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モナーク土浦を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

モナーク土浦

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11571
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 72件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

土浦市
50物件中の順位

モナーク土浦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市富士崎1丁目4-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

モナーク土浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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モナーク土浦の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【モナーク土浦の所有者様へ】

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モナーク土浦の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】娯楽施設がいくつかあり、少し暇つぶしをするには十分。近いのでそこまで不便に感じたことはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【土浦駅に対する口コミ】カラオケや飲食店が、あり、安く遊ぶことができる昼間は安心して駅を利用することができると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】日高屋は安くてお腹がいっぱいになるまで食べられる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】エレベーターもあり、しっかり整っていると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

みみさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 花火大会がベランダから見れたのが良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【土浦駅に対する口コミ】駅には隣接したビルがたくさんあり、そこには学習スペースや図書館、クレープ屋さんがあるので学生にとても便利な施設ではないのかと思います。また、市役所やスーパー、ダイソーもあるので、用事が一気にすませることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】東京駅まで約1時間程度の距離。駅周辺には図書館、市役所、歓楽街があり、どれも徒歩1分圏内。駅からはペデストリアンデッキで各施設に移動することが可能で、信号待ちをする必要がない。ロータリーもしっかり作られていて、ストレスなく乗降車が可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 土浦駅

あんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 土浦駅で列車が15りょうになるので少し早めに着いても電車の中の涼しい場所で列車の発車を待てる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅でゆっくりできる。図書館もあって静かに勉強できる。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや食事ができるところがある。タリーズコーヒーは勉強のお供にいい、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 土浦駅から近い高校は多くてバスも通ってる
治安
5 		メリット 日中は風紀いい。駅前に交番があるのでなんかあっても心配ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きなマンションなどは見受けられない。一軒家が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2020年4月 土浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市役所や図書館が駅のすぐ前。
飲食店はわりと多いほう。
構内は複雑とい……

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（残り211文字）

2019年8月 土浦駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が再開発され駅ビル、市役所、図書館が高架でむすばれており便利である。駅ビルも最近リニュ……

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（残り282文字）

2018年8月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋さんが入ったビルが目の前にあるので電車移動の飲み会では非常に楽です。あとは市役所が駅……

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（残り315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モナーク土浦の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

土浦市ランキング

位
(50物件中)

土浦市富士崎ランキング

位
(5物件中)

土浦駅ランキング

位
(46物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

モナーク土浦の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 2階 南西
2階 南西 /北東 /南東
3階 南西
4階 南西 /北西
5階 南西
6階 南西
6階 南西 /北東 /南東
9階 南西 /北西
10階 南西 /北東 /南東
11階 南西
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モナーク土浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK ー ー ー
3 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK ー ー ー
4 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK ー リフォーム ー
5 2019年3月 2019年9月 2階 3LDK ー ー ー
6 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
8 2012年2月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
9 2011年7月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
平均 4階 72.94㎡ 13.11㎡ 1,896万円 ＠86万円 ＠26万円 14,121円
197円		 7,545円
105円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モナーク土浦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モナーク土浦の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■土浦市富士崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ 1,656万円｜79万円/坪
4階～6階 72.32～77.5㎡｜74.04㎡ 2,180万円｜97万円/坪
7階～8階 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ 1,885万円｜80万円/坪
9階～10階 72.32～72.32㎡｜72.31㎡ 1,790万円｜81万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.32～77.5㎡｜75.42㎡ 2,024万円｜89万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モナーク土浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 10階 2LDK 南 58.38
2025年2月 4階 1SLDK 南 49.01
2025年2月 3階 3LDK 南 72.32
2024年10月 7階 2LDK 南 58.38
2024年8月 8階 2LDK 南 58.38

…残り67件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モナーク土浦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モナーク土浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■土浦市富士崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 49.01～72.32㎡｜63.37㎡ 102,230円｜5,396円/坪
4階～6階 49.01～77.5㎡｜60.29㎡ 102,600円｜5,706円/坪
7階～8階 49.01～77.5㎡｜61.25㎡ 104,692円｜5,741円/坪
9階～10階 49.01～72.32㎡｜61.45㎡ 107,800円｜5,873円/坪
11階～12階 49.01～58.38㎡｜55.25㎡ 106,500円｜6,383円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.01～77.5㎡｜60.84㎡ 104,319円｜5,748円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 20 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 26 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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モナーク土浦の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライフ土浦

    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目18番7号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩10分
    築年月 1990年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 788
  • 中古

    セレナハイムリバーサイドステージ土浦

    セレナハイムリバーサイドステージ土浦の外観
    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目2番10号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩8分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 28
    偏差値 51
    アクセス数 9731
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレナハイムリバーサイドステージ土浦　7階
    リノベorリフォーム済み
    セレナハイムリバーサイドステージ土浦　7階     		1,999万円 93.3万円 70.76m² 3LDK 7階 南西 相応
  • 中古

    マ・トール土浦スカイマークレジデンス

    マ・トール土浦スカイマークレジデンスの外観
    住所 茨城県土浦市下高津1丁目4番7号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩13分
    築年月 2006年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 11195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マトール土浦スカイマークレジデンス     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
    割安
    マ・トール土浦スカイマークレジデンス
    マ・トール土浦スカイマークレジデンス     		1,780万円 78.7万円 74.76m² 4LDK 3階 南 相応
  • 中古

    クイーンシティ土浦

    住所 茨城県土浦市桜町1丁目4番13号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩5分
    築年月 2004年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 24
    偏差値 54
    アクセス数 7751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    パテラ土浦桜町

    住所 茨城県土浦市桜町3丁目14番20号
    最寄駅 JR常磐線 土浦駅 徒歩8分
    築年月 2002年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 7444

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  • 賃貸

    グレイスコートII

    住所 茨城県土浦市小松1丁目29番5号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 35
    アクセス数 1882
  • 賃貸

    グレイスコート3

    グレイスコート3の外観
    住所 茨城県土浦市小松1丁目31番5号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩18分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1914
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスコートIII 201 グレイスコートIII 201 9.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 94.16m² 4LDK 2階 南
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    メルローズコート

    メルローズコートの外観
    住所 茨城県土浦市生田町5番19号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩25分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルローズ・コート 1103 メルローズ・コート 1103 9.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 96.44m² 4LDK 1階 南西
  • 賃貸

    セレーノ真鍋

    セレーノ真鍋の外観
    住所 茨城県土浦市真鍋1丁目9番5号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩24分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ真鍋 203 セレーノ真鍋 203 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 63.35m² 3LDK 2階 南
    セレーノ真鍋 205 セレーノ真鍋 205 8.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 63.35m² 3LDK 2階 -

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