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レーベンハイム柏の葉オルテを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 柏市 > 若柴 > 柏の葉キャンパス駅 > レーベンハイム柏の葉オルテ

中古

レーベンハイム柏の葉オルテ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7689
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
レーベンハイム柏の葉オルテの外観：淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。
  • レーベンハイム柏の葉オルテのエントランス：エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
  • レーベンハイム柏の葉オルテのエントランス：格調高くも優しいカラーを基調としたデザインは、エントランスロビーを通る方々に誇らしさと心の安らぎを与えてくれます。
  • レーベンハイム柏の葉オルテのエントランス：［オートロック］エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
  • レーベンハイム柏の葉オルテのその他：【敷地内駐輪場】
  • レーベンハイム柏の葉オルテのその他：エレベーター
  • レーベンハイム柏の葉オルテのその他：メールボックスコーナー
  • レーベンハイム柏の葉オルテのその他：前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:73件
中古:84件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約107万円/坪 賃料:約7039円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.93％
偏差値ランキング

柏市
586物件中の順位

レーベンハイム柏の葉オルテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩17分
    つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 バス4分
    JR常磐線／柏駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市若柴6-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松葉第一小学校

  • 中学校区域

    松葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「ヤオコー　モラージュ柏店」約1110m ●病院「千葉・柏たなか病院」約1310m ●「ららぽーと柏の葉」約1390m ●「モラージュ柏」約940m ●「ファミリーマート柏若柴店」約240m 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レーベンハイム柏の葉オルテの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

レーベンハイム柏の葉オルテ
レーベンハイム柏の葉オルテ
価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.5万円
専有面積
90.73m²
間取り
2SLDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レーベンハイム柏の葉オルテの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レーベンハイム柏の葉オルテの口コミ・評判

2022年12月

わたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅のつくばエキスプレス｢柏の葉キャンパス駅｣はららぽーと等商業施設が充実しています。また16号国道沿いにはモラージュ柏、ニトリ、ロピア、マックスバリュー、コジマ、ヤマダ、ケーズなど何でもありとても便利です。すぐ近くにファミリーマートもあります。駅の近くの｢かけだし横丁｣には楽しい個人営業の飲食店もあります。歩くのが苦でない人や、自転車・クルマを利用する人は楽しい休日を過ごせます。秋葉原までは各駅なら座って通勤できます。高速道路のインターも近く､茨城方面に行くのも便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 南側には青少年センターのグランドや十余二北庚塚緑地の木々が見え眺めがよいです。16号国道は近いけど全く静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがとても感じがよく、管理もとてもいいです。駐車場は一世帯に一つ完備されており､無料なのが嬉しい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはとてもよく、冬でも晴れていれば暖房はいらない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット チェーン店は何でもありとても便利です。公設市場には朝から開いている定食屋やラーメン屋があり楽しいです。松葉町方隠れた隠れた個人営業の飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供さんのいる家庭が多いので､たぶん便利だと思う。住んでいる人は皆感じがいい気がする。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、タリーズ、郵便局があり、また"ららぽーと"も駅すぐそばにあり便利です。高架下沿いには、新しく飲み屋街もできました。タイ料理や日本酒を楽しめる店、イタリアン等色々なジャンルからその日の気分で選べます。人通りも多く、活気のある駅です。
柏の葉キャンパス駅のデメリット（1件）
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2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は柏の葉キャンパスです。駅と直結して、大きなショッピングモールがあり、とても便利です。秋葉原から40分強で着くので、都心に出るのも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から離れています。徒歩15分くらいです。電車の音も、車の音も聞こえません。他にも同等の高さのマンションもなく、眺めは良いですり
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスにはソファもあり、管理人さんもいますので、綺麗にしてくださっています。駐輪場も広々使えます。駐車場は機械式です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バリアフリーです。段差はありません。窓が大きく、明るいです。オール電化です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車やバスで行くと、大きなショッピングモールがあります。そこでなんでも揃います。大きな電気屋さんやホームセンターもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校も幼稚園も少し遠いので、見守りが必要です。日曜日に診察してくれる病院があり、助かります。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前のマンション群、ららぽーと柏の葉を中心とする施設はとても都会的で、買い物は駅前で完結します。現在は柏駅よりも柏の中心となっている。住むにはマンションやアパートが中心となり、戸建ては駅前にはなく、少し離れているところにしかない。終点秋葉原までは30分少しで到着します。
柏の葉キャンパス駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 柏駅

Miさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 柏駅は、常磐線快速・各駅停車、東武野田線が通っており交通の利便性は高い。常磐線快速は上野・東京へと繋がり、各駅停車は千代田線直通で湯島や表参道、日比谷や明治神宮前まで1本で行くことが出来る。一方野田線は、大宮や船橋など各県で栄えた駅まで1本で行くことが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りの周辺施設がとても充実している。高島屋ステーションモール、マルイ、モディと様々な用途にあった目的の物を探せたり、食事をすることも出来る。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しているといえる。駅まわりには様々な商業施設が入っており、食事処も多い。また、商業施設に限らず居酒屋なども多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校などが複数あるため、良い。
治安
3 		メリット 駅から少し離れると住宅地に入るため、治安は良くなっていく。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京のベッドタウンであるため、交通の利便性も含め比較的コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2023年6月 柏駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、乗り換えも分かりやすい
ロータリーへのアクセスも簡単
生活利便施設の充実
4 		メリット タカシマヤなどがあり、買い物する施設は整っている
飲食店の充実
4 		メリット タカシマヤの中に様々な飲食店がありとても充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーに配慮した階段があり暮らしやすい
治安
3 		メリット 夜になると若者が現れすこしにぎやなになる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高い。しかし、その分くらしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2022年12月 柏駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武アーバンパークラインと常磐線快速・特急ときわが止まるため便利だと思います。
東京駅まで36分、上野駅まで28分とかで快速電車に乗れば行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本でも有数なくらい栄えている駅だと思います。
商業施設とかで困ることはないのではないでしょうか。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食も非常に多く、チェーン店・個人居酒屋・ラーメン屋など、どんな趣味の人でも楽しめる街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 柏駅徒歩5分圏内に千葉県トップクラスの公立中高があり、電車を乗れば10分圏内で有名私立もありますので、少なくともトップ層で困る人はいないと思います。
治安
3 		メリット 実際に住んでいる人の話を聞くと、治安が悪いと感じないとのことでした。
警察もよくパトロールしているのを見ますし、噂されるほどは悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に通える圏内で、かつ栄えている点を考えると安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2022年7月 柏駅

エージさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏駅は常磐線から東武線に乗り換えができ、船橋などに行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 柏駅はマルイやスカイプラザなどがあり、買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 柏駅はチェーン店から個人店まで幅広く飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 柏駅は学習塾など近くにあり、受験の高校の選択が多い。
治安
5 		メリット 柏駅は夜でも人が多く、ネオンの光もあるので夜も明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 柏駅は買い物、設備が充実していて動きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンハイム柏の葉オルテの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

柏市ランキング

位
(586物件中)

柏市若柴ランキング

位
(28物件中)

柏の葉キャンパス駅ランキング

位
(57物件中)
柏駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,383万円

推定相場坪単価107万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　14.9　～　16.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,687円～7,391円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.93％
価格帯別判定 i

レーベンハイム柏の葉オルテの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,562 ～ 2,622万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,443 ～ 2,562万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,324 ～ 2,443万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,204 ～ 2,324万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,085 ～ 2,204万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

柏市 198位 / 395物件中
柏市若柴 27位 / 27物件中
柏の葉キャンパス駅 39位 / 50物件中
柏駅 115位 / 199物件中

坪賃料ランキング

柏市 68位 / 195物件中
柏市若柴 21位 / 21物件中
柏の葉キャンパス駅 26位 / 36物件中
柏駅 40位 / 112物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,291～2,409万円

