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ヴェルステージ町田駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 南区 > 上鶴間本町 > 町田駅 > ヴェルステージ町田駅前

中古

ヴェルステージ町田駅前

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 14936
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 182件
口コミ メリット:15件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約244万円/坪 賃料:約10115円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.98％
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

ヴェルステージ町田駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    相模原市立谷口小学校

  • 中学校区域

    相模原市立谷口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ヴェルステージ町田駅前と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ヴェルステージ町田駅前の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェルステージ町田駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ヴェルステージ町田駅前の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄駅がJR町田、小田急町田駅とターミナル駅であること。
・新宿や横浜の都心部へのアクセスが30分以内。
・電車混雑に関して、オフタイム時は快適であること。
・都心部のみならず箱根方面の観光地へもアクセスが安易で快適であること。
・平坦で徒歩3分圏内、近隣にスーパーや商業施設なども充実していること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・閑静な住宅街であり騒音が少ない。
・川沿いに面している為、ジョギングや散歩など可能。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・最近補修工事を完了したこともあり外観・機能面では問題なし。
・清掃も行き届いており公用部分の電球切れなども少ない。
・単身者が多いマンションの為、オートロックや宅配ボックスが便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日中は午前より陽が差し込んでくる為洗濯も問題なく快適。
・室内段差も全く無く天井高もストレス無し。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・24時間スーパーや格安スーパーもあり快適。
・駅の反対側徒歩5分圏内には大型デパートや百貨店が連なり快適。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・学校などは近く交通量も少ない為、通学等安全である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【町田駅に対する口コミ】JR横浜線と小田急線の主要駅だからとても便利です。東京にも横浜にも行きやすいと思います。物件数も多く、交通アクセスも良く、買い物施設も多いので、生活しやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅の周辺にはルミネなどの商業施設があり、本屋、アパレルなどいろいろなジャンルのお店があります。駅前には交番があります。人通りも多いためそこまで危なくないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【町田駅に対する口コミ】ファミレスやファストフードなどのチェーン店が多く充実しています。おしゃれなカフェも数多くあるので休憩もできます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅周辺には小中学校が多く、公園もいくつかあるので子育てには良いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から近いので買い物しやすい。コンビニも近くにあるので便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】小田急・東急・丸井・モディ・ミーナ町田・ルミネ・ジョルナ・ヨドバシカメラ・ドスパラ・ビックカメラ・無印良品・ユニクロなどがあります。買物には困りません。小田急線とJR横浜線が利用できます。都心まで35分位です。駅周辺は坂はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 町田駅

551132さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがしやすい、電車が来るのが早いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが近くに多くて、便利なことが多いです
飲食店の充実
5 		メリット どのお店もおしゃれで好印象、人気な店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにある、子供が安心できるところがある
治安
5 		メリット 問題があることもあまりなく安全なところです
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が高すぎなく都心に簡単に行けるのでとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年8月 町田駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる。
都内、横浜へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット バスが充実していて、病院や役所なども比較的アクセスがよい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も個人店も比較的充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園は比較的多いほうだと思います
治安
5 		メリット 比較的いいほうだと思います

続けてほしいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット まぁまぁ住みやすい価格帯だとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2023年6月 町田駅

カレーパンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線とJR横浜線が乗り入れているので便利です。巨大なバスセンターも駅に直結しているのでほとんどの路線は雨に濡れずにバスに乗り込めると思います。飲食店もショッピングも充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設も飲食店も充実しています。利用したことはあまりないですが各種病院もあるようです。買い物して食事をするには困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中から食べ歩きのようなものまで揃ってると思います。回転寿司もあるしチェーン店も色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各施設に色々な設備は充実していると思います。トイレ、授乳室、保育園も近くにあると思います。
治安
4 		メリット 駅前には交番があるのでその辺は治安は心配無さそうです。あまり夜は出歩かないのでわからないですが昼と夜ではまた違うと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に色々揃っているので少しうるさくても車がなくても生活できそうなので高齢になっても住めそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2022年9月 町田駅

イチハさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで快速に乗ればすぐである事が一番のメリットでした。また、駅直結のショッピングモールが複数あるため、仕事帰りに雨に濡れずに買い物をするのも便利で大好きな駅でした。屋根付きのため歩いてすぐ横浜線に乗り換える事も出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが多数あって、ウインドーショッピングも楽しめます！
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はもちろん、個人店の美味しいお店もたくさんあるので飲食店で飽きて困る事がありません！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から離れた所に芹が谷公園があり、オススメスポットです。夏は小川が流れて多くの子供が遊びに来ます。
治安
5 		メリット 人が多く出入りする街なので、活気があって楽しいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 5年ほど住んでいましたが、物価も安くて良い街でした。何より小田急線ファンとしてはまた利用したい駅です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルステージ町田駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区上鶴間本町ランキング

位
(93物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,473万円

推定相場坪単価244万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,609円～10,621円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.98％
価格帯別判定 i

ヴェルステージ町田駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,583 ～ 1,620万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,510 ～ 1,583万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,436 ～ 1,510万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,362 ～ 1,436万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,289 ～ 1,362万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市南区 23位 / 425物件中
相模原市南区上鶴間本町 6位 / 77物件中
町田駅 26位 / 226物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区 11位 / 168物件中
相模原市南区上鶴間本町 2位 / 34物件中
町田駅 15位 / 102物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,417～1,490万円

※中央値：1,454万円

予測坪単価：241万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ヴェルステージ町田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年10月 6階 1K 南東 ー ー
2 2023年9月 2023年10月 6階 1K 南東 ー ー
3 2022年6月 2022年7月 6階 1K 南東 ー ー
4 2022年6月 2022年7月 6階 1K 南東 ー ー
5 2022年6月 2022年7月 6階 1K 南東 ー ー
6 2022年3月 2022年4月 7階 1K 南東 ー ー
7 2021年6月 2021年9月 5階 1K 南東 ー ー
8 2021年4月 2021年5月 6階 1K 南東 ー ー
9 2021年4月 2021年7月 7階 1K 南東 ー ー
10 2021年3月 2021年3月 5階 1K 南 ー ー
11 2021年3月 2021年3月 4階 1K 南 ー ー
12 2021年2月 2021年3月 2階 1K 南東 ー ー
13 2020年12月 2021年1月 3階 1K 南東 ー ー
14 2020年12月 2021年5月 7階 1K 南東 ー ー
15 2020年11月 2021年1月 5階 1K 南東 ー ー
16 2020年10月 2020年10月 3階 1K 北東 ー ー
17 2020年8月 2020年10月 2階 1K 南東 ー ー
18 2020年6月 2020年7月 5階 1K 南東 ー ー
19 2020年4月 2020年5月 5階 1K 南東 角部屋 ー
20 2020年4月 2020年5月 7階 1K 南東 ー ー
21 2020年4月 2020年4月 3階 1K 北東 ー ー
22 2019年10月 2019年11月 3階 1K 北東 ー ー
23 2019年10月 2019年12月 6階 1K 南東 ー ー
24 2019年6月 2019年9月 7階 1K 南東 ー ー
25 2019年4月 2019年5月 6階 1K 南東 ー ー
26 2018年10月 2019年7月 3階 1K 南 ー ー
27 2018年10月 2018年10月 6階 1K 南東 ー ー
28 2018年4月 2018年4月 6階 1K 南東 ー ー
29 2017年9月 2017年10月 6階 1K 南東 ー ー
30 2017年8月 2017年8月 4階 1K 南西 ー ー
31 2017年4月 2017年5月 4階 1K 南 ー ー
32 2017年2月 2017年5月 4階 1K 南東 ー ー
33 2016年7月 2016年12月 4階 1K 南 ー ー
34 2016年6月 2016年10月 5階 1K 南東 ー ー
35 2016年6月 2016年10月 2階 1K 南東 ー ー
36 2016年2月 2016年12月 4階 1K 南西 ー ー
37 2016年2月 2016年6月 4階 1K 南 ー ー
38 2015年11月 2015年11月 3階 1K 北 角部屋 ー
39 2015年5月 2015年8月 3階 1K 北 角部屋 ー
40 2015年2月 2015年3月 3階 1K 北 角部屋 ー
41 2014年12月 2015年2月 3階 1K 北 角部屋 ー
42 2014年12月 2015年3月 7階 1K 南東 ー ー
43 2014年12月 ー 7階 1K 南東 ー ー
44 2014年12月 ー 3階 1K 北 ー ー
45 2014年9月 ー 7階 1K 南東 ー ー
46 2014年9月 ー 3階 1K 北 ー ー
47 2014年8月 ー 3階 1K 北 ー ー
48 2014年2月 ー 7階 1K 南東 ー ー
49 2014年2月 ー 7階 1K 南東 ー ー
50 2013年12月 ー 7階 1K 南東 ー ー
51 2013年9月 ー 7階 1K 南東 ー ー
52 2013年7月 ー 4階 1K ー ー ー
53 2013年7月 ー 7階 1K 南東 ー ー
54 2013年7月 ー 3階 1K 南東 ー ー
55 2013年6月 ー 4階 1K 南東 ー ー
56 2013年6月 ー 4階 1K ー ー ー

