティー東陽町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシティー東陽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区南砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東陽町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

シンシティー東陽町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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借りたい

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シンシティー東陽町の周辺地図

シンシティー東陽町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション南砂

    住所 東京都江東区南砂4丁目3番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
    築年月 1982年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5809
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション南砂
    割安
    ライオンズマンション南砂     		2,590万円 157.2万円 54.46m² 2DK 4階 南西 368万円
    割安
    ライオンズマンション南砂
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション南砂     		2,799万円 207.2万円 44.65m² 2DK 9階 南西 相応
  • 中古

    メイクスデザイン東陽町

    住所 東京都江東区南砂2丁目31番16号
    最寄駅 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分
    築年月 2005年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 52
    偏差値 ～50
    アクセス数 7579
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,717万円
    270万円
    82万円
  • 中古

    グランフォース東陽町

    グランフォース東陽町の外観
    住所 東京都江東区南砂1丁目11番13号
    最寄駅 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分
    築年月 2007年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6242
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
  • 中古

    ヴィータローザ南砂町

    住所 東京都江東区北砂4丁目33番16号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
    築年月 2005年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 5063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
  • 中古

    スカイコート南砂町第２

    スカイコート南砂町第２の外観
    住所 東京都江東区南砂5丁目23番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
    築年月 2007年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5707

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    エバーグリーン明治通り

    住所 東京都江東区南砂3丁目4番3号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2708
  • 賃貸

    コーポ山喜

    住所 東京都江東区南砂4丁目1番12号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 675
  • 賃貸

    コーポ山喜I

    住所 東京都江東区南砂4丁目2番3号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359
  • 賃貸

    コーポ山喜III

    住所 東京都江東区南砂4丁目2番3号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 457
  • 賃貸

    鶴見マンション

    住所 東京都江東区南砂3丁目5番10号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 498

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1419

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