ふぁみーゆアビコ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,255円 |
| 平均坪単価 | ＠4,426円 |
| 平均m²単価 | ＠1,339円 |
| 上位専有面積 | 41.17m²：20件 41.15m²：8件 41.16m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 3DK：5件 1DK：3件 |
ふぁみーゆアビコ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩13分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩23分
近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩24分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目25-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
大阪市立矢田西小学校
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中学校区域
大阪市立矢田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふぁみーゆアビコ２の口コミ・評判
2016年12月
mitsuru_0815さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理体制がよくトラブルにもすぐに対応してくれる。住人への注意喚起をスムーズに行ってくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 あびこ駅
なびぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺・難波・梅田などの主要駅まで30分以内で行くことができる。また一部時間では始発駅となるため座って電車に乗車できることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなどの数は比較的多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋、寿司屋などさまざまな飲食店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小規模な公園は多数あるので、子供同士でのちょっとした遊びなどはできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅くまで空いているお店も多いので街全体が真っ暗になるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは市内の他の区に比べて安価な方。 |
2019年9月 長居駅
【メリット】 特急、準急、急行とあるので、20分程度遅れても渋滞とゆう事がないので、電車の場合はゆとりを……
2019年3月 長居駅
【メリット】 駅が広々しており混むことが少ない。駅前も開けておりスーパーやドラックストア、コンビ二、商店……
2018年6月 長居駅
【メリット】 アクセスが非常に良好です。
主要路線の御堂筋線が通っている為、天王寺・難波・梅田……
ふぁみーゆアビコ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 41.16 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.16 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.93 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.15 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.16 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区公園南矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