※中央値：2,350万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年9カ月)

柏市ランキング

位
(162物件中)

柏市若柴ランキング

位
(14物件中)

柏の葉キャンパス駅ランキング

位
(27物件中)
柏駅の騰落率ランキング

レーベンハイム柏の葉オルテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年10月）		 1階 南
1階 南 /東 /北
2階 南 /東 /北
4階 西
4階 南 /東 /北
5階 南
10階 西
10階 南
11階 西
13階 南 /西
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レーベンハイム柏の葉オルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 11階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 西 ー ー
3 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK 西 ー ー
4 2024年4月 2025年3月 7階 3LDK 西 ー ー
5 2022年3月 2022年3月 6階 2SLDK 南 ー ー
6 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 南 ー ー
7 2019年1月 2019年1月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
8 2019年1月 2019年2月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
9 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 西 ー ー
10 2018年11月 2018年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
11 2018年10月 2018年12月 12階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2018年3月 2018年4月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
13 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
14 2018年3月 2018年3月 12階 3LDK 西 ー ー
15 2018年2月 2018年2月 4階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
16 2018年1月 2018年3月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年1月 2018年3月 2階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
18 2017年11月 2017年11月 4階 4LDK 南 ー ー
19 2017年11月 2017年11月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2017年11月 2017年12月 10階 2SLDK 南 ー ー
21 2017年10月 2017年12月 10階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2017年10月 2017年10月 4階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
23 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
24 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2017年8月 2017年8月 2階 3LDK 西 ー ー
26 2017年6月 2017年8月 2階 3LDK 西 ー ー
27 2017年5月 2017年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
28 2017年5月 2017年6月 4階 4LDK 南 ー ー
29 2017年5月 2017年7月 10階 2SLDK 南 ー ー
30 2017年4月 2017年8月 2階 2SLDK 南 ルーフバルコニー ー
31 2017年3月 2017年6月 2階 3LDK 西 ー ー
32 2017年1月 2017年1月 8階 3LDK 西 ー ー
33 2016年12月 2017年3月 10階 2SLDK 南 ー ー
34 2016年10月 2016年12月 8階 3LDK 西 ー ー
35 2016年9月 2017年3月 2階 3LDK 西 ー ー
36 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 西 ー ー
37 2016年1月 2016年1月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
38 2015年12月 2016年12月 10階 2SLDK 南 ー ー
39 2015年12月 2016年4月 2階 3LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
40 2015年11月 2016年3月 5階 3LDK 西 ー ー
41 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
42 2015年6月 2015年7月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2015年4月 2015年10月 2階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
44 2015年3月 2015年4月 12階 3LDK 西 ー ー
45 2015年3月 2015年5月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
46 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 西 ー ー
47 2014年12月 2015年3月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
48 2014年12月 2015年3月 12階 3LDK 西 ー ー
49 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 南 ー ー
50 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
51 2014年12月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
52 2014年11月 ー 4階 4LDK ー ー ー
53 2014年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
54 2014年9月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
55 2014年9月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
56 2014年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
57 2014年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
58 2014年2月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
59 2013年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
60 2013年10月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
61 2013年5月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
62 2013年5月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
63 2013年2月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
64 2012年12月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
65 2012年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
66 2012年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
67 2012年9月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
68 2012年5月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
69 2012年5月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
70 2012年4月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
71 2012年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
72 2012年4月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
73 2012年3月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
74 2012年1月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
75 2011年10月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
76 2011年9月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
77 2011年9月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
78 2011年7月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
79 2011年6月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
80 2011年6月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
81 2010年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
82 2010年3月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
83 2009年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
84 2009年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー

