パテラつくば学園都市
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
パテラつくば学園都市の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩20分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市千現1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
竹園東小学校
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中学校区域
竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「カスミフードスクエア学園店」約750m ●「竹園公園」約1000m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パテラつくば学園都市の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パテラつくば学園都市の【賃貸】物件情報
パテラつくば学園都市の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの始発駅であるため、座りやすい。 快速や通勤快速などどの線も停車するため使いやすい。 茨城県南地域の主要交通ターミナルであるため、各方面へのアクセスが良い。 タクシー、バスはもちろんのこと、車も周辺に駐車場が多いので使いやすい。 家賃は都心や各方面へのアクセスもいいだけあって周辺と比べると割高だが、利便性を含めて考えるとメリットの方が大きいと感じるので適切だと感じる。 住みやすさはやはり周辺の施設の充実度から考えるととても住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】降りて駅を上がっていったらすぐに駅ビルがある。 周辺には病院、雑貨屋、アパレル店なども複数あり、駅周りの充実度はなかなかだと思う。 買い物も楽しめる上に、食事もいろいろな選択肢があって充実していると感じる。自分が利用しているタイミングでは特に治安が悪いと感じたことはない。 昼間の時間帯も、夜の時間帯も利用しているが、怖い思いをしたり、体験したことはないし、歓楽街も近くにあるわけではないので問題ないと感じている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】人気の店舗やチェーン店、個人店など多種多様な店舗が近くにあり、とても充実している。 カフェ、ベーカリー、居酒屋、焼き肉屋、ラーメン屋など、軽食から昼食、夕食のメインとして選べる店舗まで様々で、 選び放題だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】茨城県内でも、成長著しい都市だけあって、幼稚園や保育園、小中学校の数も増えており、選択肢も多くなってきている。 駅構内もトイレも充実していてエレベーター、スロープなどのバリアフリー化もなされているのが高評価である。 |
2022年5月
あれ？さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
つくば駅は徒歩15分程度。 ゴミ捨て場あり。綺麗に管理されてます Wi-Fiは速さに関して困ったことはあまりないです。どの部屋でもちゃんと繋がります。 幼稚園が近い。入れるかは不明 平日午前に管理人さんが勤務している。メール等でいつでも連絡可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
つくば駅から徒歩15分程度。 周りは静かな住宅街 治安は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ロックは玄関と自室ドアの2じゅう プライベートは保たれている ゴミ捨て場は綺麗。 宅配ボックスあり。24時間受け取り可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3LDK 広い。 リビングの他にベッドルーム2つ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば駅もスーパーもコンビニもすぐ行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園が隣にある どれくらい人気かは不明 つくばなので病院は沢山ある 小学校も最寄りにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅前には（食料品以外の）店が多数あり一通りの買い物ができる。飲食店も居酒屋もあり飲食には困らない。改札前にスタバがあり時間が空いた時などに重宝します。車道も歩道も広く車も歩行でも移動しやすい。バスターミナルや待合所が整備されており便利。常磐線の駅にもバス１本で行ける。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】つくば駅は始発駅のため、ほぼ確実に座って乗車することができる。都内へのアクセスに便利で、最短45分で終点の秋葉原に着くことができる。駅周辺にはペデストリアンデッキになっている道があるため、車を気にせずに徒歩や自転車で駅まで通うことができ、散歩やジョギングをしている人も多々いるため、人通りも少なくなく、夜間でも比較的安心して帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 つくば駅
くるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルは大きく、いろいろなところへバスが出てる。 始発駅なので快速が止まるので便利。 北千住まで快速で34分で行けるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応駅ビルがある。フードコートと飲食店がある。サイゼリアがあるのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、サザコーヒーがあるのは良い。食事系は丸亀製麺、サイゼリアがあって嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもの人口が増えているので、近いうちに新しい学校が何校か建つ予定。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。周りに歓楽街はないので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に比べると物価は安い。家賃等は安くはないが、住みやすい。 |
2022年1月 つくば駅
【メリット】 つくば駅から秋葉原駅まで45分で行ける所、駅周辺にはコンビニ、居酒屋、ショッピングセンター……
2021年11月 つくば駅
【メリット】 地下にあるため雨などの影響を受けないまた近くにフードコートやモノを売っている場所が多くある……
2021年10月 つくば駅
【メリット】 出口は4箇所あり、そのうち1つは商業施設トナリエつくばスクエアに繋がっています。最近激安ス……
パテラつくば学園都市の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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つくば市ランキング(88物件中) |
つくば市千現ランキング(4物件中) |
つくば駅ランキング(80物件中) |
パテラつくば学園都市の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年12月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 7階 | 西南西 |
パテラつくば学園都市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.89㎡ | 14.45㎡ | 2,266万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 11,572円 166円 |
10,951円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パテラつくば学園都市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市千現の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■つくば市の売買相場
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(2025年05月)
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■つくば駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パテラつくば学園都市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.57 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 60.99 | |||||||
| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 75.57 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 67.63 | |||||||
| 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60.99 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パテラつくば学園都市の賃料相場
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(2024年06月)
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■つくば市千現の賃料相場
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■つくば市の賃料相場
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■つくば駅の賃料相場
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項目別平均値
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賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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