リュエルヴィラの外観
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リュエルヴィラの外観：外観・土地
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リュエルヴィラの外観：外観・土地
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リュエルヴィラのエントランス
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リュエルヴィラのエントランス：エントランス
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リュエルヴィラのその他
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リュエルヴィラのその他：かまどや矢田駅前店様まで260m
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リュエルヴィラのその他：クスリのアオキ住道矢田店まで240m
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リュエルヴィラのその他：セブンイレブン様まで590m
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リュエルヴィラのその他：ローソン東住吉照ヶ丘矢田店様まで90m
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リュエルヴィラのその他：敷地内/建物
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リュエルヴィラのその他：東住吉住道矢田郵便局まで300m
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リュエルヴィラのその他：食品館アプロ矢田店様まで220m
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リュエルヴィラの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,727円 |
| 平均m²単価 | ＠1,430円 |
| 上位専有面積 | 40.02m²：56件 40m²：44件 40.01m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：122件 |
リュエルヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩20分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩25分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立矢田北小学校
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中学校区域
大阪市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リュエルヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 喜連瓜破駅
オズワールドさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで１２分、東梅田まで２３分とアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 矢田駅
まめきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 矢田駅は、近鉄南大阪線一本で、天王寺まで約15分で到着し、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 万代、アプロと地域密着型のスーパーがあるので買い物に不便はありません。 病院は、内科、小児科、眼科、耳鼻科など一通りは駅の近辺に点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいタコ焼きやさんがあります。 本家かまど屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 矢田駅前には照ヶ丘幼稚園があります。小学校、中学校も多数点在しています。 矢田駅はエレベーターがありますので、ベビーカーをお持ちの方や、お年寄りの方も安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗だと思います。 出口は一つですので、治安の違いなどは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、一駅先の針中野と比べると安いです。物価も安いです。 |
2022年1月 針中野駅
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、パン屋さんの他、いろいろなお店が集まっています。また、駅を出てす……
2021年10月 針中野駅
【メリット】 商店街が近く、物価も安い地域の駅す。マクドナルドや王将などのチェーン店などの飲食店もありま……
リュエルヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.02 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.02 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区照ケ丘矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.32㎡｜40.01㎡ | 56,502円｜4,668円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.02㎡｜40.01㎡ | 58,600円｜4,842円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40.02㎡｜40㎡ | 59,354円｜4,905円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～40.02㎡｜40㎡ | 58,437円｜4,829円/坪 |
| 西向き | 40～40.02㎡｜40.01㎡ | 57,838円｜4,779円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 56,500円｜4,668円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