…残り36件
平均 4階 21.3㎡ 3.33㎡ 1,439万円 ＠224万円 ＠68万円 10,097円
473円		 5,958円
279円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェルステージ町田駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルステージ町田駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区上鶴間本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.3～21.81㎡｜21.47㎡ 1,330万円｜205万円/坪
3階～4階 21.29～21.3㎡｜21.29㎡ 1,483万円｜230万円/坪
5階～5階 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ 1,446万円｜225万円/坪
6階～6階 21～21.3㎡｜21.27㎡ 1,508万円｜234万円/坪
7階～7階 21.3～21.57㎡｜21.32㎡ 1,325万円｜205万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21.81㎡｜21.31㎡ 1,424万円｜221万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ 1,458万円｜226万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェルステージ町田駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1K 南東 21.3
2025年3月 3階 1K 南東 21.57
2025年2月 7階 1K 南東 21.3
2025年1月 6階 1K 南東 21.3
2025年1月 6階 1K 南 21.3

…残り177件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェルステージ町田駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルステージ町田駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.3～22.91㎡｜21.61㎡ 60,555円｜9,264円/坪
3階～4階 21.3～22.91㎡｜21.52㎡ 62,400円｜9,591円/坪
5階～5階 18.73～21.81㎡｜21.31㎡ 61,500円｜9,544円/坪
6階～6階 21.3～22.91㎡｜21.6㎡ 61,464円｜9,415円/坪
7階～7階 21.3～22.91㎡｜21.52㎡ 61,800円｜9,489円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.73～22.91㎡｜21.5㎡ 62,092円｜9,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 178 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ヴェルステージ町田駅前の周辺地図

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周辺の中古マンション

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    ファーストクラス町田駅前

    住所 東京都町田市原町田1丁目1番5号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分
    築年月 1999年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 5779
  • 中古

    町田ウエストハイツ

    住所 東京都町田市森野1丁目1番21号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
    築年月 1979年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3447
  • 中古

    新原町田マンション

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6番16号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年月 1969年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 9575
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    町田グリーンハイツ

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目34番7号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩8分
    築年月 1972年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 6301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    アーバイルトルム町田

    アーバイルトルム町田の外観
    住所 東京都町田市原町田6丁目16番7号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩2分
    築年月 2005年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 31
    偏差値 54
    アクセス数 13624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アーバイルトルム町田     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    プレミール町田

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10番24号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1806
  • 賃貸

    メルベーユ町田

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16番22号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2252
  • 賃貸

    ドルフ町田

    ドルフ町田の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16番26号
    築年数 1987年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ町田 ドルフ町田 5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.7m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    アールレジデンス

    住所 東京都町田市原町田1丁目2番24号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 1134
  • 賃貸

    タウンフィールドＡ

    タウンフィールドＡの外観
    住所 東京都町田市原町田1丁目1番18号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩6分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンフィールドＡ 101 タウンフィールドＡ 101 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.02m² 1K 1階 北東

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    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
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    間取り 第4期 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 35票
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  • 新築

    プラネスーペリア古淵

    プラネスーペリア古淵
    価格 4,200万円～6,258万円
    所在地 神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 139戸
    専有面積 64.30㎡～72.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4期5次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5588
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    オハナ古淵ガーデニア

    オハナ古淵ガーデニア
    価格 3,900万円～6,200万円
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    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩15分
    階建 地上10階建
    総戸数 166戸
    専有面積 66.40㎡～81.07㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1455
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    ドルフィーノ相模原東林間
    価格 4,400万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    専有面積 54.06㎡～72.95㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 911
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    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,898万円
    所在地 神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
    総戸数 173戸
    専有面積 66.41㎡～73.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1854

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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