…残り64件
平均 5階 82.18㎡ 15.87㎡ 2,317万円 ＠94万円 ＠29万円 17,460円
213円		 9,597円
117円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベンハイム柏の葉オルテの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンハイム柏の葉オルテの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■柏市若柴の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 3 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 11 33 0 5 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 16 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レーベンハイム柏の葉オルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 3LDK 西 66.16
2025年5月 3階 3LDK 南西 81.3
2020年2月 3階 3LDK 南西 81.3
2018年6月 2階 3LDK 南 85.22
2017年2月 3階 3LDK 東 81.3

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベンハイム柏の葉オルテの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンハイム柏の葉オルテの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■柏市若柴の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルイシャトレ柏の葉キャンパス

    ルイシャトレ柏の葉キャンパスの外観
    住所 千葉県柏市十余二313番173号
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩15分
    築年月 2005年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 13359
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルイシャトレ柏の葉キャンパス
    割安 リノベorリフォーム済み
    ルイシャトレ柏の葉キャンパス     		2,680万円 107.8万円 82.15m² 4LDK 7階 南 156万円
    割安
  • 中古

    ペルル柏の葉

    住所 千葉県柏市十余二248番322号
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩23分
    築年月 2008年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    デュオアリーナ柏の葉キャンパス

    デュオアリーナ柏の葉キャンパスの外観
    住所 千葉県柏市若柴317番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩11分
    築年月 2012年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 22
    偏差値 54
    アクセス数 8481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオアリーナ柏の葉キャンパス
    割安
    デュオアリーナ柏の葉キャンパス     		3,480万円 159.4万円 72.14m² 2LDK 8階 南西 48万円
    割安
    デュオアリーナ柏の葉キャンパス
    新着
    デュオアリーナ柏の葉キャンパス     		4,800万円 176.3万円 90.00m² 3LDK 10階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月08日
  • 中古

    ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス

    住所 千葉県柏市若柴160番18号
    最寄駅 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩7分
    築年月 2006年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 9319
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    プレミアムフォート柏

    プレミアムフォート柏の外観
    住所 千葉県柏市十余二297番1号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 バス11分
    築年月 2016年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 299戸
    口コミ数 92
    偏差値 55
    アクセス数 20952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレミアムフォート柏     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 146万円
    割安
    プレミアムフォート柏
    リノベorリフォーム済み
    プレミアムフォート柏     		3,599万円 151.9万円 78.30m² 4LDK 4階 南西 相応
    プレミアムフォート柏
    リノベorリフォーム済み
    プレミアムフォート柏     		3,599万円 152.5万円 78.00m² 4LDK 4階 南西 相応

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    センシーロ柏の葉

    住所 千葉県柏市若柴264番1号
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
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    Mメゾン 柏の葉

    Mメゾン 柏の葉の外観
    住所 千葉県柏市若柴
    交通 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩33分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
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    Ｍメゾン　柏の葉 00205
    Ｍメゾン　柏の葉 00205     		9.8万円
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    住所 千葉県柏市若柴
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE KASHIWANOHA 204号室
    THE KASHIWANOHA 204号室     		10万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.85m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    スカイタウンR

    スカイタウンRの外観
    住所 千葉県柏市十余二337番437号
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩22分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイタウンＲ
    スカイタウンＲ     		10.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 49.4m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    インフィニットカンワ

    インフィニットカンワの外観
    住所 千葉県柏市十余二337番地29中央254街区8
    交通 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩17分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩12分
    つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩12分     		10.5万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 44.91m² 1LDK 2階 -
    インフィニット カンワ 102
    インフィニット カンワ 102     		12.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 63.98m² 2LDK 1階 南西
    つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩12分
    つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩12分     		13.3万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 62.1m² 2LDK 3階 南東
    インフィニット カンワ 305
    新着
    インフィニット カンワ 305     		13.5万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 62.1m² 2LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月10日

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  • 新築

    パークタワー柏の葉キャンパス

    パークタワー柏の葉キャンパス
    価格 未定
    所在地 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
    階建 地上43階建 ／ 地上7階建（駐車場棟）
    総戸数 629戸
    専有面積 24.68㎡～114.73㎡
    間取り 第1期 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 426

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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