グリフォーネ横浜岡野公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフォーネ横浜岡野公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩5分
京急本線／戸部駅 徒歩11分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年8月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリフォーネ横浜岡野公園の口コミ・評判
2023年2月
choco25さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
横浜駅という巨大ターミナルのため、何でも全て揃う。 家から駅までは坂もなく平坦な道でとても歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
西口は閑静な住宅街のため住みやすい。 近くに岡野公園もあるので良い。 騒音に悩まされることもなかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
分譲マンションなので凄くしっかりとした作りです。 重厚感があって良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
間取りは使いやすく使い勝手が良いです。 住んでいて、困ったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等すべて揃っているために申し分ありません。 もちろん飲食店も豊富なのでとても楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
行政・福祉サービスは充実している方ではないかと思います。 診療所や病院もあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅まで１駅（徒歩圏内）、道も周辺は平たんで歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安はよくわからないが、学校も近く、子どもが多いので悪くはないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスあり、ごみも管理人の方がとても丁寧に対応してくださっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住民の質かもしれないが、生活音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩１分に大きなサミットあり、基本的な病院も入っていて生活に全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くのサミットに整形外科、内科、小児科、皮膚科、歯科医が入っており、とてもよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】そごうやヨドバシカメラなどの大型商業施設や映画館などの娯楽施設へのアクセスが抜群によく、効率的に活動することが可能である。また、駅構内から直接いける地下通路には様々なニーズに応えるお店が多く出店されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】鉄道会社が6社も入っており、どこへ行くにも大抵乗り換えせずに目的地へたどり着くことができます。例えば、東京駅まで約25分、渋谷駅まで約30分、新宿駅まで約35分、羽田空港まで約30分、成田空港へは特急で約1時間半、と比較的短時間でいずれも乗り換えなしです。また、駅周辺にショッピングビルが乱立しているため、乗り換えの途中や帰り道に買い物を済ませることも可能です。朝は5時台から夜は2時台まで駅周辺に明かりがついており、人通りもあるのでどの時間帯であってもあまり怖いことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 横浜駅
【メリット】 駅構内にコンビニエンスストアがあったり、食事をもれる場所があったりなど、駅内で済ませること……
2021年12月 横浜駅
【メリット】 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏であり……
2021年1月 平沼橋駅
【メリット】 横浜駅との距離が近いため、歩いても10分位。ドン・キホーテや相鉄ムービル(映画館）も歩きで……
2019年4月 平沼橋駅
【メリット】 駅のすぐ近くにはコンビニのセブンイレブンやマイバスケットがあります。通勤の時間帯には３、４……
グリフォーネ横浜岡野公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区岡野ランキング(21物件中) |
平沼橋駅ランキング(175物件中) |
グリフォーネ横浜岡野公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
1階 | 東北東 | |||||
| 1階 | 東北東 | ||||||
| 1階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 2階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 /西南西 | ||||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 5階 | 北北西 /西南西 |
グリフォーネ横浜岡野公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 2K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 25.09㎡ | 4.37㎡ | 1,735万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 9,133円 363円 |
2,100円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区岡野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,650万円｜255万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.39～32.87㎡｜25.05㎡ | 1,725万円｜229万円/坪 |
| 3階～3階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 1,970万円｜198万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,473万円｜228万円/坪 |
| 東向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,600万円｜247万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.39～32.87㎡｜28.05㎡ | 1,920万円｜230万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリフォーネ横浜岡野公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 21.39 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 21.39 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.39 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 21.39 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.39 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフォーネ横浜岡野公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区岡野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.39～32.76㎡｜27.17㎡ | 83,785円｜10,252円/坪 |
| 2階～2階 | 21.39～32.87㎡｜26.46㎡ | 82,407円｜10,411円/坪 |
| 3階～3階 | 21.39～32.87㎡｜29.09㎡ | 90,100円｜10,369円/坪 |
| 4階～4階 | 21.39～32.87㎡｜25.07㎡ | 80,375円｜10,693円/坪 |
| 5階～5階 | 21.39～32.87㎡｜25.75㎡ | 84,277円｜10,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 70,000円｜10,818円/坪 |
| 東向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 73,333円｜11,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.39～32.87㎡｜26.68㎡ | 84,462円｜10,590円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
