グレーシィ矢田駅前
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 26,000円 |
平均坪単価 | @6,139円 |
平均m²単価 | @1,857円 |
上位専有面積 | 14m²:2件 |
上位間取り | 1R:2件 |
グレーシィ矢田駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線/矢田駅 徒歩1分
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩19分
大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩20分
大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩28分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立矢田北小学校
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中学校区域
大阪市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシィ矢田駅前の口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線にもJR阪和線にも近くて便利です。バス停もあります。大阪市内で、且つ文教地区と言われる分類にギリギリ入ると思われる地域としては、家賃や土地&マンション価格は手頃な方だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】近くにスーパーが複数あります。その他、ダイソーや各種クリニックなども多いです。大通りを少し離れると静かな住宅街です。治安は悪い方ではないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】ファストフード店やラーメン屋などは数多くあります。カフェは多くはないですが、ミスドがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】長居公園が目の前にあり、子育てには良い環境です。ファミリー層向けの大型マンションも多いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長居駅
Kiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線長居駅は北上すると大阪の主要駅のすべてを通過できる非常に便利な駅である。長居駅から順に天王寺、なんば、心斎橋、本町、淀屋橋、梅田、新大阪とビジネスにもレジャーにも使える駅である。ちなみに梅田駅で阪神側に降りたかったら2号車あたりが便利である。また長居駅すぐに長居公園があり、ライブ等のイベントやサッカーの試合なども観戦できる。長居公園自体は随時ブラッシュアップされており、現在は桜珈琲などが人気のスポットなっている。もちろん駅のトイレも数年前に改修されており利用に問題ない綺麗なトイレとなっている。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には医療機関も揃っており億に不便さはない。特に歯科医院は多いことで有名。あわせて美容室も多いことで有名な街である。スーパーは関西スーパー、ライフが徒歩圏内にあるので便利な街である。また駅前ドラッグストアや百均もあり利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長居駅周辺はまさに食べるのに困らない駅である。特に独身者には天国で牛丼チェーンが3種あり、ハンバーガーチェーンもあり、王将2店舗、天一、定食チェーン2店舗、ココイチなど何でも揃っている。もちろん居酒屋も多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校なども複数ありまた大型公園もあるため子育てにも適していると思われます。 |
治安 |
4 |
メリット | 以前は長居公園がブルーテントだらけで特に夜は怖い印象がある公園だったが、今は自然あふれるキレイな公園となっている。昔からの住宅街なので治安もとりわけ悪くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤の利便性が高いため家賃は高すぎはしないが安くもない。安くするのであれあと5分南の駅にすれば数万円家賃が下がる。また逆に5分北の駅にすれば数万円家賃が上がる。という絶妙なバランスの街となっている。 |
2024年2月 針中野駅
みみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋まで9分と比較的都心部に出やすいのではないかと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはすぐスーパーがあり。なんといっても駅近くの駒川商店街に行けばたくさんの店舗が並んでいるので買い物には困らないかと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にファーストフード店から個人経営の居酒屋もあり、食事をしたいときには困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も4校あり保育園などもここ最近は増えているかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い地域なので比較的治安はいいかと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むエリアによっては家賃を安く抑えられるかと思います。なにより駒川商店街の物価が安いです。 |
2023年10月 喜連瓜破駅
かずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺や梅田まで1本で行けるのはありがたいです。 この駅発電車あり、朝通勤でその時間に合わせれば確実に座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン ライフ ブックオフ 病院 歯医者 ジムあり |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココス びくド マクド モス 丸亀 サーティワン ジョリーパスタ 焼き鳥屋 居酒屋などなどジャンル豊富で困ることはないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物 飲食には困らない街でイオンなど子連れに優しい場所もあるので困らないです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅出たらメイン通りはとにかく色々な店があるので明るく安心できます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけお店が揃ってはいますが家賃安いとこ多いと思います。 |
2021年10月 長居駅
【メリット】 駅近くに長居公園があります。お花がキレイです。駅から少し歩けば、関西スーパーやライフ、商店……
グレーシィ矢田駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年5月 | 3階 | 1R | 東 | 14 | |||||||
2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | 14 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区照ケ丘矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 14~14㎡|14㎡ | 26,000円|6,139円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 14~14㎡|14㎡ | 26,000円|6,139円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: